Cpisanie principal pe ipoteci programul federal și de stat

situații neprevăzute se poate întâmpla oricui. Și de multe ori au lovit pe cetățeanul portofel, reducând câștigurile sale sau a nega munca la toate. În cazul în care angajamentele de credit disponibile, cum ar fi creditele ipotecare, trebuie să găsească modalități de plată a creditului, și, eventual, de mult pentru a salva. În susținerea populației statului a avut în vedere anularea principal cu privire la ipoteca, programul federal, în cazul în care o scădere a veniturilor cetățenilor a avut loc din motive obiective. Această caracteristică ajută la menținerea ipotecare de locuințe, fără riscul ca acesta va fi dat în proprietatea băncii. Cum sistemul și cum să obțineți sprijinul programului federal, vom descrie în acest articol.

Cum anularea a principalului la credite ipotecare

Rezoluție pentru a anula principal pe ipoteci

Acest program include:

scădere a valorii datoriei pe ipotecare de până la 600,000 p..;
conversia împrumutului contractat în moneda, ratele de schimb ale Băncii Centrale a Federației Ruse;
o scădere a plăților regulate timp de până la 18 luni.

Cum de a scrie datoria pe ipotecare: toate modurile

În funcție de ordinea în care condițiile este debitorul, acesta poate merge în sus una sau alta modalitate de plată a principalului pe ipotecare. Ce caracteristici le-au și ce se înțelege?

Compensarea de 10 si 20 la suta din principal pe ipotecare de către stat

De exemplu, debitorul a fost emis un împrumut în valoare de 5 milioane. Ruble, din care a plătit 3 milioane de euro. În consecință, rămășițele sale vor fi de 2 milioane. Ruble, iar de la ei a plătit 20%, adică 400 de mii.

Scrie-off a principalului la credite ipotecare de până la 600 de mii de ruble

Această cifră este o forță de restricție împotriva menționat anterior compensația de 20 la sută. Conform uneia dintre condițiile de compensare a acestuia nu trebuie să depășească 600 de mii de ruble specificate.

Dar pentru condițiile actuale ale prețului de apartament trebuie să fie mai mare de 8 milioane de ruble, după cum se cere o contribuție inițială de 20% din prețul de locuințe pentru înregistrarea contractului de ipotecă.

La nașterea celui de al treilea copil

Strict vorbind, concesii privind plata creditului, tânăra familie primește la naștere din primul și cel de-al doilea și al treilea copil după înregistrarea contractului de ipotecă. Când vedeți primul-născut din lumină poate face costul de compensare pentru 18 de metri pătrați. M. Pentru al doilea - aceeași sumă, iar după a treia naștere este acoperit cu 100% credit ipotecar.

Că familia a fost în măsură să obțină un credit ipotecar a scrie-off după nașterea treilea copil, părinții trebuie să contacteze biroul local al fondului de pensii al Federației Ruse. În acest organism următoarele documente depuse:

Certificat de capital de maternitate.
Certificatele de naștere pentru toți cei trei copii.
Certificatul de căsătorie.
Tratatul privind creditul ipotecar.
Documentația care confirmă dreptul de proprietate asupra ipotecare de locuințe.
De referință, care reflectă informațiile privind soldul datoriei pe împrumut țintă.

Pentru a aplica la Fondul de pensii suficient pentru a face copii ale documentelor. Dar originalele trebuie să aducă cu tine la numirea. După, acesta va fi testat în primirea banca de bani pe soldul datoriei de plată și ipoteca este închisă.

Luați această ocazie pentru a avea dreptul numai familiilor care au încheiat contractul de creditare de către programul de stat. În cazul în care a fost luat un alt tip de împrumut, va trebui să re-înregistreze pentru a obține beneficiile corespunzătoare.

Cu o scădere a veniturilor

În acest caz, debitorul este obligat să confirme o scădere a veniturilor, dacă el vrea să scrie pe datoria principală pe ipotecare. Un exemplu ar fi de a reduce nivelul de salariu nu mai puțin de 30%. De restructurare prevăzut să se aplice numai 3 luni de la reduceri.

O altă opțiune - în cazul în care contractul de ipotecă a fost încheiat în moneda. Sprijinul acordat de stat se acordă în cazul în care, în conformitate cu modificările plata lunară a cursului de schimb a crescut cu 30%, fără a crește veniturile din plătitor. creșterea costurilor în acest caz, este echivalentă cu o reducere a venitului.

Software-ul de scriere-off a principalului la credite ipotecare

Cine poate participa?

o familie tanara cu un copil minor;
familie cu 2 copii;
prezența unui copil cu handicap sau un părinte are un handicap;
prezența familiei aflate în întreținere cu vârsta sub 24 de ani fără venituri formale;
angajații guvernamentali sau funcționari ai o mână medie;
lucrătorii care formează întreprindere sau a plantelor;
Programul special, subvenționat de către stat;
clusterului lucrătorilor de inovare;
foști combatanți;
angajații organizațiilor înființate Academiei de Științe, membru al Science, oamenii de știință din cadrul Academiei.

Cerințe ipotecare imobiliare

De proprietate, de asemenea, invocă o serie de cerințe care trebuie îndeplinite pentru a fi în măsură să scrie off datoria pe ipotecare în detrimentul statului.

