Cum de a alege un birou sfaturi practice
Astăzi, există un număr mare de idei de afaceri, a căror punere în aplicare nu a prevăzut nici un spațiu de birouri. Acest lucru este foarte bun. Oamenii de afaceri au o bună ocazie de a desfășura activitatea fără a fi legat de o anumită locație. Astăzi este posibil să se ocupe de problemele care stau în apartamentul său.
Mâine, puteți comunica cu clientul intr-o cafenea. Iar a doua zi după ziua de mâine - pentru a aranja o zi în aer curat. Este suficient pentru a dota un laptop și du-te la cel mai apropiat parcul orașului. Frumusețe, și numai!
Dar, fie ca aceasta poate, in mai multe modele de afaceri necesită în continuare prezența biroului. De exemplu, consiliere juridică sau o agenție imobiliară - sunt obligate să aibă propriile lor birouri. A fost acolo ca să ia clienții să rezolve probleme, semnează un acord de cooperare, etc.
Îți place sau nu, și interogarea de căutare, selectarea și închirierea de spații de birouri este încă relevantă și în al treilea mileniu. Deci, a venit timpul să se ocupe de o altă problemă importantă de afaceri.
Ce puncte de important să se ia în considerare atunci când caută de inchiriat
1. Distanta dintre potențialii clienți
Poate că aici și să picteze pentru o lungă perioadă de timp nu este necesar. Mai aproape de biroul dvs. este situat pe locația clienților, cu atât mai bine pentru tine. Iar pentru clienții, de modul în care, de asemenea. Este util atunci când probleme pot fi rezolvate prin casa sau de munca. Și nu este nevoie pentru a merge în blocaje de trafic din oraș pentru a semna niște hârtii.
În general, atunci când caută spații de birouri ghidat de locația clienților lor țintă. Cu cât mai aproape sunt, cu atât mai probabil ca ei vor întoarce la tine. Excepție - dacă sunteți singurul reprezentant al acestei tendințe în oraș. Apoi, clienții vor veni la tine, indiferent de locația dvs. de birou.
2. Apropierea de stații de metrou și de transport în comun
Acest punct ar trebui să fie, de asemenea, luate în considerare. Nu toți clienții conduc mașini proprii sau du-te pe jos. Mulți dintre ei se bucura de beneficiile și dezavantajele () de transport public. Prin urmare, ar fi bine să ia în considerare acest punct. Cum de a lua este foarte simplu.
3. Parcare disponibilă
O altă parte a clientului se deplasează pe propriile mașini, motociclete și alte vehicule. Ar fi foarte frumos dacă ar fi sigur de a fi întotdeauna în măsură să parcheze aproape de birou.
Încercați alegerea spațiului de birouri, se va opri pe opțiunea de lângă care există o parcare privată. Și ce acest parc mai mult cu atât mai bine. Nimeni nu îi place să parcheze doi kilometri de destinație.
4. Ușor de călătorie / intrare în clădirea
Un alt punct important. Se întâmplă ca, la fel ca și o locație bună, și totul este acolo, dar clădirea este situat în interiorul unei zone rezidențiale de mari dimensiuni. Și ajunge să-l omul ignorant zona - foarte, foarte dificil. Trebuie să se eschiva pe șine curte, făcând drumul lor prin pasajele înguste între mașinile parcate, uita-te pentru un loc de parcare, etc. Inconvenientele lipsă. Desigur, nu poți să acorde o atenție la astfel de „fleacuri“. Dar, crede-mă, pentru toți clienții acordând o atenție. Chiar și pe astfel de lucruri aparent mici.
Încercați să alegeți un birou în această clădire, care este situat convenabil. Adică, ar trebui să fie convenabil pentru călătorie și intrare. Crede-mă, printre multe oferte de pe piață, pentru a găsi ceva util și o locație excelentă să nu fie ușor.
5. Situația internă și externă a clădirii
Totul este simplu. Se apropie de clădirea și du-te în interior, clienții au format o anumită impresie despre tine si compania ta.
Sunt de acord, om plăcut intră într-un strălucitor centru de afaceri modern, sau în vechi, dar bine clădire renovată, decât în clădire mărunțire cu ferestre oblezshimi și podele scârțâie.
Amintiți-vă - prima impresie este cel mai important. Biroul tău poate scânteie. Acesta poate fi echipat cu cele mai noi tehnologii. În interiorul poate fi viitorul îmbunătățiri de design. Dar dacă toate acestea se află în vechea „putred“ clădire, impresia nu este același lucru.
