Cu privire la aprobarea lucrărilor de natură de capital într-o zonă rezidențială a municipal

Cu privire la aprobarea lucrărilor de natură de capital într-o zonă rezidențială a fondului locativ municipal Klimovsk

1. Se aprobă procedura de lucrări de natură a capitalului într-o zonă rezidențială a fondului locativ municipal Klimovsk.

2. Crearea unui grup de lucru care să ia în considerare aspectele legate de necesitatea și caracterul rezonabil al lucrărilor de natură de capital într-o zonă rezidențială a fondului locativ municipal al orașului Klimovsk și aproba, după cum urmează:

Koveshnikova LV - specialist principal al Departamentului de Relații de proprietate al Comisiei pentru

Membrii grupului de lucru:

Capitolul Klimovsk EV Patrusev

Rezoluția primarului Klimovsk

Ordinul de lucrări de natură a capitalului într-o zonă rezidențială a fondului locativ municipal Klimovsk

1. Dispoziții generale

1.2. Procedura este conceput pentru:

- să asigure siguranța fondului locativ municipal Klimovsk;

- să respecte reglementările în vigoare privind întreținerea și repararea locuințelor și a elementelor lor structurale și sisteme de inginerie (echipamente si / sau dispozitive);

- prioritate includerea obiectelor planului de locuințe municipale în revizie.

1.3. Prezentul ordin nu se aplică în cazul spațiilor de lucru de întreținere, a căror punere în aplicare, în conformitate cu legislația în vigoare a România și a intrat într-un contract de angajament (chirie), locuința este responsabilitatea chiriaș a spațiilor.

1.4. În sensul prezentului ordin, următoarele definiții:

- stocul de locuințe municipale - un set de spații aparținând proprietatea de formare municipale „City District Klimovsk“ regiunea Moscova;

- facilitatea de revizie (Facility) - camera de zi, elementele sale structurale, ingineria sistemelor (echipamente si / sau dispozitive), care este inclusă în planul de master de capital al fondului locativ municipal Klimovsk anul fiscal următor (în continuare - master plan de capital).

1.5. reparația capitală a fondului locativ municipal se face în limita fondurilor prevăzute în acest scop în bugetul Klimovsk în anul fiscal, în conformitate cu bugetul consolidat și limitele aprobate ale obligațiilor bugetare.

Includerea acestor obiecte în planul de master de capital este permisă numai în caz de amenințare la adresa vieții, sănătății și proprietății cetățenilor, pe baza regulamentelor (acte) ale organelor abilitate ale puterii de stat.

1.7. Lucrările naturii de capital realizate în următoarele cazuri:

- în cazul în care durata de viață a sistemelor de inginerie (echipamente si / sau dispozitive) a expirat;

- Sisteme de inginerie (echipamente si / sau dispozitive) sunt inutilizabile și nesigure pentru persoanele care stau datorită standardelor lor inconsecvență tehnice (stare de alarmă).

2. Procedura de constituire a planului general de capital

Planul de master de capital aprobat pentru exercițiul financiar curent, pot fi modificate și / sau să completeze disponibilitatea fondurilor prevăzute în bugetul Klimovsk pentru reparații capitale ale fondului locativ municipal.

2.2. Examinarea a primit documentele și decizia privind necesitatea și validitatea lucrărilor de natură a capitalului pe un obiect includerea (neincluderea) pentru a planifica revizuire Șeful Klimovsk a creat Grupul de lucru și a aprobat componența acestuia.

Grupul de lucru a inclus delegati:

- societate de administrare (de acord).

2.3. reuniunii grupului de lucru a avut loc la primirea cererilor chiriașilor (arendașilor) spațiilor rezidențiale și prescripțiile organelor abilitate, dar nu mai mult de 1 (una) dată pe lună.

Decizia Grupului de lucru a emis un protocol semnat de toți membrii Grupului de lucru, prezenți la ședință.

Despre Grupul de lucru, decizia IPC va notifica solicitantului în termen de 10 zile de la data deciziei.

2.4. Baza pentru luarea în considerare a problemei includerii siturilor în planul de master de capital al Grupului de lucru este:

- decizia proprietarului spațiilor (în cazul lucrărilor programate);

- a primit o declarație a locatarului (chiriaș) sediul;

- prescripție de intrare al Departamentului principal de activitate al regiunii Moscova, „Inspectoratul de Stat al Locuințelor Regiunea Moscova“ (în continuare - inspecția de locuințe);

- Incoming departament teritorial prescrierea Rospotrebnadzor în regiunea Moscova, orașele Podolschi Troitsk, Shcherbinka, Klimovsk, districtul Podolsk (în continuare - CPS);

- ordinele primite (acte) ale altor organe abilitate ale puterii de stat.

2.5. Includerea obiectelor în planul de revizuire se efectuează la încheierea Grupului de lucru în ordinea primirii (data primirii) motivele prevăzute la punctul 2.4 al Ordinului.

