Conceptul de bază și tipurile de contracte în afaceri

Acasă | Despre noi | feedback-ul

Tema 7. contracte antreprenoriale

Drepturile și obligațiile angajatorilor pot fi determinate nu numai reguli fixe în mod oficial de conduită, dar, de asemenea, acorduri care combină două importante instituții juridice civile: tranzacție și angajamente. Tranzactia este un fapt juridic care dă naștere la apariția, modificarea și încetarea drepturilor și obligațiilor civile. Tranzactia este un act premeditat care vizează atingerea unui anumit rezultat juridic. Tranzactia - aceasta este o acțiune legitimă; Astfel, aceasta este diferită de delictuală și răspunderea care decurge din îmbogățirea fără justă cauză.

Tranzacțiile pot fi unilaterale, când au fost comise suficient pentru voința unei singure persoane. Acestea includ în mod tradițional voințe și puterea de avocat. Acorduri bilaterale și multilaterale menționate tranzacție. Pentru astfel de tranzacții necesită concertată a două sau mai multe persoane. Marea majoritate a contractelor sunt tranzacții bilaterale.

De la tranzacțiile multilaterale ar trebui să distingă un astfel de lucru ca o „pluralitate de persoane pe partea de obligații“ (art. 321 din Codul civil). În acest caz, tranzacția este bilaterală, dar cu participarea mai multor creditori și (sau) mai mulți debitori.

Un exemplu de un acord multilateral, poate servi ca un acord de parteneriat simplu (acord de exploatare în comun). tranzacție multilaterală (acord) poate fi, de asemenea set-off de protocol de datorii reciproce, semnat în același timp, cele trei organizații.

Astfel, termenul „acord“ este același concept de „afacere“, dar acesta din urmă este mai larg în sensul. Negocierea și executarea contractelor utilizate în documentele de afaceri, diferite, atât în ​​numele său și scopul său. Deci, destul de des, împreună cu acordurile antreprenori încheie acorduri. La prima vedere, contractul și acordul sunt sinonime legale absolute, deoarece contractul a încheiat un acord între două sau mai multe persoane (Art. 420 din Codul civil). regularitate Cu toate acestea, Codul pot fi urmărite: în cazul în care acesta conține un număr mare de norme care reglementează relația dintre părți, astfel de relații se numesc contracte (contractul de vânzare, contractul de contract, contractul de transport, etc.). În cazul în care reglementarea civilă kodekseRumyniyanet detaliată a anumitor relații dintre părți, acestea sunt numite acorduri, cum ar fi încetarea obligațiilor permise compensarea creanțelor contra similare, dar procedura in sine offsetul dedicat doar trei articole (Art. 410-412), astfel încât relația dintre părțile menționate la acord. Același lucru se poate spune și despre acordul privind transferul datoriei (art. 391, 392 din Codul civil), novație datoriei (art. 414 din Codul civil), în compensație (art. 409 din Codul civil), și așa mai departe.

De multe ori în contractele de afaceri numit contracte de tip occidental. Trebuie să spun că „contractul“ este sinonim cu termenul acord absolut și este cel mai frecvent utilizate în comerțul exterior. Deși „contractul“ civil kodekseRumyniya nu este menționat, iar contractele cu entități străine sunt denumite în continuare „tranzacții de comerț exterior“, cuvântul „contract“ a primit deja un înțeles vernaculară. Prin urmare, nu există nici un obstacol în calea faptului că utilizarea numelui său în ziare, chiar dacă acestea sunt semnate de către antreprenorii români.

Un pic mai complicată este designul de protocol. Prin ea însăși, Protocolul este un document care înregistrează orice acorduri verbale (minute ședință, procese-verbale etc.). În timpul executării contractelor sunt utilizate în principal trei tipuri de protocoale. În primul rând, protocoalele au fost extinse la încheierea de acorduri „cadru“ sau acorduri de master. Aceste protocoale pot fi considerate operațiuni ad-hoc în cadrul unui contract de mare; ele nu sunt diferite de programele de completare sau acorduri suplimentare care precizează condițiile generale ale contractului.

