Condiții mts Ipoteca bancă, calculator, programe și recenzii
Pentru a calcula ipoteca, puteți utiliza un calculator de credit ipotecar pentru a înțelege, dacă puteți plăti ipoteca.
Pe aceasta, precum și condițiile de ipotecare în MTS Bank, veți afla azi.
Despre Banca
MTS Bank oferă condiții favorabile, diverse tipuri de depozite de creditare și de investiții.
Programele generale populare ipotecare pentru achiziționarea de locuințe în clădiri noi, acreditate de către bancă.
oportunități bune oferite clienților de salarizare.
termeni ipotecare bancare
Plata inițială este stabilită la un minim de 10% din valoarea proprietății
MTS Bank oferă următoarele condiții pentru clienții săi:
- maximă Ipoteca suma de 8 milioane de ruble și 15 de milioane de ruble pentru proprietate într-un imobil nou din Moscova;
- Ipoteci acordate pentru o perioadă de 3 la 25 de ani maxim;
- Ratele dobânzilor depind de programul de împrumut și candidatura debitorului.
Pentru clienții de salarizare oferit condiții mai favorabile în formă de opțiuni de design, fără a oferi un pachet complet de documente, precum și de rambursare anticipată, fără comisioane și alte plăți.
Cerințe pentru debitori
Debitorii pot deveni cetățeni români sklyuchitelno
MTS Banca stabilește debitorii săi mai multe cerințe de bază non-standard, care sunt asociate cu cercul persoanelor care pot fi debitori pe ipoteci:
- Numai clienții salariale, angajații băncii, precum și persoanele care au încheiat un contract de muncă cu „sistem“ al companiei;
- Atingerea vârstei de 18 ani la data depunerii cererii și nu mai mult de 65 de ani la data rambursării integrale a datoriei ipotecare, iar în caz de vârsta debitorului, dar eșecul de a ajunge la vârsta de 23 de ani, este imperios necesar de a atrage co-debitori care au realizat mai mult de 23 de ani;
- Prezența de ședere permanentă;
- sursă stabilă de venit, cu munca ar trebui să fie în locul biroului băncii;
- Experiența de cel puțin 3 luni la locul actual de muncă;
- Lungimea totală a ocupării forței de muncă sau a activității de întreprinzător - cel puțin un an;
- Oportunitatea de a atrage co-debitori până la 4 persoane cu debitorul principal.
tipuri MTS de programe ipotecare ale Băncii
MTS programe ipotecare bancare sunt destul de diverse și sunt clasificate în funcție de tipul de proprietate pe care debitorul intenționează să achiziționeze un credit ipotecar.
Locuințe în noua clădire
Ratele dobânzilor sunt set standard de 14% pe an, cu o plată maximă inițială și cea mai mare perioada de creditare. prima contribuție minimă este de 20%.
Rata dobânzii la momentul construcției poate fi de 12.75% + 2%.
Cu o ipotecă în favoarea eligibile pentru a participa la construirea în comun și după livrarea obiectului pentru utilizare - apartament în sine.
pe piața imobiliară secundară
Ei au pus înainte o condiție obligatorie pentru evaluarea valorii de piață reală și comparați cu prețul vânzătorului.
Valoarea plății inițiale pe ipotecare ar trebui să fie de cel puțin 10% din valoarea proprietății, și ratele dobânzilor sunt stabilite de 11,75% pe an.
reședință la țară
Plata inițială din banii proprii împrumutatului trebuie să fie de cel puțin 15%. și 14,5 la sută din compoziție cu%.
Conform celor două documente
Suma de plată în jos pentru a garanta solvabilitatea debitorului ar trebui să fie de cel puțin 10%.
Ratele dobânzilor sunt determinate în funcție de tipul de proprietate care este achiziționat - de la 12.75% + 2% pe an.
refinanțare
Refinanțarea implică schimbarea băncii creditoare, pentru a putea rambursa creditele ipotecare în condiții mai favorabile.
