Cum de a deveni un agent imobiliar

Acasă »Real Estate» Cum de a deveni un agent de bunuri imobiliare?

• Cum de a deveni un agent imobiliar de la zero: cum să înceapă să înțeleagă elementele de bază ale profesiei?
• Agent imobiliar de succes: unul este un războinic?
• Faceți cunoștință pe haine: modul de a deveni un agent imobiliar profesionist?
• Cum de a deveni un agent imobiliar și vânzări de închiriere de locuințe le: în cazul în care pentru a studia?
• Cum de a deveni un agent imobiliar profesionist atunci când așteptare pentru prima milioane?
• Stereotipurile, care este mai bine să spunem la revedere de la începător

Obține profesie profitabile, devin independente, și se va opri de numărare economii de vis aproape fiecare dintre noi. Mulți oameni cred că vânzătorii întreprinzători de case și apartamente sunt un profit bun și își pot permite mai mult. filme de la Hollywood ne prezinte imaginea unui om de afaceri distracție și viclean, capabil de a vinde chiar și cea mai șubredă hambar cumpărător nefericit, pentru a primi bani și du-te distra în țările calde, de așteptare pentru următorul client.

Dar cum arata in realitate? Este acea luminoasă sau, dimpotrivă, este extrem de dificil? În acest articol vom vorbi despre cum să devină un bun și, cel mai important, un agent imobiliar imobiliar de succes de la zero, trebuie să știți pentru a reuși acolo, să câștige prima sa afacere în această profesie, cărora le este scheme adecvate și de ce.

Cum de a deveni un agent imobiliar de la zero: cum să înceapă să înțeleagă elementele de bază ale profesiei?

Un prieten de-al meu mi-a spus o poveste care sa transformat pentru totdeauna ideea ei de lumea de bunuri imobiliare și de vânzare.

Cazul prietenului meu se referă la așa-numitul segment Economie. Cel mai scăzut nivel, cu care a început totul. Este necesar de a oferi clienților bogați cu locuințe la prețuri accesibile.

Apoi, puteți câștiga, dar extrem de dificil. Toată lumea vrea să obțină pentru ele însele condițiile cele mai favorabile. Clienții care au sortat variații în speranța de a obține un apartament la cel mai mic cost posibil, și nervii unui agent imobiliar nu este menținută întotdeauna. În plus, datorită costului redus al chiriei sau de vânzare, nu vei primi salarii mari. Veniturile pot crește doar volumul.

Al doilea segment este vânzarea secundar. Există mai multe toți cei care spokoynee.Odnako și concurența de mai sus. În țara noastră, există mai multe companii bine cunoscute în acest domeniu au fost foarte de succes. Prin urmare, dacă vă gândiți să mergeți într-o călătorie independentă, apoi gata pentru dificultăți.

Apoi - segmentul mediu de preț - atât locuințe și imobiliare comerciale. Aici pentru mai mulți jucători profesioniști cu o reputație de încredere și numele, precum și capacitatea de a lucra cu clientii. Dar există, de asemenea, o concurență ridicată, iar regulile nu sunt întotdeauna transparente. De multe ori, primul client care va fi, și care va primi comisionul.

Cel mai mare salariu, desigur, în segmentul de locuințe de lux. Există foarte competitivă și foarte exigent. Prin urmare, incepatori nu se grăbește să înceapă în acest domeniu.

Agent imobiliar de succes: unul este un războinic?

Dacă decideți să ia calea de a stăpâni această profesie, apoi gata pentru o căutare îndelungată și minuțioasă a angajatorului.

Nou-veniții mai greu. Deci, spune ce să acorde atenție, este în căutarea companiei imobiliare:

Agenția este situat convenabil, mai mult clienții săi. Dă prioritate firmele din centru.

Cu cât mai mult agenția de păstrat pe piață, așa că este de succes și popular cu clienții.

Faceți cunoștință pe haine: modul de a deveni un agent imobiliar profesionist?

Amintiți-vă, lucrați cu oamenii, așa că trebuie doar să facă o impresie. Nimeni nu vrea să cumpere un apartament intr-o persoana lui vechi și uzate pantofi.

Ai grijă cum te uiți. costum elegant și elegant, pantofi de lustruit, deși nu prea scump, dar din piele naturala. păr Neat, fără fire de păr sau de cap Koltun.

Nu uita de accesorii. Femeile în special ar trebui să fie atent să se apropie acest punct. Nu este necesar să stea pe toate cele bune, încercând să demonstreze bogăția. cercei perla simple și lanțuri de aur suficient să se uite imobilizat și elegant.

Ai grijă să spui. Dreptul de vorbire este capabil de a câștiga, dar erorile gramaticale și logice, pe de altă parte, înstrăina numai clienții. Fii politicos, nu te personal. Conformitatea cu eticheta de afaceri simplu nu sa oprit niciodată pe nimeni.

Cum de a deveni un agent imobiliar și vânzări de închiriere de locuințe le: în cazul în care pentru a studia?