În al doilea rând, antreprenorii folosesc scrisori de intentie pentru proiectarea unor acorduri preliminare privind stadiul negocierilor privind încheierea contractului. Dar aceste rapoarte nu au întotdeauna o valoare juridică. Prin ele însele, ele se pot lega părțile numai dacă toate semnele corespund noțiunii de „pre-contract“ (art. 429 din Codul civil).

În cele din urmă, în procesul de negociere a condițiilor viitorului acord, părțile pot executa protocoale de dezacorduri, care fixează condițiile propuse de către părțile la contract și termenii acordurilor respective. Legislația noastră dezacordurile menționate doar de trei ori, în special, acestea sunt necesare în cazul unui caracter obligatoriu pe una dintre părți (art. 445 din Codul civil) a contractului. Acest lucru se aplică, mai presus de toate, monopoluri naturale și agenților economici cu poziție dominantă pe piață. Din cauza poziției dominante pe piață, acestea ar putea întârzia procesul de negociere pentru încheierea de contracte cu unii clienți, ele impun condiții nefavorabile. Prin urmare, proiectul de tratat ar trebui să fie însoțite de un diferențe de protocol de schimb, în ​​cazul în care oricare dintre părți (art. 445 din Codul civil). Protocolul de dezacordurilor este o acceptare a ofertei cu alte condiții, astfel încât semnarea protocolului nu conduce la încheierea contractului.

În plus, dezacorduri ar trebui să fie în procesul de negociere a unui contract de furnizare și de livrare pentru nevoile de stat (Art. 507, 528 din Codul civil).

Astfel, la încheierea contractului, care nu este necesară pentru una dintre părți, și nu este un contract de furnizare sau de variantele sale, o listă a dezacordurilor se face numai la cererea părților. Același lucru se poate spune despre termenul de examinare a dezacordurilor. Ca regulă generală, este de 30 de zile. Dar, așa cum termenul este definit de norma dispositive, acesta poate fi atât mai mare și mai mică durată. De obicei, partea care trimite omologul său un proiect de acord în scrisoarea de însoțire indică cât de multe zile ea ar dori să obțină un contract de contrapartidă a semnat un contract sau nesemnate cu protocol diferențe.

In mod traditional protocoale de dezacord redactate sub formă de text pe o foaie de hârtie împărțită în jumătate. Pe de o parte stabilește condițiile de revizuire (puncte) din tratat, propus de o parte (ofertant), iar pe de altă parte - a ediție, pe care o consideră acceptabilă cealaltă parte (acceptor). Adesea, contractele sunt marcate „au semnat un protocol de dezacord“; cu alte cuvinte, în același timp, există doar două documente: acordul și protocolul de dezacorduri la el. Acest lucru ridică întrebarea importantă a calificării juridice a relației contrapartidă. Deoarece contractul este un acord între două sau mai multe persoane, astfel cum se specifică în diferențele de protocol, practica de arbitraj pentru o lungă perioadă de timp pentru a dezvolta o astfel de abordare: semnarea contractului cu diferențele de protocol, care nu au legătură cu clauzele esențiale ale contractului, se consideră contractul încheiat fără aceste condiții. Prezența dezacordurilor, desigur, poate avea consecințe negative. De exemplu, în cazul în care dezacordul în cauză termenii pedepsei, mai târziu este imposibil să solicite recuperarea acesteia, deoarece se crede că acordul nu a fost atins de către părți cu privire la pedeapsa.

Este posibil ca părțile au schimbat în mod repetat protocoale dezacorduri, dar el nu se poate ajunge la un acord, care este, Ele nu pot semna un contract. În acest caz, ele pot transfera controversa care a apărut la încheierea contractului, instanța de judecată. Termenii contractului determină apoi în conformitate cu hotărârea (art. 446 din Codul civil), instanța nu este obligată să fie de acord cu editorii de una dintre părți, acesta are dreptul de a propune propriul său.

