compensare Brut atunci când cumpără un apartament - cum să obțineți un rapid și ușor
O astfel de posibilitate este luată în considerare în articolul 220 din Codul fiscal al țării. Cu toate că pentru manipularea corectă și rapidă au nevoie de a colecta în mod inteligent documentele necesare.
În conformitate cu normele legislative actuale, capacitatea de a obține 13% din plată atunci când achiziționează proprietate o dată într-o viață dată fiecărui cetățean al statului.
În cazul în care calculul compensației ia în considerare cantitatea limitată de:
La un cost de apartamente de mai puțin de 2 milioane de ruble, soldul deducerii fiscale pot fi returnate la achiziționarea următoare. Plățile sunt efectuate numai pentru tranzacțiile efectuate cu apartamente pe teritoriul România. Plata trebuie să se înregistreze la locul de înregistrare a locuinței dobândite.
La primirea taxei au dreptul la compensații sunt cei care:
- a cheltuit fonduri pentru achiziționarea oricărui tip de locații, inclusiv un apartament, o parte din camera de zi, și altele;
- suma cheltuită pentru achiziționarea de proprietăți rezidențiale într-o casă nou construită;
- Am cheltuit banii pentru repararea unui apartament în entitatea dobândită;
- Fondurile cheltuite pentru un împrumut scop;
Atunci când se face pentru reparații efectuate în casă în construcție cu privire la cheltuielile de compensare, faptul că cumpărarea unei proprietăți într-o casă nou construită ar trebui să fie luate în considerare în contractul de vânzare. Despăgubirea se plătește doar la situația în care toate costurile au fost trimise pentru reparații în același apartament.
O privire mai atentă la zonele de compensare posibile
Fiecare grup de cheltuieli menționate în codul fiscal, pot fi luate în considerare separat în grupuri.
- Banii cheltuiți în dezvoltarea proiectului și estimează costurile potențiale în viitor. La efectuarea plății este luată în considerare numai documentația de proiect, care a fost dezvoltat de o firmă specializată, care are permisiunea oficială pentru lucrări de proiectare, care trebuie să dovedească cu ajutorul unei copii notar certificată a contractului.
- La primirea plății pentru achiziționarea de bunuri pentru construcția trebuie să prezinte încasări în numerar.
- Plata direct pentru a cumpăra un apartament, camera sau cota este emisă în baza contractului de vânzare.
- Compensarea poate fi obținut prin prezentarea documentelor ce confirmă angajarea de profesioniști pentru a efectua reparații sau modificări la achiziționarea unui apartament.
- Revenire sub formă de compensare fiscală a obține, de asemenea, dovada faptului că fondurile sunt cheltuite pentru construirea de rețele de comunicații sau sucursale din rețeaua comună de comunicații.
Toate variantele de astfel de compensare sunt discutate în paragraful 3 al articolului 220 din Codul fiscal.
Ce costuri pot fi luate în considerare la plata impozitului pe achiziționarea unui apartament sau camere, situat intr-o deja complet finisata, sau pur și simplu o casă în construcție, precum și ponderea acestor bunuri imobiliare?
- Principalele domenii de interes ale compensației fiscală în sine devine cumpărarea efectivă a oricărui tip de locuințe.
- Bani cheltuiți pe materiale pentru reparații, inclusiv o deducere fiscală poate fi alimentat suma cheltuită pentru repararea de metri pătrați, care sunt moștenite.
- În conformitate cu prevederile Codului fiscal, pe baza acestui articol, plata impozitului poate include sumele care au fost cheltuite pentru a plăti constructorii lucra echipaje.
Procedura de plată a taxei pe un apartament, achiziționat într-un credit ipotecar la credite de încredere care pot fi obținute în cursul perioadei de anchetă, băncile românești alte instituții de credit din România.
Cazuri în care contribuabilul în încasarea plății va fi refuzată
În unele situații, pentru a oferi o compensație fiscală poate fi negat.
Astfel de cazuri includ:
Documente de înregistrare
- dovada dreptului de proprietate;
- o copie a tuturor paginilor pașaportului cetățeanului Federației Ruse;
- copie a acordului, care a fost înregistrat fapt de vânzare;
- în cazul în care proprietarul unui apartament sau a altor bunuri imobile au copii, este necesară o copie a certificatelor de naștere;
- date privind contul curent la care plata va fi întocmită;
- pachetul maxim de documente care confirmă costurile suportate, în special în pregătirea plății impozitului pe activitatea experților străini;
În plus față de acest pachet proprietarului de metri pătrați de documente ar trebui să primească compensația necesară pentru a transfera la organismul autorizat:
- aplicarea personală a dispoziției oo;
- declarație personală a 3-PIT;
- o declarație care să indice contul de transfer;
- proprietarul, care este căsătorit, va trebui să furnizeze un document de stabilire respingerea compensației fiscale de la soțul (soția);
- obținut la locul de muncă o declarație de venit;
Atunci când cumpără un apartament în ipotecare aceste documente trebuie să adăugați:
- o copie a contractului de împrumut;
- o declarație detaliată a face plăți;
- a primit pentru perioada de la data înregistrării creditului până în ziua a documentelor de referință, păstrând circulația fondurilor pe contul de credit;
Într-o situație în care este planificată deducerea să fie împărțită în doi ani de plăți, să furnizeze toate documentele necesare în dublu exemplar.
Argumente pro și contra
Pe dezavantaj poate fi atribuită numai necesitatea pregătirii atente a unui pachet complet de documente și există posibilitatea de a documenta fiecare pas de ea. În cazul în care cel puțin un document va fi preparat în încălcarea FTS nu ia în întregul pachet.
În concluzie, pot spune doar că această posibilitate reduce semnificativ costul de costul final al fiecărei tranzacții, permițându-vă să recupereze 13% din suma la 2 milioane de euro. Pentru a se asigura că toate documentele au fost pregătite în mod corect și rapid, vă recomandăm să contactați firme de avocatura specializate, experții care vor ajuta să restituie suma maximă cât mai curând posibil.