Contractul de închiriere cu o achiziție ulterioară a animalelor

Samara "__" _____ 20__

Întreprinderea de Stat Unitar regiunii Samara „Samara Centrul pentru Dezvoltare Cresterea animalelor“ Veles“. denumit în continuare „Proprietar“, reprezentată de directorul general Ankudy Nikolaya Aleksandrovicha, acționând în conformitate cu Carta, pe de o parte, și ________________________. denumit în continuare „Locatar“, reprezentat de _________________, acționând pe baza _______, pe de altă parte, au încheiat contractul de închiriere cu o achiziție ulterioară (denumit în continuare - Acordul), după cum urmează:

1. Obiectul contractului.

1.1. Locatorul furnizează Locatarul pentru posesie temporară și de a folosi cu o achiziție ulterioară (în continuare - chiria) Bovine (în continuare - RS), cu indicarea, în caietele de sarcini care face parte integrantă din prezentul contract, de animale de rasa, vârsta, greutatea, starea fizică, valoarea închiriate vite.

1.2. Chiriașul este de acord să accepte și să plătească bovine Locatorul toate plățile de chirie menționate la punctul 6 din prezentul acord. Cu toate acestea, nici una dintre plățile de închiriere prezentate aici nu este o valoare de răscumpărare RNC și nu pot fi returnate la Chiriaș în caz de încetare anticipată a contractului în conformitate cu oricare dintre bazele prezentate aici.

1.3. La momentul de închiriere a bovinelor este deținut de Locator nu este în stare de arest, nu au fost vândute, nu face obiectul litigiului Proprietar cu terțe părți.

2. Termenul contractului de închiriere. Ordinea de vite și vite de închiriere de blocare a pieței.

2.1. Prezentul acord va intra în vigoare la data semnării și încetează să mai producă efecte după obligațiile asumate de către părți, în conformitate cu termenii acestui acord.

2.2. KRS este disponibil spre inchiriere pe o perioada de 5 (cinci) ani. Durata contractului de leasing care corespunde la bovine după data semnării de către părți Legea și predarea RNC.

2.3. RNC este transmis de la locator la locatar actul privind la recepție și transmisie (apendicele la prezentul regulament).

2.4. Răscumpărarea este posibil bovine înainte de expirarea contractului de închiriere, cu condiția ca notificarea în scris a locatorului nu mai târziu de 90 de zile înainte de plata prețului de răscumpărare de către chiriaș.

2.5. În cazul bovinelor Chiriașul proprietate de blocare a pieței de bovine către locatar, cu o dată de plată a prețului de achiziție de bovine cu privire la termenii acestui acord.

2.6. Răscumpărarea anticipată KRS Chiriașul este posibilă numai în cazul în care nu există nici o datorie privind plățile de leasing.

3. Drepturile și obligațiile părților.

3.1. Proprietarul este de acord să:

3.1.1. Trimiterea bovinelor în conformitate cu condițiile stabilite aici.

3.1.2. Anunță Locatarului cu privire la toate drepturile părților terțe pentru a transmite bovine (dacă este cazul).

3.2. Locatorul are dreptul la:

3.2.1. Pentru a efectua toate tipurile de control asupra stării fizice, condițiile de viață și (sau) hrănirea vitelor.

3.3. Chiriasul este obligat să:

3.3.1. Furnizarea camerei pregătite tehnic pentru vite;

3.3.2. Furnizarea bazei furajere necesare pentru vite;

3.3.3. Nu transferați de închiriat mai jos bovine subînchiriat, în timpul utilizării decompensată sau în alt mod unor terțe părți.

3.3.4. Nu transferați drepturile și obligațiile care îi revin în temeiul prezentului acord unor părți terțe, să nu gaj drepturi de leasing, cu excepția cazului în acordul prealabil scris al locatorului.

3.3.5. În timp util și pe deplin să plătească chiria pentru vite în cantitățile stabilite aici.

3.3.6. bovine Chirias, este obligat să asigure vitele care rezultă pe un pachet complet de riscuri pentru întreaga durată a contractului. Alegerea companiei de asigurare și condițiile contractului de asigurare trebuie să fie de acord cu proprietarul. Beneficiarul conform contractului de asigurare este locator.

3.3.7. Chiriașul este de acord la expirarea contractului de închiriere (sau timpuriu) pentru a produce bovine răscumpărare în proprietate în modul și în condițiile specificate în secțiunea 2 din prezentul acord.

4. Dreptul de proprietate și dreptul de a utiliza obiectul contractului de leasing.

4.1. Proprietatea de bovine, transmise în temeiul prezentului acord aparține Proprietarului.

4.2. Locatarul de la primirea RNC din Locator și semnarea actului și primirea și transmiterea acceptă responsabilitatea pentru siguranța bovinelor și datoria de a proteja propria cheltuială dreptul de proprietate la proprietarul său, luând măsurile necesare de prevenire a pierderii de vite ca urmare a furtului, boala sau bovine decese și alte .

4.3. Dreptul exclusiv de utilizare a bovinelor primite în temeiul prezentului acord, deținut de arendaș. Fructele, produse și venituri, rezultate din utilizarea acestui bovine, sunt proprietatea Locatarului.

4.4. Orice acțiune de Locatar pe ordinea de bovine, bovine sau drepturi de transfer de la acesta către terți nu este permisă fără acordul prealabil scris al proprietarului.