6. Prezența birourilor concurenților din apropiere
Îți place sau nu, iar concurenții din apropiere - acesta este pasul corect la eșec. Încercați o zonă bine studiat, pentru a ști întotdeauna dacă există birouri ale competitorilor din apropiere. Dacă acestea sunt, în cazul în care sunt multe, dacă acestea sunt foarte mari și grave, este mai bine să caute un birou în altă parte. Acest lucru vă va salva de la multe probleme și cheltuieli în viitor.
7. Prezența tuturor comunicărilor necesare
9. Problema vânzării clădirii sau la birou
Se întâmplă ca clădirea în care închiriați de birou, este în prezent în faza de vânzare. Da, nu este mai puțin frecvente. Decât te amenință cu o simplă evacuare sau chiria crește de îndată ce clădirea va avea un nou proprietar. Acesta va fi destul de interesant, cum ați fost de acord cu proprietarii anteriori, mulți ani de aici este la birou, etc. Ori sunteți de acord cu noii termeni, sau va trebui să se mute.
Sfat - Uita-te pentru un birou într-o clădire care nu este vândut. cel puțin în momentul în.
10. Aspecte juridice
Și, desigur, atunci când este vorba de o afacere, aveți nevoie de consiliere juridică. Desigur, puteți solicita certificatul de proprietate, contract de vânzare sau de leasing acord cu o procură generală. Acest lucru vă va permite să vă asigurați că de-a face cu adevăratul proprietar sau reprezentantul acestuia. Dar, din nou, este mai bine pentru a aduce la o astfel de problemă gravă a avocatului. Acest lucru va necesita cheltuieli suplimentare, dar a scăpa de dureri de cap în viitor.
mișcarea belgiană-auto-lichidare. conformitatea absolută cu originalul, până la numărul de serie și o sculptură unică pe capacul din spate.
Eliminarea colecției de ceasuri bărbătești. Reducere pe întreaga gamă de 70%! MĂRCI: AMST, WINNER, Hublot, COOT, U-BOAT, HPOWL. Plata la primire.
Porsche ceasuri de design de azi sunt un indiciu al succesului omului modern! Marca de renume mondial cu neegalat.
Lenjerie de pat în POSTELNOEBELYO.COM magazin online.
Lenjerie de pat în POSTELNOEBELYO.COM magazin online la prețuri mici, cu livrare prin e-mail! Pentru a selecta de înaltă calitate, și cel mai important confortabil pentru lenjeria de pat, trebuie să acorde prioritate materialului, care este convenabil pentru somn și pentru mulți este din bumbac. fiecare
⬇️S pentru a începe o afacere 8 trepte de succes.
deveni un antreprenor - deci schimba radical modul de viață. și nu numai a ta, dar, de asemenea, poate, de familia ta. de afaceri, chiar și un program de mic, plină de risc financiar, munca grea, de multe ori non-standard
Există în psihologi Runet care fac bani rece Fără îndoială, da. Persoana.
de exemplu, există cărți care sunt numite ceva de genul „fizicii nucleare pentru umaniste.“ în ele nu există nici o formulă pentru a șterge termenul, iar textul este o descriere superficială a proceselor fizice. bine,
Cum se păstrează de două ori la fel de mult și să învețe de două ori mai repede.
Știi sentimentul că valul de informații se referă la cap, și nici măcar nu au timp pentru a reflecta calm pe ea! vă puteți aminti mai repede, mai bine și mai ușor! pentru asta ai nevoie doar de un nou instrument - tehnologia
Ideea de afaceri: Deschideți punctul de vânzare de miere.
pentru a deschide un departament pentru vânzarea de miere ambalate nu au nevoie de investiții mari. echipamente comerciale pot fi achiziționate de la b / o opțiune, și produse de vânzare pentru a lua pe credit de la fermierii locali, apicultori. în majoritatea
secrete de 12 ori.
1. ia timp la locul de muncă - aceasta este uspeha.2 preț. ia timp pentru reflecție - o sily.3 sursă. ia timp pentru a juca - este un molodosti.4 secret. ia timp pentru a citi - este znaniya.5 fundație. ia timp pentru a
Atunci când atât de mulți în urmă.
toate, în special - de durere, de sprijin cineva nu așteptați, stai pe tren, să coboare pe mare. Iosif Brodsky