Pentru a afla mai multe despre înregistrarea de creditare ipotecară este posibilă în acest articol.
Atunci când alegeți debitori MTS Bank pot aștepta rata dobânzii de la 12,25% pe an, asigurând în același timp cu cel puțin 15%.
Pentru orice scop
Pentru a aranja un credit ipotecar pentru acest program, debitorul trebuie să aibă anumite proprietăți, care pot fi furnizate de un gaj la banca.
Apoi, obiectivul de creditare nu este definit.
Valoarea ipotecii este determinată de valoarea imobilului ipotecat.
Plata inițială este de 20% din valoarea ipotecii la o rată a dobânzii de 16% pe an.
Ipoteca cu sprijin de stat în MTS Bank
Fondurile de capital de maternitate pot fi folosite pentru o plată în jos sau rambursarea datoriilor ipotecare.
Debitorii care sunt eligibile pentru subvenții de stat pot, de asemenea, le-a pus în descoperirea ipotecare.
Toate drepturile sunt confirmate de documente relevante.
Calculator Ipoteca
Pentru a calcula cuantumul plății lunare și pentru a evalua capacitatea sa de a le plăti, puteți utiliza un calculator de credit ipotecar.
El vă permite să știi cât de mult debitorul va trebui să transfere la bancă în fiecare lună.
Pentru a face acest lucru, pur și simplu completați toate câmpurile care conțin informații despre condițiile de ipotecare, și faceți clic pe „calcula“, calculatorul arată nu numai valoarea plăților lunare, dar banca supraplății totală ca urmare a unui credit ipotecar.
Creditul ipotecar
MTS Bank oferă posibilitatea de a aplica pentru Internet, care este foarte convenabil și vă permite nici măcar să plece de acasă pentru a afla dacă va fi un împrumut, și la ce a estimat.
Banca are în vedere candidatura a debitorului, acordând o atenție la nivelurile de venit și de solvabilitate.
Ca regulă generală, costul plăților ipotecare lunare nu ar trebui să depășească 60% din familiile cu venituri debitorului. De asemenea, ia în considerare prezența altor bunuri sale, ocuparea forței de muncă permanente și de alți factori.
angajații MTS Bank promit o revizuire foarte rapidă a cererii de credit, care durează până la o zi. În cazul în care debitorul depune o cerere în persoană, atunci el va face un verdict într-o oră.
Deoarece această proprietate este în aproape toate cazurile este trecut pe cauțiune la banca, atunci ar trebui să aibă o lichiditate suficientă pentru a acoperi valoarea ipotecii și interesul pe ea. Lichiditatea, precum și valoarea de piață justă a proprietății este determinată în timpul evaluării.
servicii profesionale evaluator sunt plătite de către client sau incluse mai târziu în costurile ipotecare. În cazul constatării diferențelor în valoarea reală a proprietății și prețul pe care cumpărătorul a constatat, banca poate refuza să emită o ipotecă asupra proprietății, cu excepția cazului în care părțile convin să reducă prețurile. Pentru locuințe sunt furnizate, de asemenea, documente, apoi pentru a aranja înregistrarea de stat a grevare.
Odată ce toate condițiile convenite se fac contract de ipoteca, semnat de toate părțile implicate în persoană. Acesta identifică toate debitorii și co-debitor, condițiile de acordare și de rambursare a creditelor ipotecare.
Merită să acorde o atenție problemei plăților lunare, posibilitatea de plată și termenele de rambursare anticipată amânată.
MTS banca impune înregistrarea obligatorie a politicii de asigurare cu privire la gaj subiect
Împreună cu contractul de ipotecă este un contract de asigurare.
Riscurile care sunt furnizate de asigurare, banca a indicat, în funcție de tipul de proprietate.
În cazul în care împrumutatul dorește să obțină reduceri suplimentare cu privire la ratele dobânzilor, se poate aranja, de asemenea, de asigurare privată, în caz de invaliditate, boală sau deces.
pentru a cumpăra bani de locuințe este transferată în contul debitorului în bancă.
