Contract de închiriere pentru comerț în piață (probă)

chirie spațiu de vânzare cu amănuntul pe piața cu amănuntul

"__" _________ _____ de

________________________________ ______________________________ reprezentat, acționând pe baza ____ _________________, imenuem__ în continuare - locatorului, pe de o parte, și în fața ______________ _____________________, acționând ___ conform Cartei, imenuem__ mai târziu - Chiriaș, pe de altă parte, au încheiat Acordul cu privire la următoarele:

1. OBIECTUL CONTRACTULUI

1.1. Locatorul va asigura spațiul de vânzare cu amănuntul Locatarul pentru uz temporar pe teritoriul pieței cu amănuntul ___________________ (în continuare - piața).

Notă: spațiu de vânzare cu amănuntul - spațiul utilizat pentru comiterea tranzacțiilor de cumpărare și de vânzare cu amănuntul. Pentru site-urile comerciale includ clădiri, structuri, construcții (o parte a acesteia) și (sau) parcele de teren, care sunt utilizate pentru tranzacțiile de vânzare cu amănuntul de cumpărare și de vânzare, precum și obiecte de comerț cu amănuntul și organizațiile de alimentație publică, care nu dispun de săli de tranzacționare și săli de servicii de vizitatori (corturi, chioșcuri, tarabe, cutii, containere și alte facilități, inclusiv cele situate în clădiri, structuri și facilități), contoare, mese, tăvi (inclusiv cele situate pe teren), teren utilizat pentru alocarea de organi TION comerțului cu amănuntul (servicii alimentare), fara hale comerciale (servicii), sali de vizitatori contoare, tabele, tăvi și alte obiecte.

1.2. locuri de tranzacționare disponibile pe baza schemei, care este elaborat și aprobat de către proprietar în consultare cu organismele autorizate să exercite un control asupra siguranței la foc, pentru protejarea ordinii publice, precum și organismele de control și supraveghere în domeniul asigurării bunăstării sanitaro-epidemiologică a populației, organismele de supraveghere în domeniul protecției drepturilor consumatorilor și bunăstarea umană.

2. CONDIȚII DE LOCURI TRADING

2.1. Chiriașul cu condiția ______ echipate dimensiune mortezat ___ ____ m x m zonă suplimentară în jurul valorii de locuri comerciale -. __________ sq. m.

2.2. Piața de cazare Chiriașul Market efectuate strict în conformitate cu cazare sus (Anexa 1 N). Locatarul are dreptul de a lua mai mult de un loc de tranzacționare.

2.3. sosire pe termen chiriasului pe teritoriul pieței și de zona comercială - nu mai devreme de ora _____ „___“ __________ _____ de

2.4. Plecare de pe teritoriul pieței - nu mai târziu de ___ pm „__“ ______ ____ g

2.5. propria companie Chiriaș aduce toate locurile de care are nevoie echipamente si bunuri.

2.6. Instalarea echipamentului este permisă numai pe alocat pentru zonele cu spațiu de vânzare cu amănuntul.

2.7. vehicul de intrare pentru spații comerciale este permisă numai pentru încărcarea, descărcarea sau comerțul cu ea pe o bază comună cu prezența certificatelor sanitare pentru vehicule specializate pentru livrarea de produse alimentare.

2.8. parcare vehicul în galeriile comerciale sunt permise numai pietonală în timpul descărcării mărfurilor nu mai mult de _____ minute.

2.9. Chiriașul conduce propria sa activitate privind protecția proprietății lor.

2.10. Locatarul este responsabil pentru respectarea curățenia locurilor alocate prin comerț. Locatorul nu este răspunzător în caz de deteriorare sau furt de proprietate a participanților în timpul pieței.

2.11. La sfârșitul Piața Chiriașul este obligat să predea locul reprezentantului locatorului și să semneze actul de predare a spațiului de vânzare cu amănuntul. Actul de a pune spațiu de vânzare cu amănuntul se face în 2 exemplare - unul pentru fiecare parte.

2.12. Locatarul trebuie să aibă antete facturi, facturi, de credit și comenzi de numerar, certificate.

2.13. Chiriașul în desfășurarea activităților pentru vânzarea de bunuri (lucrări, servicii) trebuie:

1) respectă cerințele stipulate în legislația România în domeniul bunăstării sanitaro-epidemiologice a populației, legislația românească privind siguranța la foc, legislația românească în domeniul protecției mediului, legislația România privind cerințele sanitar-veterinare și alte prevăzute de legislația română;

2) respectă cerințele privind vânzarea anumitor mărfuri;

3) în cazurile prevăzute de legislația România, pentru a face calcule cu cumpărători pentru mărfuri (lucrări, servicii), cu utilizarea caselor de marcat;

4), în timp util într-un mod vizual și accesibil pentru a aduce în atenția cumpărătorilor necesare și fiabile, care să permită o alegere corectă a mărfurilor (lucrări, servicii) de informații privind mărfurile (lucrări, servicii) și producătorii acestora;

