Crime ca atacatorii poate profita de apartament cu cele mai recente știri din Ucraina și din lume

Termenul „raid“ este de obicei folosit în contextul confiscării unităților comerciale mari, dar nu mai puțin periculos, și este o comună și confiscarea proprietății private. Deschideți ușa pentru Raiders apartament poate cumpăra cota, care poate fi mai mică decât 1/200 din suprafața totală de locuințe. Chiar și cu o astfel de mici „imobiliare“, fraudatorul devine proprietarul plin de locuințe. Ca raiderilor primi o parte în apartament? Cum de a acționa atunci când invadatorii au intrat în casă? În cazul în care vă puteți aștepta pentru amenințarea raider confiscarea proprietății? Acestea și alte întrebări au răspuns de către experți din cadrul Departamentului Juridic al Codului Civil „MIC“.

Esența raiding apartament este că una sau mai multe fraude, primind dreptul de proprietate formală a unei mică fracțiune din mărimea apartamentului, mutați într-o casă și să înceapă să supraviețuiască literalmente restul proprietarilor. Acesta din urmă, condus la disperare, sau de a vinde pachetul de acțiuni pentru o sumă mică, sau sunt de acord cu raideri din suma rezultată este divizată și vândută plat. În plus, veniturile din vânzarea, de regulă, nu este împărțită în funcție de mărimea proprietarilor de acțiuni, dar cel puțin în raport de 50:50.

Dar cum Raiders obține dreptul de proprietate asupra unui pachet în apartamentul altcuiva? Potrivit șefului serviciului juridic al Codului „MIC“ Daria Pogorelsky civilă, povestiri despre raiding de locuințe începe în mod diferit. O situație foarte comună este de a obține mai mulți moștenitori moștenire. De exemplu, o moștenire a trecut la doi frați, iar unul dintre ei cu familia sa mutat într-un apartament moștenit, dar este de a cumpăra o parte din a doua nu a făcut. În cazul în care chiar și în acest caz, s-au deteriorat relațiile dintre moștenitori, acesta din urmă ar putea vinde participația deținută raideri. Cu toate acestea, protecția civilă kodeksomRumyniyapredusmotrena proprietarilor bona fide sub forma de preemtiune, astfel încât moștenitorul, care sa stabilit cu familia sa într-un apartament primit poate spera că al doilea moștenitor nu poate dispune de interesul său pentru un străin. Cu toate acestea, Raiders știu cum să obțineți în jurul valorii de această dispoziție pentru drepturi de preempțiune. În acest scop, ei nu a întocmit un contract de vânzare, precum și contractul de donație. În cazul în care proporția de donare donatorului nu este obligat în nici un fel să notifice ceilalți coproprietari ai planurilor de proprietate.

În ciuda faptului că proporția între proprietar și Raiders a emis actul de cadou, ultimul transfer de „donator“ bani, adică, De fapt, această afacere este un fals. În cazul în care restul proprietarilor vor fi în măsură să dovedească faptul că transferul de bani, tranzacția este considerată a fi nulă și va selecta proprietarii bătute nou, calitatea de proprietar al acesteia. Cu toate acestea, în conformitate cu Darya Pogorelsky, pentru a dovedi că „a da“ a primit de la „“ datorită donațiilor o sumă mare de bani, este foarte, foarte dificil.

Ce fac proprietarii de apartamente, care au avut o miză în Raiders? Ei sunt forțați să accepte termenii Raiders, sau poate încerca să lupte pentru casele lor? În cazul în care ponderea tâlharii de posesie cedate, mici, apoi un instrument eficient în lupta împotriva invadatorilor devine obligatorie de achiziție de acțiuni. Astfel, în conformitate cu articolul 252 din Codul civil, achiziționarea obligatorie a cotei este posibilă în cazul în care:

- răscumpără cota de mici;

- cota nu poate fi într-adevăr separate (adică, de a trăi în ea este de fapt imposibil);

- proprietarului, mikrodoli nu are un interes semnificativ în utilizarea proprietății.

Astfel, costul cotei rambursabile se stabilește de către instanța de judecată, mai degrabă decât numit de Raider. În caz contrar, el poate cere o parte din această sumă, care este absolut nu trebuie să fie corelat cu mărimea cotei.

Cu toate acestea, o astfel de dezvoltare poate spera doar acei chiriași în apartament, unde Raiders dețin realitatea este doar o mică parte din suprafața totală de locuințe. În cazul în care cota este dimensiunea normală, atunci instanța poate refuza reclamantul, în cererea de răscumpărare sale.

Astfel, atac de raider de lupta proprietate este foarte dificil, de multe ori o astfel de luptă doar subminează puterea proprietarului majoritar. Prin urmare, este mai ușor să se evite o astfel de situație, decât să încerce să-l rezolve. Pentru a face acest lucru cât mai curând posibil pentru a opri regimul proprietății social prin cumpărarea de acțiuni de la un alt proprietar sau complet vândut apartamentul și să împartă banii.