Ce condiții sunt incluse în această listă:

Apartamentul, luat un credit ipotecar, trebuie să fie singura carcasa. Fie este permisă nici o cotă de proprietate mai mult de 50% în alte bunuri imobiliare pentru întreaga familie.
Prețul pe metru pătrat apartament în ipotecare nu trebuie să depășească 60% din costul unui apartament mediu pe piețele imobiliare din regiunea în care locuiește debitorul.
Apartamentul trebuie să fie curate din punct de vedere legal.

Vehiculele trebuie să îndeplinească restricții stricte privind cuadratură prevăzute în HG №373. Termenii și condițiile sunt după cum urmează. Persoana care trăiesc în apartament singur, spațiu de locuit total nu trebuie să depășească 50 m2.

Pentru două persoane, limita este de 35 de metri pentru fiecare rezident. t. e. Suprafața totală nu depășește 70 de metri. Pentru sejururi de 3 sau mai multe persoane zonă care nu depășește 100 de metri pătrați pe toți membrii familiei.

Un indicator al stării financiare deteriorarea este balanța după plata a plății ipotecare lunare. Dacă este mai mică decât de două ori mai mare decât nivelul minim de subzistență pentru fiecare persoană, debitorul poate utiliza write-off a principalului pe ipotecare în cadrul programului federal.

Costul minim de trai din Moscova este:

17 de mii de ruble pentru un adult cetățean de lucru;
13 de mii de ruble pentru copil;
11,000 pentru pensionar.

De asemenea, debitorul care solicită ajutor de stat nu trebuie să fie un statut în stare de faliment atribuit de către instanțele de judecată.

Prin creditare caracteristici îndeplinesc, de asemenea, o serie de cerințe:

Data încheierii contractului

Software-off scriere a principalului la un credit ipotecar în Banca de Economii

Pentru compensații, stabilite în cadrul programului de stat, va trebui să treacă prin următoarele etape:

Vizitați Departamentul de Sberanka
Obțineți sfaturi cu privire la posibilitatea de beneficiile angajaților și care sunt adecvate pentru această metodă. Și-l o cerere de probă și o listă de documente necesare.
Completați o cerere și să colecteze toate documentele necesare.
Check out toate trimiterile, dintre care unele nu va fi liber.
Adu pachetul de documente colectate Sberbank.

AHML să aștepte pentru aprobare.

În cazul în care rezultatul aplicării a debitorului, pe cheltuiala proprie va fi transferat într-o subvenție, care este redusă din cauza valorii datoriei pe ipotecare. În caz contrar, vei pierde doar o jumătate de mii de ruble cheltuite pentru obținerea de ajutor din Registrul de stat unificat.

Dacă va fi aprobat, se adaugă acordul rescris cu banca, la noile condiții. ajustată în continuare, împreună cu Rosreestra BS și banca.

Ce documente sunt necesare în bancă?

Creditată este obligat să furnizeze, în plus față de cererea de următoarele documente:

Pașaportul sau alt document de identitate.
Documente financiare care confirmă dreptul de a participa la programul de stat. Acesta include referințe, care reflectă veniturile tuturor membrilor familiei. ar trebui să se facă referință de 3 luni înainte de înregistrarea ipotecii pentru un apartament, iar pentru 3 luni înainte de depunerea cererii la banca pentru a comanda o restructurare a datoriei.
O copie legalizată a contractului de muncă sau a carnetului de muncă.
Certificat de custodie sau de divorț.
certificatul de naștere al copilului.
Documentația privind proprietatea, care este în ipotecare - apartament cu pașaport cadastru și un certificat de înregistrare.
Contractul unui acord de construcție comun sau un credit ipotecar.
Extras din Registrul de stat unificat, nu a emis mai mult de 90 de zile înainte de a solicita restructurarea datoriei.

Lista de valori mobiliare necesare pot fi modificate. Ca o completare a poate cuprinde:

documente privind dizabilitatea a debitorului;
documente privind dizabilitatea copiilor debitorului;
licență implicate în luptă, și așa mai departe. d.

Pentru îndeplinirea celorlalte condiții stipulate în textul contractului de împrumut, debitorul este responsabil în mod independent. Aceasta include asigurare de personal, de asigurare a bunurilor, și așa mai departe. D.

Ce alte programe federale?

Pentru a participa la programul de stat trebuie să fie îndeplinite mai multe condiții:

Vârsta a debitorului la momentul înregistrării ipotecare nu ar trebui să fie mai mult de 35 de ani. Se aplică familiilor monoparentale.
Pentru fiecare membru al familiei în carcasa trebuie să fie eliminate nu mai mult de 15 de metri pătrați. Rezultă de aici că programul este valabil numai pentru clasa economic.
Gospodărie ar trebui să aibă fonduri suficiente pentru a-și îndeplini obligațiile de împrumut.
Familia va trebui să dovedească necesitatea participării la pregătirea social. recrutare. Aceasta se referă la producția tuturor soluțiilor de locuințe în domeniul de aplicare al administrației publice locale.

Despăgubiri pentru plata ipotecii cu ajutorul programelor federale poate fi de mare ajutor pentru familie și pentru debitor în parte. Și în ciuda faptului că pentru unele dintre ele valoarea de compensare ar fi „picătură în găleată“, în comparație cu costul total de locuințe, utilizarea programului de stat salvează sute de mii de cetățeni români. Prin urmare, este necesar să se ceară în avans, dacă aveți dreptul de a beneficia de aceste avantaje, precum și dreptul de a avea grijă de proiectare a unui acord adecvat de credit ipotecar.