Într-o declarație în mod obligatoriu trebuie să fie specificate următoarele informații:

- vizualizare (listă) reparațiile necesare,

- explicație (justificare) din necesitatea acestor reparații și maturitatea lor (sau accident) cu furnizarea documentelor justificative (dacă este cazul)

- este de dorit de a plasa o fotografie de revizuire în camera de zi,

- informații despre prezența / absența datoriilor la plata serviciilor comunale, inclusiv costul închirierii (chirie).

Următoarele documente trebuie atașate:

- starea tehnică a studiilor acționează organizație Facility management sau alte organizații specializate, având un aviz cu privire la necesitatea ca solicitantul sa referit la activitatea de natură de capital în zona rezidențială;

- organizarea de gestionare a informațiilor privind anul de construcție a unui bloc de apartamente, care găzduiește camera de zi, pe luna și anul ultimei revizii generale, tipurile de lucrări efectuate;

- o copie a contractului de închiriere (închiriere) a spațiilor;

- un extras din casă;

- o copie a contului financiar în camera de zi.

2.7. În cazul primirii ordinelor autorităților publice autorizate să colecteze necesare pentru Grupul de lucru informațiile enumerate la punctul 2.6 din prezentul ordin, astfel cum sunt specificate în prescripția IPC obiecte se efectuează în termen de o lună de la data primirii ordinelor.

2.8. Motivele de refuz de a include obiectul în master plan de capital este:

- eșec (vedere parțială) documentele menționate la punctul 2.6. acest ordin;

- datorată de taxă reclamantului pentru locuințe și servicii comunale, inclusiv plata pentru leasing (chirie), mai mult de șase luni;

- durata de viață a sistemelor de inginerie (echipamente si / sau dispozitive) nu a expirat încă;

- lucrări de reparații, să constate că reclamanta a declarat, nu sunt relevante pentru activitatea cu caracter de capital.

Raportul de mai sus este prezentat Grupului de lucru cel târziu în ziua cererii.

2.10. Capital master plan pentru anul fiscal următor este aprobat de către șeful Klimovsk sau a unui funcționar autorizat.

2.11. După aprobarea planului de master de capital pentru anul fiscal următor sau când apar modificări și / sau adăugiri la IPC:

- Acesta prevede pregătirea documentelor de construcție;

- determină modul în care plasarea comenzilor pentru achiziționarea de echipamente și / sau dispozitive, care desfășoară activități în conformitate cu legislația în vigoare;

- determină calendarul lucrărilor și a altor condiții esențiale pentru încheierea de contracte municipale (acorduri);

- IPC pe baza plasarea comenzii se încheie cu contractori contracte municipale (contracte) cu privire la facilitățile de producție, reparații capitale.

3. Rambursarea cheltuielilor pentru reparația capitală a spațiilor de lucru de locuințe municipale

3.1. Examinarea compensației solicitantului pentru costurile generate revizuire a stocului de locuințe municipale (în continuare - compensare), făcută de Grupul de lucru.

Prioritatea de rambursare a cheltuielilor efectuate în scopul primirii (data primirii), cererea reclamantei.

3.2. Rambursarea prevăzută în cazul unei situații de urgență a sistemelor de inginerie (echipamente și / sau dispozitive), documentate.

Într-o declarație în mod obligatoriu trebuie să fie specificate următoarele informații:

- vedere (lista) a lucrărilor cu caracter de capital,

- explicație (justificare) din necesitatea acestor reparații și maturitatea lor (sau accident) cu furnizarea documentelor justificative (dacă este cazul)

- este de dorit de a plasa o fotografie de revizuire în camera de zi înainte de întâlnire,

Următoarele documente trebuie atașate:

- o copie a contractului de închiriere (închiriere) a spațiilor;

- un extras din casă;

- o copie a contului financiar la fața locului;

- calcularea bugetului local, întocmit în modul stabilit;

- contractul cu contractantul (întreprinzător individual) pentru a efectua aceste reparații;

- prescripție (act) a autorizat o agenție guvernamentală (dacă este cazul);

- detalii privind contul deschis la banca în numele, pentru transferul fără numerar a fondurilor bugetare sub formă de rambursare a cheltuielilor.

3.4. Rambursarea este numai din cauza lucrărilor de natură de capital din fondurile prevăzute în bugetul Klimovsk pentru reparații capitale ale fondului locativ municipal.

3.5. Cererea este luată în considerare în modul prevăzut la punctul 2.3. această procedură.

În satisfacerea cererii poate fi refuzată pe motiv specificate la punctul 2.8. această procedură.

3.6. Decizia de acordare de rambursare are capul orașului Klimovsk sau a unui funcționar autorizat. Baza pentru o astfel de decizie este concluzia Grupului de lucru.

3.7. IPC prevede transferul către solicitant a fondurilor bugetare prevăzute în formă de rambursare a cheltuielilor pentru lucrările cu caracter de capital, în luna următoare lunii în care sa luat decizia pentru o astfel de solicitare.

Fondurile bugetare sunt transferate către solicitant pe o bază fără numerar.

Cu privire la aprobarea lucrărilor de natură de capital într-o zonă rezidențială a fondului locativ municipal Klimovsk