Cum de a construi o casă, în cazul în care timpul este prețios

În al doilea rând, în cazul în care situația financiară se schimbă brusc, riscă să devină construcție pe termen lung în clădire neterminată, iar apoi valoarea proiectului este redus drastic. de investiții Un timp de bani în același fabricate casă, chiar dacă banii au fost luate pe credit, puteți obține rapid o imobiliare rezidențiale, în cazul în care puteți dispune de circumstanțe. În al treilea rând, pentru a trăi o mare dorință de a deține o casă de țară acum, nu în viitor, mai ales în cazul în care familia are copii, și au concediu le-vară. Dar diferența dintre casele construite pe diferite tehnologii, este, și ar trebui să se uite la diferitele opțiuni cu atenție.
Instalarea fundație, un acoperiș complexe, sisteme de susținere a vieții, interior și exterior necesită timp suplimentar, astfel încât în ​​acest articol considerăm doar termenii de constructii, montare pereti case de tara private.

Pentru referință: baza este selectată în funcție de proprietățile solului overlying, sarcina porțiunea de relief. În medie, construcția fundației gramada și dig va dura câteva zile, o curea și placa - de la câteva săptămâni la o lună. Dar există opțiuni pentru o instalare ușoară. „Acum este de construcție modulară foarte frecvente, - spune arhitectul Elena Gordin. - De exemplu, o casă fără fundații, care sunt furnizate și instalate în câteva zile. Această casă poate fi de orice dimensiune, cu un singur etaj, din lemn, destul de eficient și cald. Și ar trebui să fie o casă de un milion de ruble. "
Izolare termică, decorațiuni interioare, sisteme de susținere a vieții de dispozitiv în funcție de modul de funcționare (sezonier sau permanent), de la o lună pentru a ocupa două. În plus, zona de construcție a influențelor casei, ori contractuale de livrare domokomplekta sau materiale - astfel încât aceste valori sunt doar orientative.

1. Câteva zile

Panoul de asamblare

Case prefabricate reușesc să pună în câteva zile. Structural, există diferite opțiuni. Astfel, casele cadru-panou sunt asamblate din panouri gata făcute, pe baza - structura de suport cu elemente de fixare pentru conectarea în timpul instalării. In interior - un încălzitor cu interior si exterior - panourile de protecție.
Kit-ul, în funcție de proiect, include, de asemenea podele, panouri de pereți despărțitori de interior, ferestre, usi, panouri pentru raze si acoperire frontoane.

Avantaje: garanție fabrica, fiabilitate a tuturor componentelor, planeitate perfectă, care accelerează și reduce costurile de finisare, economia de operare - tehnologia se referă la eficiența energetică, izolare fonică excelentă, fundație ușoare.
Dezavantaje: lipsa de permeabilitate la vapori de apă a pereților (pereți nu respira) și importanța proiectului de ventilație model de sistem (proiect individual necesită timp pentru dezvoltare și producție), răspândirea propunerilor, prin urmare, diferența în proprietăți, calitatea și prețurile de seturi de locuințe.

compararea panourilor

Frame-panou și un panou de case sunt, în esență, case de echipe de carcasă din lemn, cu un încălzitor în interior, și o grindă cu zăbrele tradiționale acoperiș. Carcasa exterioară servește ca asieta exterior căptușeală, sub el - un strat de impermeabilizare, izolare termică, bariera de vapori, captuseala interioara placaj. Cu toate acestea, izolarea termică a clădirilor este adesea insuficientă pentru ședere permanentă, iar structura de susținere superioară - legarea a lemnului - nu este proiectat pentru dispozitivul a doua și a treia etaje, cu excepția mansardă.
In unele variante de realizare, cadrul lemnului se află în perimetrul scutului, în altele - rama este plasat umplut separat și scuturi, numărul de articulații crește.
Avantaje: fundație ușoare în buget de cost.
Dezavantaje: un model de proiect, durata de viață (30 de ani) proiectat mici, restricția într-un singur etaj, de a folosi cea mai mare parte de sezon.

2. Câteva săptămâni

Casa de cherestea furnir laminat (si alte materiale din lemn tratat termic și stratificat)

Este un kit de-a gata, dar este nevoie de mai mult decât de a construi un panou de bord sau panou. Aceasta casa este considerat, de asemenea, lemn tocat, dar spre deosebire de lemn natural sau busteni, nu se contracta.

Glulam - materialul tehnologic, bazat pe cross-lipite, preuscat la o umiditate reziduală de lamele din lemn.

Toate comunicațiile au fost deja stabilite în interiorul zidurilor, iar finisajul interior și exterior poate fi absent, într-adevăr scurtează timpul de construcție.
Avantaje: relație strânsă cu tehnologia veche de construcție din lemn, fundație ușoare.
Dezavantaje: prețul ridicat în comparație cu casa tradițională tocat.

