Condominium moștenit

Acasă / Legacy / Înregistrarea de apartamente de cooperare în moștenirea

În conformitate cu articolul 1112 din Codul civil, după moartea unui cetățean (sau recunoașterea oficial mort sale) activele rămase care îi aparțin în temeiul legii, ar trebui să meargă la succesorii săi, în modul stabilit de lege sau de prioritizare in conformitate cu textul voinței.

Când moștenesc un apartament de cooperare de la mostenitorii pot avea unele dificultăți cu înregistrarea drepturilor, deoarece acest tip de proprietate este fundamental diferită de proprietate, dobândite prin cumpărare, donație sau privatizare. În plus, pentru a moșteni cooperativei nu este întotdeauna posibil.

Este posibil să se transfere cooperativei prin moștenire?

În conformitate cu partea 4 din articolul 218 din Codul civil, un membru al unei cooperative (de exemplu, locuințe și clădiri) dreptul de a deține și de a dispune de spații de locuit doar după ultima contribuției în mod liber.

După aceea, cooperativa trimite o anumită proprietate în proprietatea unui cetățean. O astfel de persoană are dreptul de a lăsa moștenire de proprietate, dona sau vinde, dar proprietarul este obligat să se înregistreze pre-luat naștere a avut dreptul de proprietate în cadrul organismelor relevante - IFC sau Registrul de stat unificat.

În practică legală, există situații în care proprietarul unui apartament de cooperare nu are timp în timpul vieții sale primesc certificatul corespunzător din Registrul rus. În acest caz, contactați autoritatea de înregistrare cu dovada plății unității poate fi succesori legitimi ai cetățeanului decedat.

Ce se întâmplă dacă o parte nu este plătit înainte de moartea testatorului?

apartament de cooperare Moștenit poate fi numai în cazul în care un membru al cooperativei este un proprietar plin al unei case, care este rambursat integral datoria existentă să plătească pentru unitatea.

Dacă un cetățean a fost ucis, fără să plătească cel puțin o parte din suma necesară, succesorii săi nu pot beneficia de această cameră, deoarece rămâne în posesia cooperativei. În acest caz, moștenitorii persoanei decedate poate obține testator paenakoplenie - le-a plătit o parte a unității.

În ceea ce privește cazarea într-un apartament, este posibil rezultatul 2, în acest caz:

camera rămâne la dispoziția cooperativei, în cazul în care un testator nimeni nu a trăit;
dreptul de a trăi într-un apartament rezervat pentru familia cetățeanului decedat - membru al cooperativei, în cazul în care acestea au fost soluționate în camera chiar și atunci când testatorul trăiesc într-un mod legal și sunt de acord să se alăture unei cooperative.

Posibilitatea de a trăi în cooperativă de locuințe este disponibil exclusiv membrilor cooperativei. Mostenitorii au primit paenakoplenie testator poate continua să plătească contribuții până în momentul în apartament nu va merge la posesia lor absolută.

Este de remarcat faptul că moștenitorii au primit premisele de cooperare, luând în considerare plata testator a unei contribuții în totalitate, nu trebuie să intre într-o cooperativă.

Efectuarea unui apartament de cooperare în moștenirea

După cum sa menționat mai sus, pentru a obține moștenitori de viață de cooperare ale persoanei decedate în camera poate fi cazul numai în cazul în care cota a fost plătită integral de către testator. În acest caz, înregistrarea moștenire are loc pe o bază comună în perioada de șase luni de la data decesului testatorului.

Cu alte cuvinte, după descoperirea unei proceduri ereditare notar pentru a lua proprietatea cetățenilor decedați sunt încurajați să:

moștenitori în ordinea de prioritate, în conformitate cu articolul 1141 din Codul civil;
succesorii sub voința, pe baza articolului 1119 din Codul civil.

Într-o situație în care o parte nu este plătită înainte de sfârșitul anului, apartamentul nu este transferabil succesorilor, dar au dreptul de a primi paenakoplenie, adică suma de bani pe care testatorul transferat la cooperativă. Secțiunea de date înseamnă, de asemenea, are loc pe o bază generală, în conformitate cu succesorii lobi.

Procedura de obținere a succesiunii datorate urmașilor testatorului pot fi împărțite în 4 etape:

pregătirea documentelor și completarea cererii de acces la notar. Atribuirea de responsabilitate într-un anumit caz;
trimiterea de date titluri de calificare;
plata taxelor aplicabile (mărimea depinde de costul de locuințe și disponibilitatea altor succesori, care aplică pentru un apartament);
un certificat de cotă de moștenire.

Documentația pentru trimitere la un specialist

Pentru a obține probele corespunzătoare pentru a găsi și de a înregistra dreptul de proprietate asupra unui apartament de cooperare sau de partea ei, obligația de a declara consimțământul său de a accepta moștenirea. După depunerea cererii și a unor lucrări de notar calculează mărimea taxelor obligatorii necesare pentru plata.

Principalele documente includ următoarele:

Context de la data decesului testatorului;
o bază pentru aplicație (voință sau rudenie cu un cetățean);
hârtie pravopodtverzhdayuschie cu privire la locuințe cooperative;
dovada plății unității (dacă este necesar);
evaluarea proprietăților imobiliare efectuate de către o organizație calificată;
cerere (formular eliberat de notar).

Lista poate varia în funcție de gradul de rudenie cu succesorii testatorului, motivele de intrare într-o moștenire, și multe alte motive. Blank plată a taxei de confirmare ar trebui să fie acordată persoanei de specialitate perioada de închidere șase luni de la procedura de deschidere.

Costul taxelor

Taxa depinde de numărul care solicită moștenitorii locuinței, precum și gradul lor de rudenie cu testatorul:

0,3% din prețul locuințelor pentru următoarea rudă a persoanei decedate (taxa nu poate depăși 100 de mii de ruble);
0,6% pentru restul succesori (Suma nu trebuie să fie mai mult de 1 milion de ruble).

În acest caz, moștenitorul trebuie să fie înregistrat a apărut de la el dreptul de proprietate acasă sau cota sa în TO USRR. Taxa pentru furnizarea de servicii va fi de 200 de ruble, dacă este vorba despre o parte din carcasă, 2 000, în cazul în care succesorul a primit o cameră în proprietatea unică, în conformitate cu punctele 22 și 23 din partea 1 din articolul 333.33 din Codul fiscal.

Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.?
Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

+7 (499) 350-80-69 (București)
+7 (812) 309-75-13 (București)

Este rapid și gratuit!