Există cursuri? Da, ei sunt. Și pentru a le trece, nu va plăti în mod necesar și petrece timpul într-o călătorie la locul lecțiilor. Toate programele de formare pot fi găsite pe internet.

În plus, învățământul primar pot fi obținute la companie, care a luat la locul de muncă. Cel mai adesea este un curs de prelegeri și exerciții practice, în care novici sunt predate nu numai dreptul de a construi o strategie de vânzări, dar, de asemenea, pentru a comunica cu clienții.

În plus față de cunoștințele de psihologie, recruti detaliu spune cum în mod legal competente să efectueze și aranja lucrurile. Ce trebuie să-și îndrepte atenția lor la modul de a evita fraudele și înșela așteptările clienților.

Companiile bune nu eliberează imediat Agenții imobiliari tinerei plutească liber. Cu câteva luni în care le menține în grad de profesioniști asistent. Incepatori dedice în mod regulat reuniunii, în jurul valorii de a ajuta mentorii lor. După prima tranzacție încheiat în statutul de student, acestea sunt în mișcare la un nivel superior și să încerce să facă primii pași.

Ei bine, în cazul în care educația sau profesie similare, anterioare, în noul câmp. Avocați, juriști, jurnaliști, care scriu despre imobiliare, manageri, agenții de vânzări, și chiar psihologi pot deveni agenți buni dacă practică în mod regulat și să acorde o mare atenție dezvoltării sale.

Cum de a deveni un agent imobiliar profesionist atunci când așteptare pentru prima milioane?

Un segment al proprietății închiriate, desigur, mai generos primele câștiguri. Aici, în câteva luni, puteți obține unele de profit. Cu toate acestea, să fie pregătită pentru faptul că salariul nu va fi la fel de mare ca și în alte sfere. Dacă vorbim despre segmentul economic, apoi o lună primești 10 la 70 000 de ruble. Această variație se datorează regiunii. La urma urmei, în diferite orașe ale costurilor de închiriere apartament diferit. Amintiți-vă că o parte din bani vor trebui să plătească companiei pentru care lucrați.

Dacă aveți de gând pentru a atinge obiectivele dvs. este în segmentul de locuințe de lux, așteptați va avea cel mai mult. Faptul că clienții premium plătesc o mulțime de bani pentru bunurile dobândite, astfel încât este deosebit de atent la detalii. Se întâmplă adesea că contractul este semnat doar după câteva luni de antrenament istovitoare și negocieri.

Stereotipurile, care este mai bine să spunem la revedere de la începător

De fapt, aceasta este una dintre principalele concepții greșite. După cum știți, agent imobiliar trebuie să fie mai mult decât un vânzător profesionist, el ar trebui să fie bine versat în psihologie, drept, marketing, economie și alte discipline conexe. Deci, el nu numai că va fi capabil de a vinde ceea ce ai nevoie, dar, de asemenea, să convingă cumpărătorul crezut că această achiziție, care a fost cel mai bun în viața lui.

Doriți să vă relaxați și să te distra, astfel încât timpul dumneavoastră este foarte diferită de cea care se desfășoară în majoritatea biroului prietenilor? Ne grăbim să vă dezamăgesc. În cazul în care petrec la muncă de 8 ore și apoi trebuie să fie pe toate 24, în cazul în care o zi a avut mai mult timp, oricum, ar trebui să dedice pe deplin locul de muncă. Tu nimeni nu este dependent, precum și salariul. Prin urmare, este necesar să se lupte propriul lor drum. Stând pe teren, nu. Activitățile dvs. - apeluri telefonice, întâlniri, inspecții apartamente negocieri. Ești pregătit pentru asta? Apoi începe.

Da, vinde sediul: apartamente, case, vile, etc. Dar aceasta este doar o parte a tranzacțiilor dumneavoastră. Toată munca ta, în primul rând, ar trebui să vizeze oameni. Deci, se pregătească pentru a deveni un psihanalist reală. Să știe cum să ajungă, pentru a asculta și de a vorbi cu clientul său, singurul mod în care poți intra în mintea lui și convins să cumpere o casa care va schimba viața și de a stabili pacea sufletească.

Nu vă așteptați să facă primul milion, la câteva luni de la începutul ocupației. Pregătiți-vă să fie că se îmbogățesc rapid doar în basme, și tu. Din păcate, trăiesc în realitate. Primii câțiva ani de venit nu poate fi mulțumit nici tu personal sau familia ta, dar nu se grăbesc să arunce activitate.

Practica arată că mulți agenți de succes, a învățat să fie un profesionist timp de câțiva ani. Prin urmare, pentru a munci din greu și de a dezvolta.

Aici am ajuns la sfârșitul conversației noastre. Acum, că știi cum să fie un agent imobiliar profesionist, ceea ce este necesar și ce dificultăți se va confrunta în mod inevitabil, un începător. Mult noroc pentru tine în această problemă dificilă.