construcție Contractul a casei - acordul între client și compania de construcții
construcție Contractul a casei - acordul între client și compania de construcții
Când contactați compania de construcții pentru lucrările privind construcția casei oferă clientului să semneze un contract pentru construcția unei case. Acest document înregistrează toate tipurile de locuri de muncă care vor fi efectuate în conformitate cu cerințele privind calitatea performanței. Contractul pentru construirea de casă privată din lemn, există, de asemenea, necesare, precum și datele la care toate lucrările de construcție desemnate vor fi efectuate.
De obicei, în practică, folosind un contract standard de construire a unei case, elaborate anterior de către experți care lucrează pentru o companie de construcții. Deoarece contractul pentru construirea casei este un acord al Clientului și compania de construcții, ambele părți trebuie să-l semneze.
Într-un contract de construcție casă tipică precizează toate detaliile lucrărilor de construcție. Pentru contractul atașat în mod necesar documentația de proiect care conține informații despre parametrii tehnici ai obiectului, care este planificat să fie construit. Descarcă contractul standard pentru construcția de case de țară particulare aici.
Intră într-un contract cu firma de construcții ar trebui să fie după ce ați achiziționat un model de proiect sau a face un proiect individual în cadrul acordului pentru proiectarea unei case private.
Contractul pentru construirea casei - acordul privind drepturile și obligațiile părților
Obligațiile Clientului în conformitate cu contractul standard construcția unei case private:
- Pe un contract standard pentru construcția de case pentru clienți privat trebuie să se asigure că contractantul toate informațiile necesare, precum și documentația obligatorie pentru punerea în aplicare a contractului semnat a fost posibil.
- În plus, clientul trebuie să furnizeze terenul. care îi aparțin în mod legal, contractantul ar putea aranja pentru lucrările de construcție.
- prevede în mod specific executarea lucrărilor pe șantier de construcții.
- Este responsabilitatea Clientului este de a asigura căi de acces la site-ul în cazul în care acesta este planificat pentru a construi un obiect.
- După finalizarea clientul trebuie să ia obiectul finit.
- Conform acordului, clientul trebuie să plătească costul lucrărilor de construcție a produs.
- În orice moment în timpul lucrărilor Clientul poate fi amplasate pe șantier.
- Clientul se acordă dreptul de a controla progresul lucrărilor.
Responsabilitățile companiei de construcții contractant:
- Contractantul trebuie să se întâlnească cu promptitudine și cu o calitate corespunzătoare toate tipurile de muncă, a căror listă este prezentată în contract.
- Acesta trebuie să fie respectat ceea ce privește producția de lucrări.
- În timpul construcției contractantul trebuie să asigure siguranța livrate la locul de materiale de construcții.
- Toate lucrările de construcție și a terminat contractantul obiect ar trebui să predea Clientului.
- În conformitate cu prevederile contractului, contractantul va organiza lucrările de construcție, și folosind nu numai propriile lor, dar, de asemenea, forțele atrase și cheltui fonduri în contul prețului contractului.
- Atunci când o stare proastă a drumurilor de acces contractant poate suspenda construcția pentru a le aduce în stare bună.
Determinarea costului lucrărilor și procedurilor de plată - acordul de contract de construire a unei case
Într-o secțiune dedicată specifică modul în care se face plata conform contractului. Este cantitatea prescrisă obligatorie, care este de așteptat să producă în etape:
- suma care trebuie plătită de către client în ziua în care vine la echipa de construcție șantier și a efectuat livrarea de materiale de construcții,
- suma care trebuie plătită de Client la data obiectului finit.
Deoarece costul materialelor poate varia în funcție de modificările prețurilor la produsele petroliere, materiale de construcții, precum și o varietate de materiale de construcții conexe, costul contractului este supusă schimbării. În plus, modificările pot fi și în cazul în care din motive evidente, datorită acțiunii care executarea contractului va fi pentru contractantul neprofitabilă.
Responsabilitățile părților în construcția de case de contract - soluționarea conflictelor
- În cazul în care plata este întârziată de către Client, contractantul are dreptul de a percepe o penalizare, care se ridică la 2% din suma care trebuie plătită pentru fiecare zi care au urmat au indicat în data contractului de plată. Dacă în curs de construcție necesare mai mult de lucru, apoi să plătească pentru ele, la un preț care trebuie plătit de către contractant.
- Produce modificări, transpunerea scări, punerea în aplicare a unor noi deschideri în pereți în timpul perioadei de garanție, după finalizarea construcției funcționează Clientul nu are dreptul.
- În caz de încălcare a termenilor de antreprenor de performanță lucrări privind construcția obiectelor de clientul are dreptul de a numi o nouă dată de finalizare, pentru a efectua munca pe cont propriu și necesită, în legătură cu rambursarea de contractor pentru a reduce prețurile sau chiar să refuze să încheie un contract.
- Clientul are dreptul la o compensație integrală pentru pierderile care au urmat din cauza încălcării termenilor de construcție indicate în contract, dar numai în cazul în care încălcarea termenilor a fost ca urmare a acțiunilor (sau inacțiune) ale contractantului.
contract de probă pentru construirea casei. Ca o regulă, pentru reexaminare pot fi obținute în mod direct atunci când se aplică pentru o companie de construcții. În textul său, prescris în mod necesar de garanție și perioada de valabilitate a contractului încheiat, precum și detaliile specifice ale părților. Este necesar să se examineze cu atenție contractul și să se consulte cu avocații.