3. Timp de o lună sau mai mult

casă de lemn

Casa cadru într-adevăr a pus într-o lună, în medie. Forma cadru de grinzi de lemn sau metal, rafturi intermediare servesc pentru a monta izolate și acoperite cu materiale sunt adesea alese pentru piața construcțiilor imediat, în funcție de disponibilitatea și prețul atractiv.
Avantaje: fundatie usor, o varietate de planificare, de arhitectură și soluții de finisare.
Dezavantaje: dependența de calitatea de cazare cu privire la calitatea construcției, nevoia de soluții de inginerie de ventilație (altfel viața ar fi ca într-un termos).

Casa de tehnologie permanentă cofraje

Esența acestei tehnologii este că gata făcute blocurile de construcție care servesc ca structura de formare și un izolator termic (acestea sunt în mare parte din plastic spumat, polistiren, arbolita cu inserții realizate din polistiren expandat) sunt în interiorul cavității. Aceste cavități sunt îmbunătățite prin montarea cadrului de armare și apoi umplut prin beton. Toate comunicările sunt stabilite în construcția peretelui din interiorul unității.
Se recomandă să se umple nu mai mult de 0,75 m în înălțime pe zi (corespunzând la o înălțime de patru blocuri), astfel încât întreaga construcție progresează rapid. Dar acoperiș, compartimentari interioare, ferestre și uși din pachet și nu pot fi incluse.
Avantaje: greutate redusă de fundație, instalare ușoară, izolație termică și fonică excelentă.
Dezavantaje: capacitatea de a corecta tulburările de îmbunătățire geometrie care rezultă elemente de cofraj unreliability, lipsa de permeabilitate la vapori, mediul discutabil (pericol mortal al spumelor polimerice pe bază de toxice secreții de izolare în caz de incendiu).

4. Pentru câteva luni, dar, în general - pentru sezonul de construcții

constructii Melkoblochnoe

argilă expandată, spumă de beton și blocuri de beton celular sunt mai mari și datorită porozității reține perfect căldură. În plus, cărămida de mai multe ori mai greu decât blocurile de construcție și necesită fundație costisitoare.
În cazul în care nu este nevoie urgentă, casa de piatra de căptușeală interioară este recomandat să îndure pentru sezonul următor.
Avantaje: rezistență, durabilitate și fiabilitate, caracteristici arhitecturale largi.
Dezavantaje: este recomandat numai pentru ședere permanentă (în constantă a cererii de încălzire de iarnă) necesită o bandă temeinică sau radier.

5. În cele două sezoane

O cutie de case din lemn tocat din busteni sau cherestea de umiditate naturala este pus destul de repede, dar din cauza faptului că în timp structura se micsoreaza, aduce sub acoperiș și se lasă până în sezonul următor. Doar un an este recomandat pentru a insera ferestre, uși, ceea ce face compartimentări interioare și începe de finisare.
procesul de contracție continuă pentru un alt cuplu de ani, dar numai putin. Pentru a compensa suporturile sale de punere în aplicare cu șurub reglabil, care pot fi eliminate răsucire accentuează nodurile individuale.

Avantaje: respectarea mediului, Aura plăcută, permeabilitate la vapori de apă a pereților (dacă nu le acoperiți cu formulări de vopsea de film), o fundație ușor.
Dezavantaje: complexitatea dispozitivelor de comunicații, în special cabluri electrice, zone umede echipamente de specificitate, izolare fonică redusă, un mare potențial de aprindere accidentală.

Cum de a construi o casă mai rapid și la un cost mai mic?

A doua oportunitate de a salva: Selectați „pereți“ sau de construcție a casei. „Casa cadru de placi tăiate negeluit - combinația perfectă de preț, de căldură-ecologie, - continuă Michael. - Dacă construiți dintr-o caramida, BCA, cherestea sau busteni, in-situ beton - ați mers dincolo de construcție cu buget redus. Economii în cadru-casa de construcții - posibilitatea de a construi o casă pe piloni cu șurub (aceasta este o medie de 50-60% mai ieftin decât fundație benzi, cu o opțiune în ceea ce privește o mai bună constructivă).
Cu cât este mai complexă acoperiș, deci este mai scump, în materiale și manoperă. Prin urmare, putem face un acoperiș pent - aceasta este economiile de costuri din acoperișul de 30-40%. Aici trebuie să ia în considerare în mod serios în cazul în care rampa este de a fi confortabil în casă, iar fațada a fost ridicată spre sud sau vest. "

„Acum, o mulțime de informații despre carcasa cadru și ecologic de încălzire și puterea de tehnologie alternativă - designer de note Alexander Butylin. - Reducerea zonă funcțională, de asemenea, poate reduce în mod semnificativ bugetul la domiciliu ".
Arhitect-designer de Inessa Gavrina adaugă: „Cu cât zona clădirii, zona inferioară a acoperișului și costul de construcție. Costurile și pierderea de spațiu, în acest caz, se va merge doar pe scări. Dar este perfect posibil să se bată. Și pe un zid de cărămidă standard nu ar salva.
„Renuntati complexe, multi-strat pereților exteriori - sugerează Alexei Maslov. - mai simplă, mai puțin costisitoare lucrare, iar costul de muncă poate fi mai mult decât costul materialelor în casă ".