Contabilitatea pentru locuințe

§ 3. Contabilitatea pentru locuințe

În consecință h. 4 linguri. 19 Fondul ZhKRumyniyazhilischny este supus înregistrării de stat. În acest caz, aceste înregistrări, indiferent de afilierea spațiilor rezidențiale se realizează printr-un sistem unic în România, cât și în modul stabilit de Guvern. Înregistrarea de stat de locuințe, împreună cu alte forme de contabilitate sale ar trebui să prevadă contabilitatea tehnică a locuințelor, inclusiv inventarul său tehnic și certificarea tehnică (cu eliberarea de pașapoarte spațiilor tehnice - documente care conțin informații tehnice, precum și alte cazare, contactați software-ul relevant clădirile cerințele specificate).

În conformitate cu acest document, sarcina principală a înregistrării de stat a fondului de locuințe în România este de a obține informații cu privire la localizarea, compoziția cantitativă și calitativă, starea, nivelul de realizare a valorii fondului a obiectului și schimbarea acestor indicatori. Înregistrarea de stat sunt supuse, indiferent de case de proprietate, case specializate (cămine, hoteluri, adăposturi, case de stoc manevrabilă, case specializate pentru, case unice de îngrijire medicală în vârstă pentru persoanele cu handicap, veterani, și altele.), Apartamente, spații de birouri, alte spații în alte clădiri adecvate pentru locuit.

locuințe de înregistrare de stat în România include tehnice (operaționale) păstrarea evidenței oficiale statistice și contabile. Baza contului de stat de contabilitate tehnice, efectuate indiferent de dreptul de proprietate asupra fondului de locuințe de aceeași pentru sistemul contabil românesc prin efectuarea inventarului tehnic și de înregistrare a documentelor cu privire la responsabilitățile deținătorilor conținutului de clădiri rezidențiale și locuințe. În acest caz, contul tehnic este atribuit agențiilor de stat și municipale specializate, inventar tehnic - întreprinderi unitare, centre de management de serviciu, de birou (denumit în continuare - TIB), sprijin metodologic de către organizația guvernamentală de specialitate.

exercitarea ITO de înregistrare a stocului de locuințe în localitățile urbane și rurale, indiferent de afilierea lor, complete și să prezinte forma de observare statistică federale a fondului locativ în organele teritoriale ale statisticii de stat.

Statisticile oficiale cu privire la locuințe efectuate de Agenția Federală pentru statistică și a organelor sale teritoriale, pe baza de generalizare a formelor de observare statistică federală a fondului locativ reprezentat de ITO, intervale de timp și în termenul specificat în programul anual de lucru federal de statistică.

ITO obligat să:

În primul rând, inventarierea tehnică și certificarea fondului locativ;

în al doilea rând, controlul stării tehnice a clădirilor rezidențiale și a spațiilor de locuit;

În al treilea rând, evaluarea și reevaluarea clădirilor și locuințelor rezidențiale, inclusiv în scopuri fiscale;

În al patrulea rând, servicii de informare și de consultanță și alte activități legate de starea ținând cont de carcasă.

Legea federală Numit reglementează recunoașterea și certificarea stării de existența unor caracteristici sau dispariția a imobilului, oferind părților interesate informații fiabile cu privire la caracteristicile lor.

Procedurile contabile stabilesc posibilitatea de a depune la organul de înregistrare cadastrală a documentelor relevante, nu numai prin aspectul personal al solicitantului, dar, de asemenea, prin intermediul serviciului poștal. În acest caz, pentru înregistrarea proprietății în autoritatea de înregistrare cadastrală poate aplica orice persoană. În acest caz, eliminate procedurile administrative inutile legate de verificarea statutului și titlu documentele reclamantei prezentate.

Legea dată o listă prezentată pentru documentele de înregistrare cadastrale, precum și lista motivelor de suspendare sau refuzul înregistrării cadastrale de stat.

Principiul creării treptate a unui sistem unificat de înregistrare de bunuri imobiliare și de înregistrare a drepturilor la acestea. Acest lucru permite, ulterior, într-adevăr să asigure punerea în aplicare a așa-numitului principiu de „ghișeu unic“, alinierea procedurilor contabile de bunuri imobiliare și de înregistrare a drepturilor la acestea într-un singur corp.

Pentru prima dată la nivelul legislației stabilit doar patru caracteristici unice ale proprietății, care permite de a defini un obiect ca lucruri individuale specifice și suficiente pentru finalizarea înregistrării cadastrale de stat, precum și pentru înregistrarea ulterioară a drepturilor. În special, aceste caracteristici unice sunt:

2) unități imobiliare (nu se repetă în timp și pe teritoriul numărului de referință al statului român) atribuit organului înregistrării cadastrale;

3) o descriere a locației proprietății;

4) Zona de proprietate.

Cadastrul de stat de bunuri imobiliare alte informații sunt complementare, precum și introducerea unor astfel de informații în cadastrul de stat de bunuri imobiliare se efectuează în prezența lor și, de regulă, în cadrul corpului de schimb de informații de înregistrare cadastrală cu alte organisme guvernamentale, autorități locale sau pe baza declarate de solicitant cu privire la obiectul de informații ( de exemplu, pe materialul de pereții exteriori ai caselor de locuit).

Este important de remarcat faptul că, după o anumită perioadă de la data finalizării înregistrării cadastrale a proprietății, modifica cerințele pentru acuratețea sau metodele de determinare pentru a fi incluse in inregistrarea cadastrală de stat a bunurilor imobile sau o modificare a geodezic sau baze cartografice ale cadastrului de stat de bunuri imobiliare, inclusiv sisteme de coordonate utilizate pentru comportamentul său nu poate fi motive de recunoaștere a datelor cadastrale cu privire la proprietatea și irelevante (sau), sub rezerva rafinament conductor. În consecință, persoanele fizice și juridice nu pot fi necesare pentru a re-înregistrare de bunuri imobiliare.