Cine va plăti pentru reparații capitale de case, locuinte

Simcoe
Elena Borisovna, Președinte GRMO

Khromov
Andreyu Aleksandrovichu, Președinte al Consiliului de conducere al sistemului de certificare voluntară, președinte al Comisiei pentru cooperare cu băncile

Tselykovskomu
Alexander, Comisia pentru etică și protecția consumatorului

Nechiporenko
Oksana Tarasovna, președinte al Comisiei juridice

Rudakova
Olesya Sergeyevna, președintele Comitetului pentru Educație

Vlasenko
Serghei Vladimirovici, președintele Comisiei pentru MLS

Mazurina
Natale Yurevne, director executiv GRMO

Articole, evaluare, opinii

Deteriorare locuințe România este în prezent aproximativ 60-70%. Anunțate de guvern mulți ani în urmă, reforma de locuințe la nimic bun pentru proprietarii și locatarii apartamentelor nu a condus.

Aceasta, prin lege, este o parte a conceptului de „reparații majore ale clădirilor de locuit“

Revizie generală - este necesitatea de a lua măsuri pentru eliminarea defectelor uzate elemente structurale ale proprietarilor comune ale spațiilor într-o clădire de apartamente. inclusiv restaurarea sau înlocuirea acestora, cu scopul de a îmbunătăți performanța proprietății comune într-o clădire de apartamente pentru a aduce clădirea de apartamente într-o stare tehnică bună.

Pentru lista lucrărilor de reparații capitale ale clădirilor de apartamente sunt după cum urmează:

• repararea sistemelor de la inginerie, energie electrică, termică, gaze, apă, ape uzate, inclusiv instalarea de consum și de control al unităților de resurse de măsurare;
• repararea sau înlocuirea echipamentului ascensorului găsit improprii pentru utilizare, dacă este cazul, repararea arbori lift;
• reparații de acoperișuri;
• Repararea subsolurilor, referitoare la proprietatea comună în clădiri de apartamente;
• izolație și repararea fațadelor.

Cine ar trebui să plătească pentru reparații capitale de case, locuinte

Apartament clădiri, în care a existat o revizuire majoră, mult mai puțin decât cele pentru care nu a fost făcut vreodată. Motivul principal aici - lipsa de bani, sau utilizarea necorespunzătoare a acestora.

În conformitate cu normele de întreținere și reparare a stocului de locuințe în clădiri de apartamente, repararea proprietății comune se efectuează în spații care nu fac parte din proprietate și concepute pentru a servi mai mult de un apartament. Fiecare proprietar de apartament este obligat să plătească o anumită sumă pentru reparații capitale ale clădirilor de locuit, respectiv, amprenta la sol. Aceasta este, apartament mai mare, cu atât mai mare cota de contribuție la renovarea.

Deoarece proprietarii sunt mai mult sau mai puțin clare. Și ce despre chiriași? apartament neprivatizate în cazul în care trăiește chiriaș, este proprietate municipală. În acest caz, angajatorul trebuie să plătească doar o taxă pentru rularea reparații.

Dar imaginați-vă situația: în casă, care necesită reparații capitale, aceasta nu a fost făcută deloc, iar angajatorul a privatizat apartamentul și a devenit proprietar. Acum, în conformitate cu Codul de locuințe, el este obligat să plătească pentru reparații. În acest caz, fostul proprietar (municipalitatea) nu și-a îndeplinit obligațiile. Dacă un fost angajator, iar acum proprietarul este de a plăti pentru reparații majore, care a trebuit să facă un proprietar?

În conformitate cu articolul 16 ZakonaRumyniya „Cu privire la privatizarea fondului locativ în Federația Rusă.“ în privatizarea cetățenilor de locuințe ocupate în case care necesită reparații majore, cu fostul proprietar păstrat obligația de a face reparații majore la domiciliu, în conformitate cu regulile conținutului, operarea și întreținerea fondului locativ.

A fost numai după executarea fostului proprietar a obligațiilor legale în reparații capitale. taxa pe producția de reparații ulterioare vor fi pe cetățeni de a privatiza spațiilor rezidențiale. În general, se pare un detaliu interesant: legea nu este numai de a face reparații majore, dar chiar și ținând cont de consumul de energie al aparatelor a trebuit să se stabilească municipalitatea pe cheltuiala proprie, înainte de predarea apartamentului în proprietate de privatizare.

asistență posibilă statelor

Fondul se formează datorită proprietății de comision România de 240 de miliarde $. Frecați. veniturile primite de Fond de la plasarea fondurilor libere temporare, iar celălalt nu este interzisă de lege. De asemenea, o parte din fondurile trebuie să aloce o anumită parte din municipalități și vor face ei înșiși proprietarii.

Ceea ce avem este o casa de renovare ...

Cu toate acestea, trebuie să se înțeleagă că în cazul în care proprietarii casei au decis să facă obtinerea de fonduri materiale pentru reparații. atunci acest lucru ar fi extrem de dificil. Pentru autoritățile municipale au alocat fonduri pentru reparații capitale ale clădirilor de locuit. condiții trebuie să fie îndeplinite 12!

Conform propunerii fondului de locuințe, proprietarii plăților sunt concentrate în revizia fondurilor regionale, care vor fi redistribuite și canalizate pentru a repara case individuale. Alegerea de case pentru reparații, precum și selectarea contractorului și lista lucrărilor va fi responsabilitatea autorităților municipale.