În orice caz, contractorii au posibilitatea de a rezolva diferențele lor, să dezvolte coordonat elaborarea tuturor clauzelor contractului sau a protocolului de acord semnat (de decontare) diferențele ca document separat.

Dacă vorbim despre principalele soiuri de contracte utilizate de întreprinderi moderne, pentru a începe cu trebuie remarcat faptul că numai angajatorii în conformitate cu legile noastre sunt doar două contracte: contractarea produselor agricole (articolul 535-538 din Codul civil.) Și concesiunea comercială (art 1027-1040. Codul civil). În contractele rămase este deschisă tuturor persoanelor. Este imposibil să se determine numărul exact de tipuri de contracte care pot fi utilizate de către întreprinzători - acest lucru se datorează principiului libertății contractuale, în virtutea căruia părțile sunt libere să încheie un acord, deși nu numit în legislație, dar nu o contrazice (articolul 421 din Codul civil.).

De exemplu, există un mod special pentru a asigura un angajament în proiectul de lege - Aval (factura de garanție de schimb, garanție proiect de lege), diferă de garanția obișnuită și de o garanție bancară. Legislația proiect de lege nu a reglementat procedura de emitere a unui Aval și formalizarea relațiilor dintre garant și persoana pentru care garanție dat. Cel mai adesea Backer de bănci și practica bancară a dezvoltat un tip special de contract pentru furnizarea garanției factura (Aval), concluzia care presupune obligația de a plăti serviciile sertar Backer corespunzătoare.

Legislația interzice antreprenorii mixte încheie contracte; un exemplu clasic de un astfel de tratat este de a închiria cu opțiune de cumpărare. Nici un acord mixt mai puțin interesant, care nu este prevăzută de legislație, este un lot. Custodie este adesea numit comisia de comerț exterior, la care mărfurile de la trecerea frontierei țării exportatoare sunt plasate pe depozitarea temporară și ca realizarea unui alt lot de „vămuire“ de către Comisie și vândute pe piața internă a țării importatoare. Mediatorul, care deține un depozit de transport și care acționează simultan ca un agent de comision și un tutore profesionist, numit angrosist.

In afaceri, o parte semnificativă a contractului constituie o „contracte realizabile“, care sunt direcționate pe o vânzare rambursabil de bunuri (proprietate) în scopuri de afaceri și de uz casnic. Aceste contracte pot include diferite tipuri de vânzare și de livrare, angajarea de producție, de schimb și barter tranzacții agricole; într-un sens, acestea includ închirierea. Nu este privit ca un acord „realizabilă“ donație, care se datorează unei interdicții privind încheierea acestui tip de contract în relațiile dintre organizațiile comerciale (art. 575 din Codul civil).

Controversate este problema calificării juridice este utilizat pe scară largă în afaceri en-gros intern, contractul de vânzare a mărfurilor. Faptul că dispozițiile civile kodekseRumyniyaimeyutsya privind vânzarea cu amănuntul, și, prin urmare, pare absolut evident pentru a reglementa vânzarea en-gros. En-gros este genul de activități antreprenoriale legate de vânzarea de bunuri de către producători sau distribuitori pentru a fi utilizate în comerțul cu amănuntul sau pentru uz profesional. Domeniul de aplicare al achiziției cu ridicata și contractul de vânzare - sisteme de vânzare cu amănuntul software de mărfuri, astfel încât obiectul prezentului contract sunt bunuri de consum, adică lucruri care pot fi oferite spre vânzare în magazinele de vânzare cu amănuntul. Aceste semne cumpararea si vanzarea en-gros este diferit de contractul de furnizare, obiectul care sunt bunuri industriale.

