cota conjugală izolată în coproprietate

Proprietate dobândite în căsătorie, este o comună, iar proporția de soț și soție - egal, în cazul în care ...

• soții nu au emis contractul de căsătorie;
• nu există nici un acord cu privire la repartizarea;
• unul dintre soți nu au primit proprietatea pe bază de contract liber (cadou, moștenire).

La prima vedere, totul este clar. Cu toate acestea, în aplicarea acestor norme, și mai ales în proiectarea de moștenire, este adesea o problemă cu alocarea proporția unui soț.

trauma emoțională asociată cu pierderea cuiva drag, de multe ori exacerbată de complexitatea adoptării proprietății moștenite. Și necesitatea de a rezolva disputele cu alte rude.

Iată un exemplu: un om bătrân îngropat soția lui. copiii proprii cei doi nu au luat, dar soția mea a lăsat o fiica din prima casatorie. În timpul vieții voinței sale și soția sa nu a fost tras, astfel încât moștenitorii legali, în acest caz, sunt văduve soț și fiică pentru adulți. Acesta din urmă a cerut ca tatăl vitreg să împartă moștenirea pe care a fost lăsat după moartea mamei sale. În același timp, ea a spus, toate dobândite în timpul căsătoriei proprietate ar trebui să fie împărțită în 2 părți - cu ½ la un văduv și ea. Dar fiica nu a luat în considerare faptul că proprietatea nu este proprietatea personală a mamei sale. Proprietar de jumătate din proprietate a fost tatăl vitreg, deoarece a fost dobândite în timpul căsătoriei. Prin urmare, înainte de împărțirea moștenirii, este necesar să se producă cota conjugale izolate.

Care este proporția de căsătorit?

Fiecare cuplu căsătorit în timpul unei vieți în comun dobândește o altă proprietate a soților de muncă, acumula bani, pentru a primi un apartament, un interior auto. Toate acestea - proprietatea lor comună. Cu toate acestea, unele dintre obiectele și obiectele nu aparțin ambii soți, și la unele unul. Aceasta este o proprietate privată.

Proprietatea este privată sau comună?

La art. 34 SKRumyniyaopredeleno, care este deținută în comun de către:

• bunuri mobile (echipamente de uz casnic și calculatoare, vehicule, etc), imobiliare dobândite de soți în timpul căsătoriei;
• veniturile obținute în timpul ocupării forței de muncă, SP;
• bani primite de la alte surse (pensii, burse, beneficii sociale, asistență financiară și așa mai departe);
• depozite, acțiuni ale statutului societății, Banca Centrală;
• alte bunuri dobândite de soți în timpul perioadei relațiilor de familie.

Nu contează cine, în al cărui nume a fost achiziționat proprietarul titlului specificat de proprietate, care din reprezentanți ai cuplului a făcut un depozit sau să plătească pentru achiziții.

De asemenea, legea stabilește că este proprietatea personală a fiecăruia dintre soți. Această proprietate ...

• dobândite înainte de înregistrarea căsătoriei;
• donat;
• moștenit.

Dacă doriți să faceți o fracțiune recuperată a unuia dintre soți, proprietatea comună este împărțită în jumătate. Soțul și soția vor fi proprietarii de exact ½ din proprietatea comună. Și regimul de proprietate indiviza stocate pe obiecte personale ale cuplului.

contract de căsătorie

Trebuie remarcat faptul că nu toate cuplurile căsătorite să limiteze relațiile lor normele Codului familiei. Legea prevăzută posibilitatea soților de a încheia contractul de căsătorie și personal determina ce regimul de proprietate va fi aplicat.

Soțul și soția au dreptul de a stabili în contract în conformitate cu o procedură diferită. Acest lucru înseamnă că ponderea va fi, de asemenea, eliberarea de altă parte - cea care a stabilit contractul de căsătorie.

Acest lucru este important! Contractul de căsătorie este necesar să se elaboreze și notarize. Numai atunci va avea o valoare juridică.

Pentru a afla cum să facă în mod corect un acord prenupțial, vei citi aici.

parts conjugale izolate

Deci, în ceea ce privește alocarea de capital în procesul de moștenire, se aplică următoarele:

• proprietate comună este împărțită în mod egal. ½ proprietarul va fi soț supraviețuitor, și, prin urmare, proprietatea lui nu vor fi incluse în moștenirea. A doua jumătate a proprietății comune va fi deținută de către testator, și du-te la toți succesorii potențiali. Văduva (sau văduvul) primește, de asemenea, o parte din proprietatea testatorului.
• Proprietatea personală a testatorului împărțit între moștenitori în părți egale. Soțul rămas este, de asemenea, dreptul de a pretinde o parte din proprietate - împreună cu alte rude.

