Contractul de vânzare a unei case de locuit - descărcare eșantion șablon 2019

(Data încheierii contractului - în cuvinte)

(Locul în care contractul)

1.1. Vânzătorul a vândut și Cumpărătorul a cumpărat în proprietatea unui numar pe ___ ____________ ____________ stradă din oraș, care, la momentul încheierii acestui acord aparținea vânzătorului dreptul de proprietate, după cum reiese (specifica tipul, data eliberării, numărul și alte informații cu privire la documentele de titlu).

Clădire de locuințe menționate la primul paragraf din prezentul alineat, se află pe un teren de ______ (mp.), care, la momentul încheierii acestui acord a aparținut Vânzătorului pe dreapta (a se preciza tipul de drepturi), după cum reiese (specifica tipul, data eliberării, numărul și alte informații despre documentele de titlu).

1.2. Concomitent cu transferul de proprietate al cumpărătorului casei mai jos dobândește dreptul (proprietate, leasing, alte drepturi), pe o parte a terenului ocupat de casa de locuit și trebuia să-l, _____ zona (sq. M) utilizați.

1.3. Informații despre clădire de apartamente:

Caracteristici generale ale ____________________.

_________ zona, inclusiv rezidențiale _________.

Alți parametri (materiale, care sunt realizate dintr-o fundație, structuri de susținere, acoperișuri, loggiei prezență, balcoane, scări, încălzire, apă, canalizare, electricitate, tapiterie interior - incinta etc.).

Notă. Se indică orice alte informații care permit stabilit definitiv bunul imobil care urmează să fie transferate către cumpărător prin contract, inclusiv datele care definesc amplasarea clădirii de apartamente, pe terenurile respective.

1.4. Informații despre zonă, din dreapta (a se specifica tipul de drepturi), care trece la izvorate Cumparator:

Numărul cadastrală ____________________.

Scopul utilizării ____________________.

Suprafața totală de ____________________.

teren cadastrală harta (planul) a emis (data emiterii și înregistrarea cadastrală a corpului numele) este o aplicație la prezentul regulament.

1.5. Înainte de semnarea contractului o casa si un teren, menționat în Sec. 1,1-1,4 prezentului contract, Cumpărătorul inspectat, cu implicarea (reprezentanți ai construcții, organizații de reparații, un evaluator independent, și altele.). Deficiențele sau defecte care împiedică utilizarea unei case rezidențiale și terenuri pentru alte scopuri, nu se găsesc în momentul inspecției de către cumpărător.

1.6. Vânzătorul garantează că, înainte de semnarea contractului cu Achizitorul o casa si un teren, menționat în Sec. 1.1- 1.4 din prezentul acord, nimeni nu a înstrăinat, nu încorporat, nu a promis, disputa nu constă, în încredere, de închiriat, ca o contribuție la în capitalul social al persoanelor juridice nu este transferat, alte drepturi care nu sunt grevate de către terțe părți.

Notă. În conformitate cu art. 558 condiție GKRumyniyasuschestvennym a contractului de vânzare a unei case apartament (parte a unei clădiri rezidențiale), care este locuit de persoane care sunt salvate în conformitate cu legea dreptul de a utiliza aceste spații rezidențiale după achiziționarea sa de către cumpărător, este o listă de astfel de persoane cu drepturile lor de utilizare a vândut casa de locuit (parte a unei case rezidențiale ). Prin urmare, în astfel de cazuri, este necesar să se includă în contractul de normele relevante.

În stare de arest sau de interzicere a unei case și terenuri, astfel cum este definit în revendicarea. 1.1-1.4 prezentul contract, în conformitate cu referința (autoritatea) din „___“ ___________ ____ 20___ numărul nu apare.

Clădire de locuințe, menționate la punctul 1 din prezentul contract, un monument de istorie și cultură (arhitectura) nu este.

1.7. La momentul încheierii contractului într-o clădire menționate în această secțiune, nimeni nu este înregistrată, după cum au confirmat (tip și detalii ale documentului), eliberat de (numele organismului) „___“ ___________ 20___

2. PREȚUL CONTRACTULUI ȘI PLATA

2.1. Potrivit raportului (numele autorității care emite documentul), costul unei case apartament, menționate la punctul 1 din prezentul contract este (suma în cifre și litere) de ruble.

2.2. Părțile la prezentul acord au convenit să evalueze casa de locuit în (suma în cifre și litere) de ruble. Pretul unei case cu apartamente include prețul terenului (dreptul la teren). transferate cumpărătorului, împreună cu o casa de locuit.

2.3. Cumpărătorul plătește Vânzătorului costul unei case apartament (în numerar, prin plăți fără numerar, la un moment dat sau periodice de plăți cu plată în jos, etc.) nu mai târziu de ______ de la data semnării prezentului acord, dar înainte de înregistrarea de stat a transferului de proprietate în (numele organismului, efectuarea înregistrării de stat).

obligația cumpărătorului de a plăti pentru costul unei case rezidențiale considerate a fi îndeplinite (ziua creditării plății către vânzător, plata de bani la casierie, primesc bani de la primire, etc.).

2.4. În caz de întârziere la plată Cumpărătorul va fi răspunzător ca ____________________.

3.1. Proprietatea asupra Cumpărătorului asupra casei achiziționate în temeiul prezentului contract se va ridica din momentul înregistrării de stat a transferului de proprietate al casei, în (numele organismului care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor).

În același timp cumpărător dobândește dreptul (proprietate, leasing, alte drepturi) pe un teren ocupat de o clădire de apartamente și este necesară pentru utilizarea sa, zona ______ (mp. M).

4. TRANSFERUL de case

4.1. Transferul de către vânzător a unei case apartament, menționate la punctul 1 din prezentul contract, și acceptarea acesteia de către cumpărător se efectuează pe baza actului de transfer de semnat de către părți ale contractului. După semnarea actului obligațiilor de transfer ale izvorate părți sunt considerate a fi îndeplinite în totalitate.

4.2. Vânzătorul este obligat să elibereze o casă de a fi în ea aparțin obiectelor vânzătorului și a altor bunuri care nu mai târziu de ____________________.

5. DISPOZIȚII FINALE

5.1. Părțile la diferend care decurg din prezentul acord sau în legătură cu acesta, inclusiv controversa generată de interpretarea contractului, să fie soluționate în instanță ___________________.

5.2. Modificarea și rezilierea contractului poate fi exercitat de către părți, pe baza și în conformitate cu procedura prevăzută la art. 452 din Codul civil.

5.3. Acest contract este supus (să nu fie) o autentificata (prin cererea părților).

5.4. Contractul și transferul de proprietate sunt supuse înregistrării de stat în (numele organismului autorizat).

5.5. Prezentul contract se consideră încheiat din momentul înregistrării de stat.

5.6. Costurile asociate cu executarea prezentului contract, înregistrarea de stat a contractului și transferul de drepturi, trebuie (Cumpărător, Vânzător, părțile în părți egale).

5.7. Prezentul acord se face în ______ copii care au forță juridică egală, dintre care unul este stocat în ________, unul - (numele organismului), unul - Cumpărătorul, una - vânzătorul.