contul de separare
Atunci când se analizează diversele probleme de locuințe de multe ori atinge la schimbarea contractului de muncă, sau după cum se spune adesea cont de secțiune.
Codul de locuințe întrebării în anumite secțiuni considerate pentru locuințe de cooperare și pentru chiriași ca și în cazul în care a ieșit din noul Cod de locuințe, și a creat o grămadă de dificultăți practice.
Mulți avocați rezolva această problemă prin aplicarea prevederilor Codului civil - regulile generale de reziliere și de modificare a contractului.
Referindu-se la Departamentul de politica de locuințe și de locuințe, aveți dreptul de a partaja contul acordului voluntar sau o instanță. Pentru secțiunea de cont trebuie să aibă fiecare dintre cele trei condiții sunt îndeplinite:
- în apartament trebuie să fie izolate camera de zi (una sau mai multe camere);
- Această cameră este dimensiunea ar trebui să fie egală cu proporția unui membru al familiei, care a decis să împartă un cont personal. Având în vedere că legea toți locatarii au drepturi egale, în ciuda faptului care este înregistrat în cartea casei chiriaș responsabil, pur și simplu trăiesc o gospodărie sau fost membru al familiei;
- bucătărie nu ar trebui să fie mai mică de șase metri pătrați (Supreme sudRumyniyapriznal această prevedere nu este în vigoare, nu fac obiectul aplicării).
Dar s-ar putea fi refuzată în temeiul contului, în cazul în care cel puțin una dintre camerele dovedit a fi nepotrivit pentru ședere permanentă. Cazarea este respinsă în astfel de cazuri, dacă:
În cazul în care obstacolele în secțiunea de cont nu, atunci ar trebui să contactați Departamentul de politica de locuințe și gestionarea de locuințe stocul de district cu următoarele documente (lista ilustrativă):
- o declarație în conformitate cu contul;
- pașaport obișnuit;
- plan etaj apartament care indică zona de camere de la TIB;
- un extras din casă;
- o copie a contului financiar;
- Informații despre cazul în care solicitantul are un venit independent;
- acordul scris al apartamentului altor chiriași privind stabilirea noii ordini în apartament.
Jurisprudența în secțiunea de cont destul de ambiguă. Pentru studiu de mare și nu contează consimțământul ambelor părți ale secțiunii contului. Instanța are dreptul de a refuza revendicările.
Mai exact, la Moscova este de a împărtăși contul personal de a trăi într-un consiliu de oameni plat nu se poate ca, prin aplicarea la UDZhPiZhF, sau de a merge în instanță. Pe subiectul Federației Moscova a adoptat o regulă de interzicere secțiunea de cont și împărțirea apartamente pentru municipale.
În alt cont regionahRumyniyarazdelit într-un consiliu de locuințe în legislația și practica actuală nu interzice da în judecată o astfel de solicitare.
Relativ apartamente aparținând persoanelor cu drept de proprietate, reînregistrați apartamentul în utilitatea poate, atât la Moscova, cât și în alte regiuni din Rusia. În acest caz, este demn de remarcat faptul că divizarea contului apartamentului, este doar încheierea unui contract individual de muncă pentru o cameră într-un apartament sau de înregistrare a drepturilor de proprietate și obținerea unui certificat separat pentru o anumită cameră.
Alți oameni cred că secțiunea de conturi pentru utilități presupune partajarea unui cont personal pe care le dă dreptul, de exemplu, primi apartamente separate de demolare. Acest punct de vedere este o eroare. plată separată pentru serviciile de utilitate nu se schimba statutul juridic al apartamentului și nu are nici o modificare a drepturilor și obligațiilor în raport cu cetățenii care locuiesc în apartament.
Asistență juridică în orice
Real Estate Aflați mai multe despre serviciile și prețurile