Procedura de alocare a unei cote

În primul rând, să ne precizeze că algoritmul acțiunilor participanților legal și notar definite în „La notar“ lege.

1. Soț, moștenitorul, trebuie să viziteze notar și să emită o declarație corespunzătoare de alocare a cotei;
2. acte notariale înregistrate, să emită un certificat de proprietate asupra unei părți a proprietății (cu excepția cazului în alte condiții de separare nu sunt determinate de contractul de căsătorie sau pe proprietate în temeiul acordului).

Refuzul certificatelor de înregistrare indiferent de motiv - ilegal și încalcă drepturile moștenitor al soțului.

1. Anunțuri notariale acest fapt alți potențiali succesori - concurenți pentru proprietate.

Pentru a elibera un certificat, acordul celorlalți membri ai familiei nu este necesară. Notarul va face cunoscut moștenitorilor numai în scopul de a rezista, dacă se dorește, ar putea contesta în instanță acțiunea.

Așa cum am observat, soțul, moștenitorul care vrea să sublinieze partea sa din proprietatea comună, trebuie să se aplice la notar cu aplicația corespunzătoare. Crearea unui document este ușor, se poate face fără a recurge la consiliere juridică. Bole plus, biroul notarial poate oferi un formular de cerere standard.

În documentul următoarele informații:

Cererea trebuie să atașeze documente:

• dovada decesului testatorului, căsătoria (în copii);
• documentația referitoare la proprietate (titlu, înregistrare, evaluare și așa mai departe);
• contractul de căsătorie (dacă este elaborat);
• T & V acordul agențiilor guvernamentale (în cazul în care cuplul are un copil cu vârsta sub 18 ani).

Controalele notariale aplicațiile și documentele primite, și apoi pregătește și înregistrează certificatul.

Pentru a efectua un certificat, nu este necesar să se aștepte până la 6 luni au trecut (timpul necesar pentru intrarea în moștenirea).

acțiuni de moștenire

Așa cum am menționat mai devreme, în cazul în care persoana nu a emis un testament, adoptarea proprietății conform legii. În conformitate cu art. 256 din Codul civil, celălalt soț (sau soț) este proprietarul ½ de proprietate comună, prin urmare, are dreptul de a cere partiția părților sale. Proprietarul celei de a doua jumătate a unui soț decedat, proprietatea este moștenită de lege. Succesorii, printre ei și soțul supraviețuitor (ca moștenitor primar), sunt proprietatea ereditară în părți egale.

Cum este moștenirea prin lege, ni se spune în acest articol.

prin voință

În cazul în care testatorul în timpul vieții sale a făcut o voință. fracțiune izolată se va produce oricum.

În cazul în care un soț succesor lipsit de dreptul la moștenire, după cum se menționează în mod explicit în document, aceasta nu înseamnă că a pierdut partea sa legitimă a proprietății comune.

Uneori, atunci când faci un testament, testatorul uită modul de proprietate comună.

De exemplu, în voința soțului ei în comun o casă de țară între cei doi copii, care nu ia în considerare faptul că proprietarul casei este de ½ soțul ei. Din moment ce au cumpărat proprietatea, fiind în consecință brake.V văduva atacat voința în instanță și cererile pentru a produce cota conjugale izolate. Categoric, instanța va fi de partea ei.

Creșterea și scăderea acțiunilor

Conform legii, proprietate maritale dobândite în legământul căsătoriei este comun. Prin urmare, o parte din fiecare dintre ele este exact 1/2.

Cu toate acestea, în unele situații, instanța nu poate respecta principiul egalității de acțiuni, care este de a reduce sau de a crește cota de moștenitor soț (art. 39 din RF IC). Motivele pentru acest lucru ar trebui să fie bun:

• Cuplul are copii minori. Taxe pe conținutul său va fi acum atribuite soțului sau soției văduve;
• văduvă cu handicap sau văduv, sau capacitatea lor de a lucra este limitată;
• testator abuzat de alcool sau droguri, a suferit de jocuri de noroc, în mod intenționat lezați, nu au de lucru, nu au prevăzut familia fără un motiv bun.

