Cum de a angaja perfect agentul imobiliar
Cel mai adesea, un agent imobiliar poate vinde casa mai repede și mai ieftin decât dacă încerci să o faci singur. Pentru a obține cea mai bună afacere pe proprietatea dumneavoastră, aveți nevoie pentru a angaja un adevărat profesionist imobiliare care lucrează în acest segment de piață.
Găsiți Estate local profesionale reale
Este important de a vinde casa sau apartamentul, veți găsi pe cineva care știe cu adevărat zona. Potențialii cumpărători sunt sigur de a fi întrebat o tona de întrebări despre școli, parcuri, magazine și alte facilități nevoi vitale, care sunt în apropiere. Vrei un agent imobiliar care va fi capabil să vândă într-adevăr zona de către cumpărător. Cere un agent imobiliar cât de multe case le-au vândut în cartier, și dacă ei trăiesc în zonă, și dacă da, cât timp au trăit acolo.
Cere recomandari de la clienti
Solicitarea de recomandări, veți obține informații cu privire la modul cel mai direct atent este un agent imobiliar care joacă un rol-cheie de due diligence cu privire la orice agent imobiliar. Desigur, fără scrupule agenții imobiliari pot ridica un fost câțiva clienți care le cunosc vor fi bine să vorbim despre ele, deci ar trebui să insiste asupra vorbesc cu ultimul client. În cazul în care trebuie să se întoarcă în urmă cu câțiva ani, pentru a da sfaturi, sau în cazul în care se pare că refuză să vă dau câteva nume, atunci este un semn că au ceva de ascuns.
Consultați volumul lor de muncă
Cele mai multe agenții imobiliari lucrează la numărul, calitatea suferă. Găsește pe cineva care să se concentreze într-adevăr pe interesele dvs. și să aloce timp pentru a vinde obiect. Vă rugăm să rețineți așa cum au fost pregătite să vândă obiecte din trecut și actuale.
Asigurați-vă că agentul vinde o proprietate similară cu a ta
Cât de repede ai nevoie pentru a vinde?
La momentul scrierii, piața de locuințe este încă suferă de lent, ea impune anumite constrângeri. Este recomandabil să se discute imediat cu specialistul intervalul de vânzări temporare. În ciuda intenția de a vinde rapid casa ta, ai nevoie pentru a lucra la planul de caz în cazul în care acest lucru nu se întâmplă. Întrebați agenții imobiliari cât timp vor reprezenta interesele cele mai bune. În cazul în care casa nu se vinde în ultima lună sau două, în cazul în care refuză să se ocupe cu subiectul? Nu au experiență în vânzări imobiliare, care necesită timp suplimentar pentru a face vânzarea? Nu vrei să-și petreacă o mulțime de timp pe căutarea constantă pentru un agent imobiliar.
Cere info despre plata
Cei mai mulți agenți imobiliari de lucru pentru un procent din vânzări. Se întâmplă adesea că acordul adițional la contractul include, de asemenea, o grămadă de alte taxe. Înainte de a semna un contract, asigurați-vă că ați înțeles fiecare punct de tratate și acorduri. Ar trebui să aveți o înțelegere clară a ceea ce primesc pentru banii tai. De exemplu, mulți agenți imobiliari vor include în prețul costul pentru pregătirea și fotografia trage subiectul. Multe suporta costuri, cum ar fi o estimare a costurilor separat, care va trebui să plătească, în orice caz, chiar și în cazul în care vânzarea nu a avut loc.
Membru al ghildei regionale sau SPP?
În cazul în care specialistul face parte dintr-un singur Guild of Realtors regionale sau sistemul de vânzări afiliat, care îi dă o serie de avantaje față de alți furnizori.
Acest vânzător are acces la imobiliare la nivel mondial și informații despre tranzacțiile curente. Astfel de informații este foarte greu de găsit în domeniul public, și de multe ori chiar imposibil.
Astăzi este unul dintre cele mai bune moduri de a vinde rapid și costisitoare.
Foarte des cumpărătorul se află în stadiul de căutarea unui apartament nou sau o casă ca proprietar al proprietății sale. Astăzi, prin urmare, de foarte multe ori există tranzacții alternative. Cineva schimbă regiunea de reședință sau de a îmbunătăți condițiile lor de viață. Astfel de tranzacții nu au loc fără participarea profesioniștilor. sistem de vânzări afiliat vă permite să găsiți cumpărător și vânzător, în ciuda factorilor menționați mai sus.