Un alt grup de acorduri de afaceri constituie contracte de lucrări (contract de lucrări), precum și furnizarea de servicii. Aceste contracte sunt acasă rând, contractul de construcție, contractul de proiectare si cercetare, precum și un contract de muncă pentru necesitățile de stat. Aceste contracte au o serie de caracteristici; Raportul contractului de muncă a consumatorilor este reglementată de legea privind protecția consumatorilor, proiectare și cercetare și lucrările de construcție este în mare parte reglementată de normele Codului de urbanism, contractul de lucrări, finanțate de la buget, sunt supuse legislației privind achizițiile publice.

Printre serviciile cu plată acord pot fi numite servicii de comunicații, medicale, veterinare, de audit, consultanță, informare, educaționale, juridice și multe alte servicii. Particularitatea tuturor acestor acorduri este că clientul are dreptul, în orice moment pentru a anula contractor de servicii, proporțional cu serviciile prestate deja plătite. De multe ori serviciile cu plată ia forma unui contract de abonament (art. 428 din Codul civil), și anume termenii dezvoltat de către una dintre părți (contractantul) privind forma și clientul acceptă aceste condiții pe deplin, semnând un text standard.

Independent de acest gen de afaceri care necesită competențe specifice, este medierea. Activitate de intermediere o prioritate pentru crearea și dezvoltarea comerțului și a relațiilor economice, este de a oferi producătorilor și consumatorilor de servicii juridice și reale, și anume acorduri de brokeraj permit să efectueze diverse tranzacții cu proprietatea altor persoane. În mod tradițional, dreptul civil reglementat de două tipuri de astfel de acorduri: ordinea și Comisia, în dreptul anglo-american - contractul de agenție. în legislația românească sunt reglementate în același timp, aceste trei tratat, și toate sunt egale din punct de vedere. Un motiv pentru acest lucru a fost intensificarea relațiilor în comerțul exterior, care au fost utilizate pe scară largă contracte de agent. În practica noastră de comerț, acestea au fost introduse de către firmele cu investiții străine, așa-numitele societăți mixte.

În cazul în care părțile au încheiat un contract de agenție, un avocat care acționează în numele și pe cheltuiala principalului obligat, în cazul în care Comisia acord - agentul de comisie încheie tranzacții în numele și pe seama comitentului, ci în nume propriu. În cazul contractului de agent relația dintre comitent și agentul poate fi construit ca un model pentru un contract de agenție sau contract de comision pe model. Un tip special de mediere profesională - un birou de vânzări (articolul 184 din Codul civil.), În care mediatorul poate face o afacere, care reprezintă interesele ambelor părți ale acestora.

Nu activități mai puțin comune sunt acum distribuitori - intermediari cu ridicata și cu amănuntul angajate în vânzarea de bunuri prin achiziții en-gros de la producători. Distribuitorii oferă, de asemenea, servicii de depozitare, livrarea de produse pot fi organizate într-o anumită rețea de vânzări din zonă. Ele acționează în nume propriu, pe cheltuiala proprie, astfel încât distribuitorul calcule și producătorul nu este asociat cu obținerea de plăți de la distribuitor la client.

acorduri de dealer si distribuitor - un fel de contracte intermediare care nu sunt reglementate de Codul civil al Federației Ruse; în conținutul și domeniul său de aplicare acestea sunt cele mai asemănătoare cu acordul agenție.

În concluzie, ar trebui menționat, de asemenea contracte, care nu sunt direct legate de vânzarea de bunuri, lucrări sau servicii, dar nu mai puțin important pentru activitățile de afaceri. Acest contract, care într-un anumit sens, Better Business: Transport și expediere de transport de marfă, de împrumut și de credit, operațiuni bancare, asigurări, managementul proprietății încredere, depozitare, comercializare și multe altele. Cele mai multe dintre aceste contracte au o reglementare juridică independentă, unele dintre componentele modelului unui tratat. De exemplu, în legislația noastră nu este descrisă în contractul de a desfășura activități de cercetare de piață, dar în conținutul său este cel mai apropiat de contractul de lucrări de proiectare si cercetare.