Refuzul prin alocarea unei cote

În cazul în care moștenitorul soț a emis o declarație cu privire la alocarea de acțiuni și a primit un certificat, ½ din proprietate, singurul proprietar al cărui el nu este o compoziție de obiecte moștenite. Cu toate acestea, această proprietate nu este inclusă în moștenirea, chiar dacă nu există nici o declarație. După depunerea unei cereri - aceasta nu este o obligație, ci un moștenitor drept soț.

Notar include proprietatea obiectelor numai în cazul în care soțul supraviețuitor refuză să iasă în evidență. În acest caz, refuzul trebuie să fie documentate.

În conformitate cu art. 9, 236 din Codul civil, soțul, moștenitorul are dreptul de a renunța partea lor, iar aceasta înseamnă renunțarea la dreptul de proprietate. Un notar trebuie să explice dispozițiile-cheie referitoare la proprietatea comună a soților, precum și consecințele juridice ale eșecului, cu toate acestea, nu are dreptul să intervină cu o astfel de decizie.

Renunțând partea lui, soțul (sau soția) este o declarație scrisă. Pentru notar această declarație este baza pentru includerea cotei deținute de soția masei ereditare. În viitor, notarul efectuează împărțirea proprietății între toți moștenitorii unei baze comune.

În cazul în care declarația lipsește, notarul nu are dreptul să includă propria jumătate din soțul supraviețuitor al obiectelor moștenite.

Uneori, notarii nu altfel - este primit de la un soț, o declarație vaduv că nu există nici o proprietate comună în obiectele de registru succesiune. Cu toate acestea, în practica juridică, o mulțime de precedente, atunci când a emis ulterior un certificat de notar de moștenire a fost contestată în instanța de judecată. Motivul pentru acest lucru - nu iau în considerare dreptul la cota alocată de soț.

Soluționarea litigiilor

Disputa în afacerile ereditare - un fenomen destul de comun.

Uneori este dificil să se stabilească dacă proprietatea sau proprietatea personală a îmbinării. Confuzia apare atunci când proprietatea a fost înregistrată la cineva unul, folosit-o ca unul dintre soți, lucru a fost prezentat ca un dar (desigur, fără înregistrare a tratatului în cauză). În astfel de situații, există dispute între soțul de viață și de ceilalți concurenți pentru moștenire.

Litigiile sunt soluționate în două moduri:

• este un acord scris cu privire la împărțirea moștenirii;
• persoana în cauză este atrasă de instanța de judecată și a contestat succesiunea.

acord

Libertatea de a încheia contracte stabilite de dreptul civil. Rudele au dreptul de a face orice acord care nu contravine legii și nu încalcă drepturile participanților. Document certificat de un notar, acesta are valoare juridică și este necesară pentru a efectua.

Dacă în procesul de succesiune există subiect controversat, care necesită o reglementare legală, moștenitorii încheie un acord cu privire la repartizarea acțiunilor. Documentul trebuie să fie legalizată. Declarația făcută sub orice formă și, de fapt, este scris acord atribuie împărțirea proprietății.

În practică, pentru o astfel de reglementare pașnică a conflictului și eficientă a conflictului dintre compatrioții noștri au recurs rar. De regulă, moștenitorii sunt de acord verbal de acord, în viitor, nu va fi executat, încarcerați în interesul partidului este obligat să meargă la tribunal.

petiție

O cerere de repartizare social conjugal diferă de acordul în formă și substanță. Documentul elaborat în conformitate cu legislația civilă, prezența inexactități și rapoarte neconfirmate instanța nu va lua în considerare. Reclamantul în acest caz, sunt soțul sau soția testatorului, inculpații - toți succesorii, susțin moștenirea.

Costumul trebuie să conțină următoarele informații:

Împreună cu cererea următoarele documente:

• certificatul de deces al căsătoriei;
• contract prenupțial, o voință (în funcție de disponibilitate)
• documentația de proprietate menționată în cerere (titlu, înregistrare, tehnic, evaluare);
• alte documente.

Acorde o atenție! Am dat un ordin general al cotei de succesiune în proprietate comună - de la imobiliare la depozite. Cu toate acestea, în cazul în care moștenirea anumitor tipuri de proprietate (de exemplu, în capitalul social) trebuie să respecte regulile, care să țină seama de specificul unui anumit tip de proprietate.

Dacă sunteți interesat de regulile de moștenire proprietate de intestacy, iartă articolul nostru.