Cum de a alege un apartament bun pentru achiziționarea de regulile imobiliare cu sufletul

veni la îndemână

Sfaturi importante de capital apartamente deținătorilor taker

Este posibil să discount servicii de brokeraj agent imobiliar?

Cum de a alege un apartament bun reflectă, probabil, 99,9% dintre cei care doresc să cumpere un apartament, dar puțini oameni știu că pot să îți fure de o facilitate bună și profitabilă. Cum de a evita acest lucru învățăm astăzi.

În practică, am devenit convins că gradul de „bunătatea“ nu depinde numai de locație, costul și puritatea legală. Există factori la fel de importanți, fără de care este o unitate de cazare confortabilă într-un apartament achiziționat imposibil.

Faptul este că, indiferent cât de scăzut prețul nu, sau locația a fost, sau că nu este vorba despre documente, orice cumpărător să caute să vadă cu ochii mei concurent pentru a cumpăra - un apartament!

Pentru ce? Pentru a „mânca“ ochii, se simt, aud sunetele, se simt mirosuri, imaginați-vă în ea. „Exemplu“ plat ca o cămașă.

De aceea vanzatori viclean, știind acest lucru, încercați să facă cel mai bun apartament a făcut o impresie emoțională

Deci, despre cumpărător.

Cum de a alege un apartament bun: Principii

Nu este necesar să se acorde o atenție la experiența emoțională singur cu

De exemplu, apartamentul poate fi cel care a trebuit să fie similare în aspectul de la cel mai bun prieten, cu care ai certat în praf. Și acum sentimentul că ești la o petrecere ea nu te va părăsi.

Aceasta este o expresie pură a emoțiilor pe care le puteți pune pentru a cumpăra o entitate profitabilă. Sau un efect de bumerang, atunci când suntem pe ceva mult mai atașat, acesta poate afecta, de asemenea, ne grav.

Sau un apartament similar cu cel în care ai crescut ca un copil, ai amintiri plăcute de această dată și nu observați modul în care proiectul le-vizualizați apartament.

Și, de fapt, nu are nimic de a face cu dvs. „cuib“ de familie - este doar emoție. Ca rezultat, puteți pur și simplu „minor“ deficiențe ale obiectului, de exemplu, plasează un mucegai negru în baie (care este aproape nu pare foarte periculos).

Nu ceda la prima impresie, oricare ar fi

Abia apoi pași în grabă în retragere au fost auzit cumparatori nefericiții ..

Sau invers, nu reprezintă nimic în ceea ce privește amplasarea, Cuadratura și aspectul obiectului produs un efect magic sub influența bine pregătit pentru apartament spectacol. Achiziția este făcută și motivul pentru emoțiile.

Și cei mai mulți cumpărători numai atunci „răcit“, încep să realizeze că zona nu este mobilierul, și mai ales nu dă, așa că va trebui să se obișnuiască cu minimalismul japonez ..

Din interior „mare“ emoțională trece la realitatea că programele ne pentru a corecta pe cineva în minte în scopuri comerciale.

Ai auzit apelurile vesele pentru a cumpăra un apartament într-o casă nou construită la radio sau pe bannere stradale. De fapt, aceasta poate fi tot ce strălucitoare, fie, și nici pe obiectul în sine, nu constructor. Și în fiecare oraș există astfel de exemple.

Ne întoarcem acum la regulile de bază care vă va ajuta să nu cedeze în fața emoțiilor și ne spun cum să cumpere un apartament bun.

Câteva reguli de selecție de apartamente de calitate

1, t. E. Deoarece apartamentul dvs. ar trebui să arate ca înainte de a începe căutarea ar trebui să atragă în mod clar o imagine în capul meu. De exemplu, aspectul zonă, numărul de camere, în cazul în care se deschid ferestrele, și așa mai departe. D.

În acest caz, un principiu ruleta de lucru sau un agent de vânzător sau cumpărător, pur și simplu mai experimentat impune voința. Vrei să aducă cu tine ce sa întâmplat?

2. Țineți evidența emoțiile și păstrați-le pentru tine. Acest lucru este util nu numai să se concentreze asupra a ceea ce caută cu adevărat, dar și pentru că prin uita la emoțiile (pozitive sau negative), vânzătorul poate ridica costul, sau pur și simplu, din principiu, nu să vă vândă un apartament.

Iar obiectivul dvs. este de natură să diametral opuse ..

Din nou, practica a observat ca „infloreste“ atunci când lauda vânzătorului, cumpărătorii de apartamente, apoi ridica costul de „motive familiale“, sau din alte motive.

Au existat și alte cazuri în care cumpărătorul nu ascunde său negativ în ceea ce privește vizualizarea apartament, pentru care a fost lipsit de posibilitatea de a-l cumpere. De multe ori, desigur, emoțiile negative, cumpărătorii păstrat pentru ei înșiși, preferând să rămână tăcut.

Dar cel mai „inteligent“ atunci când încearcă să apela la vânzător la punctul de începere a licitației pentru deficiențele obiectului, gândindu-mă că fac ceea ce trebuie. Rezultatul este exact opusul.

După ce respectați aceste politici și principii, și am cumpăra un apartament bun va deveni mai real. Crede-mă, vei avea în continuare destul de emoție, t în orice caz, orice temeri care de obicei au cumpărători:.. Frica de a fi inselat, pierde bani, riscul de a cumpăra nu este legal obiect curat, teama de a plăti ipoteca un cuplu de zeci de ani (iar gândul este într-adevăr teribil, ştiu!), și așa mai departe. d.

Cumpărarea unui apartament destul de stresant proces emoțional, dar cumpara un apartament bun nu este nimic de a face cu emoții. Prin urmare, cu atât mai puțin să le reziste, cu atât mai mult este probabil să efectueze o afacere, după care nu va fi rău pentru ceea ce au făcut.

regiuni de proprietate

cumpărător

investitorilor imobiliari