Contract - invaliditatea detenției sale

Odată cu creșterea de acord de servicii și contractul de tranzacție a apărut. Contractul reglementează relațiile în legătură cu stabilirea (prelucrarea) a anumitor bunuri (lucrări de producție), care sunt exprimate în rezultatele apar. În prezent, articolul încearcă să evidențieze posibilitatea de a încheia un contract și să facă în situațiile în care un acord de contract va fi invalid.

Codul civil al România, un contract este încheiat, în cazul în care părțile în anumite circumstanțe un acord cu privire la toate clauzele esențiale ale contractului. Sunt condiții esențiale ale obiectului contractului, termenii care sunt numite în lege sau în alte acte juridice, esențiale sau necesare pentru contractele de acest tip, precum și toate condițiile privind care, la cererea uneia dintre părți trebuie să fie ajuns la un acord. Pentru a face un contract trebuie să fie expresia voinței convenite de ambele părți (tranzacție bilaterală) sau mai multe părți (tranzacții multilaterale).

Analizăm în detaliu în contractul de construcție pentru a identifica cauzele care pot contribui la nulitatea contractului.

contract de construcție este principalul document care reglementează relația client și contractor.

Tipuri de lucru pe care contractantul execută contractul de construcție - face obiectul contractului, care părțile sunt de acord cu documentația tehnică și estimări. Subiectul este o condiție esențială, în absența cărora nu este încheiat.

contractul de construcție este pentru construcția și reconstrucția întreprinderilor, clădiri și alte facilități, precum și executarea instalației aferente, punerea în funcțiune și alte lucrări. Reguli privind contractul de antrepriză de construcții se aplică, de asemenea, lucrările privind revizuirea clădirilor și structurilor.

Conform contractului, contractantul trebuie, în timp util pentru a îndeplini toate sarcinile clientului, iar clientul este de acord cu performanța calitativă a lucrărilor de către contractant să îi furnizeze toate facilitățile necesare pentru a verifica rezultatele contractantului și să plătească pentru ele la prețul specificat în contract.

contract de construcție de molid nu este disponibil, dar clientul dorește să utilizeze rezultatul muncii efectuate și pentru el reprezintă valoarea clientului, el plătește pentru ei și a obține aceste servicii. De exemplu, contractele de construcție confirmate printr-un act de acceptare a muncii, semnat de către client. În cazul în care tranzacția este recunoscut ca nu este valabilă, fiecare parte va întoarce la celălalt totul a primit în cadrul tranzacției, precum și prin faptul că nu a compensa valoarea sa.

Prin urmare, cererile declarate ale contractantului trebuie să fie îndeplinite, iar costurile suportate - compensare. Clientul este obligat să plătească acele lucrări care au fost efectuate. Costul lucrărilor se determină în conformitate cu alineatul 3 al articolului 434 din Codul civil, care prevede că prețul în comparație cu alte lucrări sau servicii sunt taxate la același preț. În cazul în care legea sau contractul nu ar trebui să fie datoria contractantului de a efectua lucrările prevăzute în contract în persoană, contractantul are dreptul de a transfera obligațiile către alte persoane (subcontractori). În acest caz, contractantul acționează ca antreprenor general. Contractorul, care a atras executarea contractelor contractului subcontractorului, încălcarea dispozițiilor de mai sus este răspunzător față de client pentru orice acțiuni cauzate de participarea unui subcontractant în executarea contractului.

Antreprenorul general este responsabil față de client pentru consecințele îndeplinirii corespunzătoare neîndeplinirii sau nu a obligațiilor subcontractantului, în conformitate cu normele paragrafului 1 al articolului 313 și a articolului 403 din Codul civil, și în fața unui subcontractant - responsabilitatea pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor beneficiarului conform contractului. În acest caz, responsabilitatea de a sub-contractor pentru eșecul de a efectua sau nu executarea corectă a obligațiilor clientului conform contractului este antreprenorul general. Dacă este, sau așa cum se prevede altfel prin lege sau contract, clientul și subcontractantul nu are dreptul de a aduce fiecare alte cerințe legate de încălcarea contractelor încheiate de fiecare dintre ele cu antreprenorul general.

Invalidarea tranzacția poate avea ca rezultat pentru fiecare dintre părți o răspundere fiscală suplimentară și o ieșire de resurse financiare, care, la rândul lor, ar putea avea un impact negativ asupra poziției financiare a oricăreia dintre părțile la tranzacție.

În acest sens, ar trebui să fie mai atent să acorde o atenție la cerințele legale pentru procedura tranzacției, deoarece aceasta este, în principal în etapa a intra în tranzacții apar motive de procese pentru fiecare dintre părți.

Invalidarea a tranzacției este reglementată de punctul 2 din capitolul 9 GKRumyniya „Nulitatea tranzacției.“

tranzacție nule pot fi declarate pentru următoarele motive:

• tranzacția este făcută o persoană juridică, dreptul la care a fost absent sau a fost limitat la documentele de constituire (de exemplu, lipsa de aprobare a tranzacției de către autoritățile publice, în cazul în care acordul a fost cu interes);
• tranzacția a fost efectuată în absența unei persoane juridice autorizate să desfășoare activități relevante;
• absența condițiilor esențiale ale contractului (nici un semn de construcție a instalației, termenele de construcție, etc.);
• în alte situații.

În funcție de dacă doriți să recunoască decizia instanței invalidă tranzacție, tranzacția poate fi anulabile sau nule (art. 166 din Codul civil).

tranzacție anulabilă poate fi declarată numai de către instanța de judecată înainte de nimeni nu are dreptul să declare tranzacția invalid.

tranzacție Void nu este valid și fără recunoașterea acestui fapt de către instanța de judecată.

Pentru recunoașterea unei tranzacții anulabile invalide sau aplicarea consecințelor unei tranzacții nule va trebui să fie una dintre părți sau a oricărui terț beneficiar.

contract de construcție este foarte importantă la încheierea tranzacției, deoarece contribuie la soluționarea multe nuanțe care pot apărea în timpul executării lucrărilor.

Kayumov Julia Rafailevna

în economie și drept de specialitate