5. Utilizarea proprietății.

5.1. Dacă încalcă drepturile arendaș de utilizare bovine, Locatorul are dreptul să refuze efectuarea acestui acord, iar vitele se returnează imediat Proprietarului. Tot timpul după încetarea prezentului acord cu privire la aceste motive și prezentul alineat f actul bovine nical transmiterea Locatorul sau specificate de el, în scris, persoana responsabilă pentru siguranța bovinelor Chiriașul este.

5.2. Când distrugerea completă a bovinelor înainte de expirarea acestui contract, Locatarul va plăti pentru a locatorului pierderile asociate cu pierderea proprietății.

5.3. Chiriașul dă dreptul locatorului sau alte persoane abilitate cu Locatorul astfel de drepturi să efectueze controale și inspecții de bovine, familiarizare cu condiția financiară a chiriașilor, precum și dreptul de bovine exportate de pe teritoriul chiriaș (în cazul încetării, încălcarea contractului sau complet îndeplinesc obligațiile în temeiul prezentului acord) .

5.4. În cazul eliminării bovinelor, care fac obiectul contractului, ca urmare a eșantionării de rutină, sacrificare forțată de indicații veterinare care nu sunt acoperite de contractul de asigurare, bovine Locatar legate în avans (14 zile) pentru a informa despre retragerea viitoare a locatorului și, în acord cu ea, produc sau înlocuiți pensionari KRS cu un echivalent, sau să plătească valoarea bovinelor retras.

6. Plăți. Procedura de plăți.

6.1. Pentru utilizarea bovinelor Chiriașul este obligat să plătească o taxă (chirie). Valoarea chiriei Proprietar comision inclusive de 7,75% din valoarea bovinelor închiriate.

6.2. Plățile de leasing în temeiul prezentului contract se transferă de către Chiriaș în conformitate cu graficul de plată - numărul cererii ___ la prezentul regulament.

6.3. Obligația de a plăti chiria este considerată ca fiind executată de la data primirii de fonduri în contul locatorului.

6.4. chiria poate fi modificată de către părți prin acord suplimentar la prezentul contract.

6.5. Chiriaș, sub rezerva acordului tuturor ca urmare a plăților de leasing, este obligat să cumpere bovine la sfârșitul perioadei de leasing, la prețul de răscumpărare al _____ (_____) ruble (inclusiv TVA) per unitate de bovine.

6.6. Chiriașul poate răscumpăra bovine timpurie, prin notificare scrisă a locatorului nu mai târziu de 90 de zile înainte de plata. În cazul rambursării anticipate a prețului de răscumpărare este determinat printr-un acord adițional între părți. la data rambursare anticipată. Prețul de răscumpărare nu poate fi mai mică decât costul de bovine, nu au fost făcute la data de rambursare anticipată.

6.7. În cazul în care următoarea plată chiria este primită în contul locatorului în termen de 30 de zile (treizeci) calendaristice după expirarea termenului de plată, Locatorul are dreptul să refuze să îndeplinească obligațiile în temeiul prezentului acord și încheia.

6.8. Plata valorii de răscumpărare a RNC poate fi realizată din orice zakonodatelstvomRumyniyaforme non-interzise (inclusiv prin furnizarea de bovine).

7. Încetarea contractului.

7.1. Contractul se încheie la expirarea contractului sau în cazul dizolvării sale.

7.2. Contractul poate fi reziliat prin acordul părților sau prin hotărâre judecătorească. În conformitate cu n. 3 linguri. 450 din Codul civil, în caz de eșec al locatorului de a îndeplini obligațiile care îi revin în temeiul prezentului acord, acestea din urmă se consideră încheiată.

7.3. Locatorul are dreptul de a refuza să îndeplinească obligațiile care îi revin în temeiul prezentului acord, în mod unilateral, care este baza pentru revenirea necontestat la el de bovine în afara instanței în următoarele cazuri:

7.3.1. Chirias RNC folosește o încălcare a acestui tratat.

7.3.2. În cazul în care condițiile de recunoaștere a stării fizice și (sau) hrănirea animalelor (cireadă livrate toate sau o parte a acestuia) nu respectă cerințele în calitate de părți convenite;

7.3.3. În ceea ce privește Chiriaș depusă pentru introducerea oricăreia dintre procedurile de faliment.

7.3.4. Pe proprietatea chiriasului confiscate.

7.3.5. Locatarul este în proces de reorganizare sau lichidare.

8. Rezolvarea Disputelor.

8.1. Litigiile dintre părți se soluționează în modul prevăzut de zakonodatelstvomRumyniyav Curtea de Arbitraj a regiunii Samara.

9. Alte condiții.

9.1. Toate modificările și completările la Contract sunt valabile în cazul în care acestea sunt în scris și semnat de către părți decorate.

9.2. Prezentul contract este semnat în 2 exemplare de forță juridică egală.

9.3. Toate anexele la prezentul acord fac parte integrantă din acesta.

9.5. În termen de cinci (5) zile de la primirea unei cereri scrise, Locatarul furnizează Proprietarului certificată de către autoritatea fiscală, o copie a bilanțului și de profit și pierdere.

9.7. Prezentul acord, precum și toate aplicațiile sale includ și stipulează toate condițiile care trebuie respectate de către părți. După intrarea în vigoare a contractului este anulat toate acordurile și angajamentele anterioare, atât orale cât și scrise, în cazul în care astfel au avut loc între părți, cu excepția celor permise în mod expres de prezentul acord.