Cum de a calcula UTII pentru furnizarea de servicii plătite de parcare

Activitățile pentru care este permisă aplicarea UTII definite la paragraful 2 al articolului 346.26 din Codul fiscal. Aceste activități includ:

• depozitarea vehiculelor pe parcare cu plată (cu excepția celor amenzi de parcare);

• oferind locuri de parcare temporare posesie (utilizare) pentru vehicule.

Acest lucru rezultă din paragraful 4 din paragraful 2 al articolului 346.26 din Codul fiscal.

Aplicație Condiții UTII

Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modul de rezolvare fiscală tipic și probleme juridice, dar fiecare caz este unic.

UTII pot aplica organizațiile care sunt angajate în depozitarea autovehiculelor în municipiu, ceea ce a permis utilizarea unor regimuri speciale în legătură cu astfel de activități. servicii de stocare sunt furnizate pe baza Tratatului omonim (art. 886 din Codul civil).

contractul de depozitare se încheie în scris. Acest lucru înseamnă că, după ce a primit masina de la proprietar, organizația ar trebui să-i dea un document care să confirme furnizarea de servicii (Sec. 2, art. 887 din Codul civil). De exemplu, un astfel de instrument poate fi o chitanță de parcare, forma care este stabilit:

Când nu se poate utiliza UTII

Activități pentru depozitarea vehiculelor care nu sunt acoperite de UTII în următoarele cazuri:

3. Activități de depozitare a vehiculelor (locuri de parcare cu plată pe dispoziție în posesia temporară și utilizarea) se realizează în acordul-cadru de parteneriat, managementul de încredere. Aceste norme sunt stabilite la punctul 2.1 din articolul 346.26 din Codul fiscal.

Depozitarea de vehicule speciale

Situație: Pot plăti cu UTII de servicii de stocare motostivuitoare, utilaje de constructii (mecanisme), alte echipamente speciale pe baza de vehicule comerciale?

La serviciile UTII pot fi transferate pentru depozitare numai vehiculelor (cop. 4, p. 2, Art. 346.26 RF). În conformitate cu mașinile OKOF de constructii (mecanisme) și motostivuitoare nu se aplică autovehiculelor. Prin urmare, activitățile legate de depozitarea acestora în parcările sub UTII nu cad. veniturile emergente și cheltuielile înregistrate în sistemul general de impozitare sau a simplificat de impozitare.

În cazul în care organizația în același timp păstrează vehiculele parcare și cu motor, precum și alte mecanisme, este obligat să țină registre separate pentru calcularea impozitului pe venit și TVA-ul (pag. 7, art. 346. 26, p. 9, art. 274, alin. 4, art. 170 Codul Fiscal). În ciuda acestui fapt, cifra de bază pentru calcularea UTII este întreaga zonă de parcare.

Sfat: există argumente care permit organizațiilor să plătească pentru camion de incarcare cu servicii de depozitare UTII, utilaje de constructii (mecanisme), alte echipamente speciale pe baza de camion. Acestea sunt după cum urmează.

Garaj în spațiile închiriate

Situația: dacă să plătească UTII cu servicii privind închirierea unui garaj în care pentru a stoca chiriaș autovehiculelor? Organizația de proprietarul nu este responsabil pentru siguranța echipamentelor.

Servicii de acordare posesie temporară (utilizare) locuri de parcare pentru autovehicule intră sub incidența UTII. Rezultă din dispozițiile de la punctul 4 din paragraful 2 al articolului 346.26 din Codul fiscal.

Garaj este o zonă acoperită, care poate fi utilizată pentru parcare și depozitare (sau) a vehiculelor (Art. 11, Art. 346.27 din Codul fiscal).

Servicii pentru furnizarea de bunuri pentru deținerea temporară (utilizare) se bazează pe contractul de închiriere (art. 606 din Codul civil). În acest caz, locatarul este obligat să utilizeze proprietatea închiriată, în conformitate cu termenii contractului, iar în cazul în care aceste condiții nu sunt definite - în conformitate cu scopul proprietății (Clauza 1 din articolul 615 din Codul civil ..). Prin urmare, în cazul în care contractul de închiriere nu spune în mod explicit că garajul nu este folosit pentru parcarea vehiculelor, precum și pentru alte scopuri, servicii de transport de închiriere garaj pot fi traduse în UTII.

