Cum de a crește valoarea apartamentelor vândute

Vanzatorul întotdeauna se străduiește pentru a umfla prețul locuințelor vândute, iar cumpărătorul cât mai mult posibil pentru a reduce acest cost. Și undeva la mijloc va fi prețul care va satisface ambele părți. Ce ar trebui să se facă vânzătorului în primul rând, pentru că apartamentul a fost vândut pentru cel mai mare preț posibil.

La valoarea de vânzare a bunurilor afectate de mai mulți factori:

Costul de vânzare de proprietate crește dramatic în cazul în care:

factorul tehnic

1. Costul de vânzare a apartamentului afectează indicatorii tehnici, și anume numărul de metri pătrați, prezența balcoane, gunoi, din reamenajarea (în cazul în care sunt legalizate).
2. Starea de intrare și zona locală. Acesta a fost mult timp stabilit că tranzacția de vânzare și cumpărare este mult mai rapid în cazul în care scara, care este de a vinde apartamentul, va fi un loc curat pereți, bine îngrijit, fără dărăcit, cojite. Deci, nu fi leneș de perete, ordonat pe casa scărilor dumneavoastră: acesta va plăti întotdeauna off în viitorul apropiat.

Acești factori influențează și schimbați-le aproape imposibil.
De asemenea, există factori la care sunt capabili de a influența și, astfel, poate ridica prețul bunurilor vândute de către tine.

apartamente de stat

Dacă sunteți de vânzare de locuințe de lux, necesară reparații premium, cu materiale de finisare scumpe, care implică proiectantul.
În cazul în care carcasa clasa economic, este necesar să se facă repararea, este de dorit să se înlocuiască țevi, radiatoare, ferestre. Acest lucru va spori foarte mult valoarea bunului vândut.
În cazul în care carcasa este vândut într-o clădire nouă. apoi, de regulă, nu se repara. Este suficient ca pereții și tavanul erau drepte, pregătite pentru reparații ulterioare, și toate comunicațiile funcționează corect.

apartamente de scutire

De asemenea, la valoarea de vânzare a proprietății este puternic influențată de următoarele puncte:
1. Prezența datorii. În cazul în care vinde un apartament agățat datorii (utilități, taxe și așa mai departe.) Se poate reduce costurile.
2. Rata de creștere a vânzărilor, în cazul în care nimeni nu este înregistrat, și nimeni nu trăiește într-un apartament.
În cele din urmă, în cazul în care este o companie de vânzări pură, fără lanțuri și scheme, costul unor astfel de apartamente este în creștere în mod dramatic.

Vom asista, dacă aveți de gând să vândă un apartament din Moscova sau Moscova

Vă dorim profitabil să vândă proprietatea dumneavoastră!