După achiziționarea și tranzacțiile de vânzare, împreună cu înregistrarea dreptului de proprietate a unei note privind grevarea proprietății băncii până la achitarea integrală a datoriei ipotecare, ceea ce înseamnă că debitorul nu poate schimba statutul său juridic, fără acordul băncii.
Lista documentelor necesare
De asemenea, trebuie să furnizați o copie a cărții de muncă
Pentru înregistrarea oricărui tip de credit ipotecar în MTS Bank trebuie să prezinte următoarele documente:
- Împreună cu formularul de cerere a debitorului - o copie a tuturor paginilor de pașaport, o copie a trecerii sau amânarea de la serviciul militar - pentru bărbați sub vârsta de 27 de ani, o copie a documentului care confirmă înregistrarea de stat pe teritoriul acoperit de puterile băncii;
- O copie a contractului de muncă;
- Declarație de venit pentru ultimele șase luni;
- bon fiscal.
O bancă de co-debitor pentru a oferi aceleași documente. Toate copiile sunt luate în considerare numai în prezența originalelor.
În plus, debitorul poate depune alte documente care confirmă statutul său special și dreptul de a primi prestații.
Dacă există active care pot servi drept garanție pentru un împrumut sau o garanție solvabilitatea clientului, aceasta susține, de asemenea, documentele de înregistrare.
ipoteci de rambursare
Ipoteca de rambursare se efectuează plăți anuitate lunare la fel.
Diferența dintre anuitatea și plăți diferențiate
La un calcul rata fixă a dobânzii valoarea plăților lunare efectuate inițial și pot fi modificate numai cu rambursarea anticipată a creditelor ipotecare, sau o schimbare în condițiile de creditare.
Atunci când o rată lunară de plată flotantă se recalculează în fiecare an sau o altă perioadă de timp pentru care se schimba ratele dobânzilor.
Într-unul din articolele sale, am considerat ratele dobânzilor la creditele ipotecare în băncile rusești, care pot fi găsite aici.
Avantaje și dezavantaje
Avantajele și dezavantajele unei bănci ipotecare în MTS pot fi atribuite după cum urmează:
Un lucru foarte util - un calculator ipotecar. Cu soția sa eyeing ipoteca, am introdus datele în calculator, și odată ce a devenit clar că totul este posibil, trage ipoteca. Și au existat temeri cu privire la acest scor, din cauza imagine neclară a ceea ce este, ne vom întoarce. MTS Bank oferă informații foarte clare, fără capcane ascunse pentru că și aprecia banca.
Am plătit deja. Și înainte de termen. Și nimeni cu noi pentru acest interes nu este luată. Rata dobânzii este mai mică decât cea a multor alte bănci au. Nu există pietre subacvatice. Toți penny la penny. În probleme generale cu banca, nu am făcut-o. Am plătit în mod regulat.
Este o opțiune bună, unele vor fi mai profitabile. Asta e doar înainte și nu a știut despre acest serviciu de la MTS, au îndoieli cu privire la fiabilitatea. Într-un fel ciudat, în cazul în care vine scurt. Dar, ca o opțiune a remarcat în prezent.
Nimeni să anunțe banca, pentru că este foarte îndoielnic și tânără. N-am întâlnit programele sale, dar după ce a vizitat prietenii, a remarcat că de client acolo nu se trece prin.
În opinia mea, această bancă este angajată în creditare de locuințe în clădiri noi, astfel încât condițiile erau acceptabile. Deși eu personal nu a fost acolo, așa că nu va recomanda nimic. Este mai bine să-l viziteze tine și să decidă.
Și, ca de obicei, suma maximă sunt doar locuitorii din Moscova. Într-un fel, nimeni nu crede că în alte orașe din România, de locuințe și nu atât de ieftin. Acesta trebuie să fie abordate la nivel legislativ.