Faptul că responsabilitatea pentru siguranța proprietar de transport nu poate avea loc, nu contează. În această situație, organizația nu furnizează servicii pentru depozitarea vehiculelor pe parcare cu plată, care este tradus în UTII doar la încheierea de contracte de depozitare c clienți. Activitățile sale sunt calificate drept servicii de asigurarea locurilor de parcare temporare posesie (utilizare). O traducere a acestui tip de activitate pe UTII nu depinde de prezența contractului de depozitare între proprietar și chiriaș. Astfel, în conformitate cu toate celelalte condiții necesare pentru organizarea utilizare UTII cedând închiria un garaj, poate plăti acest impozit (pag. 1-2 Art. 346.26 și alin. 1, art. 346.28 din Codul fiscal).

Indicatori pentru a calcula UTII

Indicatori fizici pentru calcularea UTII cu privire la activitățile legate de depozitarea vehiculelor pe parcare cu plată (acordarea posesie temporară (utilizare) locuri de parcare pentru autovehicule), este o zonă de parcare comună în metri pătrați. Acest lucru este menționat în paragraful 3 al articolului 346.29 din Codul fiscal.

UTII calculată din suprafața totală a terenului pe care taxa de parcare este disponibilă. Zonele de parcare, se determină în conformitate cu titlul, și documentele de inventar (Art. 346.27 din Codul fiscal).

Situația: în parcare se aprinde dacă zona teritoriului, care nu este conceput pentru a găzdui un vehicul cu motor (de exemplu, suprafața ocupată de dependinte, drumurile de acces, drumuri de acces, punctul de control, etc ...)?

zone interioare și în aer liber de parcare recunoscute, care sunt folosite ca locuri de depozitare a vehiculelor plătite (Art. 11, Art. 346.27 din Codul fiscal). Zona și limitele sunt determinate de locuri de parcare pe documentele, care confirmă dreptul organizației de a folosi terenul pentru compania de parcare (contracte de închiriere, cumpărare și vânzare, și așa mai departe. D.) (Para. 41 Art. 346.27 din Codul fiscal).

Zonele sub camera de depozitare, pasajele interne și, de asemenea, drumurile de acces situate în aceste limite sunt parte integrantă din parcare. Din moment ce aceste obiecte, fără operație de parcare nu este posibilă, zona lor de a include în valoarea parametrului fizic atunci când se calculează UTII. Astfel, în limitele unor documente de titlu, organizația nu poate reduce zona de parcare de suprafață utilizată efectiv pentru alte scopuri. Reducerea cantității de indicatori fizici poate fi numai prin schimbări în documente legale.

În plus față de suprafața totală a lotului de parcare, pentru a calcula indicatorii de utilizare UTII:

Coeficientul K1 nu este rotunjit, iar valoarea K2 coeficient este rotunjit la trei zecimale (n. 11 st. 346.29 RF).

rata de impozitare

În cazul în care autoritățile locale nu stabilesc rata de impozitare redusă, valoarea UTII calculată la 15 la suta (art. 346.31 din Codul fiscal).

Schimbarea zona de parcare să păstreze în minte de la începutul lunii în care a avut loc (p. 9 Art. 346.29 din Codul fiscal).

calculul UTII

Determina mărimea bazei de impozitare, se calculează suma UTII pentru trimestrul. Pentru a face acest lucru, se folosește formula:

Exemplu de calcul UTII cu activități pentru depozitarea vehiculelor pe parcare cu plată. In timpul zona de parcare trimestru sa schimbat

LLC „Alpha“ oferă servicii pentru depozitarea vehiculelor pe parcare cu plată și se aplică UTII.

Zona de parcare este:

venitul impute pentru a calcula UTII pentru trimestrul I este după cum urmează:
50 RBL. / Sq. m × (120 mp. + 170 mp. + 170 mp.) × 0,7 × 1.798 = 28948 RUB.

Suma UTII pentru trimestrul I este egal cu:
28 948 ruble. X 15% = 4342 ruble.