5) în cazurile stabilite de legislația România, au la dispoziție documentele care confirmă conformitatea cu cerințele mărfurilor (un certificat sau o declarație de conformitate sau copii ale acestora, certificate în mod corespunzător), documentele de însoțire-mărfuri;

6) în cazurile stabilite de legislația România, pentru a avea la dispoziție un permis pentru un cetățean străin pe teritoriul ocupării forței de muncă din România;

7) au la dispoziție vânzătorul de card pe site-ul de tranzacționare și să prezinte cardul la cererea agenților de aplicare a legii, autoritățile de supraveghere și de reglementare, precum și societatea de administrare a pieței;

8) au la dispoziție alte prevăzute de legislația România, legislația română supune actele normative ale documentelor guvernamentale locale.

2.14. Pe teritoriul pieței a permis vânzarea de băuturi în recipiente de tablă și plastic. Vânzarea de băuturi în recipiente de sticlă, produse pirotehnice, și pune viața în pericol mijloace explozive este interzisă.

3. INCHIRIERE SI PLATA

3.1. chiria pentru spațiul de cazare pe locul de tranzacționare în prima zi a _________ (___________) de ruble. inclusiv __% TVA - RUR.

3.2. Valoarea totală a chiriei pentru perioada de la _____ la _______ din _________ (___________) ruble. inclusiv __% TVA - RUR.

3.3. Plata suma totală a chiriei făcută de Locatarul în ordinea de ___% depozit până la ____________.

4. Responsabilitatea părților ȘI Forță Majoră

4.1. Locatorul își rezervă dreptul de a interzice intrarea pe teritoriul subiectului Chiriaș Market pentru integrală sau parțială neplată în temeiul contractului.

4.2. În caz de întârziere la plata chiriei Proprietar va avea dreptul de a percepe Chiriașul o penalizare în mărime de _____% din totalul taxei de închiriere (Sec. 3.2) pentru fiecare zi de întârziere.

4.3. Partea care nu a efectuat sau a efectuat în mod necorespunzător obligațiile care îi revin în temeiul contractului în îndeplinirea prevederilor acesteia este de natură, cu excepția cazului în care dovedește că îndeplinirea corectă a obligațiilor a fost cauzată de forță majoră (forță majoră), și anume circumstanțe majoră în condiții specifice ale unei anumite perioade de timp. Din motive de partide de forță majoră la acord sunt transportate: natura naturală a fenomenului (cutremur, inundații, fulgere, erupție vulcanică, mâl, alunecări de teren, tsunami, etc), temperatura, vânt și precipitații în locul executării obligațiilor în temeiul tratatului, cu excepția pentru funcționarea normală a unei persoane; moratoriu organele de conducere; grevă organizată în conformitate cu legea, și de alte circumstanțe care pot fi determinate de către părți din tratat ca o forță irezistibilă pentru îndeplinirea corectă a obligațiilor.

4.4. Partea care a intrat sub influența de forță majoră va notifica celeilalte părți nu mai târziu de __- zile calendaristice de la data apariției unor astfel de circumstanțe.

5. DISPUTELOR

5.1. Litigiile care pot apărea în executarea contractului, părțile se vor strădui să rezolve pe cale amiabilă, prin intermediul procedurilor de pre-proces :. prin negocieri, schimb de scrisori, clarificarea termenilor acordului, elaborarea protocoalelor necesare, modificări și completări, schimb de telegrame, faxuri, etc. În plus, fiecare dintre parte are dreptul de a pretinde că are în scris rezultatele medierii.

5.2. În absența unei soluții reciproc acceptabile, părțile pot soluționa litigiul prin intermediul instanțelor, în conformitate cu legile din România.

6. Modificările aduse contractului

6.1. Acordul poate fi modificat și / sau completate de către părți în cursul perioadei de valabilitate a acestuia, pe baza consimțământului reciproc și există cauze obiective ale unor astfel de acțiuni ale părților.

6.2. Orice acord între părți să modifice și / sau să completeze condițiile contractuale nu sunt valabile în cazul în care acestea sunt făcute în scris, semnat de către părți și acordul sigilate de către părți.

6.3. Încetarea (rezilierea) din tratat, atrage după sine încetarea obligațiilor părților cu privire la aceasta, dar nu scutește părțile la Acordul privind răspunderea pentru încălcarea, dacă este cazul, au avut loc în îndeplinirea contractul de închiriere.

7. termen de valabilitate

7.1. Acordul va intra în vigoare la data semnării sale și este valabil până la „___“ __________ _____ de

8. DISPOZIȚII FINALE

8.1. În toate celelalte cazuri, nu sunt prevăzute de tratat sunt reglementate de legile aplicabile din România.

8.3. Acordul se face în două exemplare care au forță juridică egală, un exemplar pentru fiecare parte.

9. DETALII ALE PĂRȚILOR