Cine face cadastre în cazul în care pentru a comanda determinarea limitelor site-ului, dacă să includă
Topografie - o procedură, care se confruntă mai devreme sau mai târziu, fiecare proprietar de pământ.
Clarificarea limitele site-ului este necesar să se poată dispune de terenurile lor și de a depăși disputele teritoriale cu vecinii săi.
Cheltuie-l pe cont propriu, nu va funcționa - pe care doriți să apeleze la inginerii cadastrali cu certificat de calificare specială.
Cine este angajat în cadastre? În cazul în care pentru a comanda cadastre? Răspunsuri la aceste și alte întrebări au fost în lucrare.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Cine face cadastre?
Măsurători topografice au dreptul de a efectua numai profesioniști certificați care au trecut un examen special.
Conform Registrului rus de experți în topografie este acum un pic mai puțin de 40 mii.
Ei pot lucra ca un întreprinzător individual sau să fie angajați ai firmelor care furnizează servicii de topografie.
Unde cadastre? Asigurați teren topografie geodezice pot avea:
Compania publică cu o limită și este Federal ITO - Rostehinventarizatsiya, societate pe acțiuni cu capital integral românesc. Există, de asemenea, servicii publice regionale de inventariere tehnică.
Toți inginerii de cadastru, indiferent de locul de muncă sunt incluse în registrul de stat, care este disponibil pe site-ul Rosreestra cadastre.
Planul de reper Gata servit în Rosreestr de revizuire a limitelor terenului în cadastru imobiliar. Rosreestr - acesta este un serviciu public, dedicat înregistrării de stat de bunuri imobiliare.
Alegerea organizației cadastru: în cazul în care ar trebui să abordeze?
Selectarea corectă a unui specialist este important, deoarece erori în planurile de anchetă pot duce la întârzieri în procesul de înregistrare, sau chiar la eșec.
Atunci când alegeți o companie de analiza a terenului cu care să încheie un contract de servicii, este necesar să se ia în considerare următorii factori:
- Întrebuința cel puțin doi ingineri cadastrali calificați;
- companie specializată în activitatea geodezică, mai degrabă decât pe serviciile imobiliare legale sau reale;
- costul serviciilor.
Trebuie avut în vedere faptul că multe companii de topografie este, de fapt acționează doar ca un mediator. Personalul lor nu au experții lor, și intră într-un contract cu proprietarul site-ului, și apoi găsi pentru artist - o alta companie care este specializată în domeniul de topografie, sau inginer - antreprenor.
Adresându-le, proprietarul parcelei fiind supraîncărcat, pentru că, în plus față de costul lucrărilor propriu-zise este inclusă în prețul marjelor intermediare.
Pentru firmele private de a alege pe cei care sunt implicați în topografie în sine, ar trebui să acorde o atenție la disponibilitatea unei licențe pentru lucrări geodezice. Fără o licență poate lucra numai companiei subcontractanți implicați. Acest lucru poate fi o agenție imobiliară sau o firmă de avocatură.
Ei angaja cel mai ieftin inginer, iar dacă va face față cu munca lor destul de bine, avocații vor încerca să-l stabilească în instanță. Cu toate acestea, costurile suplimentare încă cad pe umerii clientului.
De asemenea, puteți contacta compania de stat - ITO topografie și alte servicii de topografie. Starea lor are ingineri de cadastru și ei vor face munca profesional, dar costul serviciilor lor poate fi mai mare decât în firmele private pe cadastre.
Important! Pe topografie costul serviciilor trebuie să te uiți din punct de vedere al echilibrului de preț și de calitate.
Nu Chase pentru cel mai mic pret, deoarece pentru acest lucru poate fi nedrept oferta, un set incomplet de servicii sau inginer cadastral nivel redus de calificare. Mai bine pentru a alege o companie cu prețul mediu de piață (în regiunea Moscova este de 20-30 de mii de ruble).
Topografie: Procedură
Acestora li se cere să semneze un acord de contract, care va fi o parte integrantă a estimării.
Specialistul trebuie să prezinte următoarele documente:
- pașaportul;
- documente privind dreptul de a terenurilor;
- documentele cadastrale pe site.
Specialistul în sine efectuează lucrări suplimentare: aceasta își desfășoară topografie, elaborarea de planuri de sondaj, constând din partea grafică și textuală, negociază frontierele cu vecinii săi.
În Rosreestr trebuie să activați ultima etapă, în cazul în care planul de reper este gata. Pe baza inventarului său înregistrate informații despre limitele revizuite ale site-ului.
Ca să nu se aplice în Rosreestr le puteti negocia cu compania-executorul că planurile de sondaj va trimite înregistrarea în sine inginer cadastral.
Având în vedere aspectele de unde să dispună de topografie terenurilor și cadastre care vin la concluzia că alegerea unui specialist în efectuarea lucrărilor de topografie trebuie să fie luate foarte în serios. Lucrari geodezice au devenit o afacere profitabilă, care a implicat și întreprinzătorilor individuali și companii de topografie și intermediari. Prin referire la acesta din urmă este mai bine să se abțină, pentru a obține un serviciu profesional, fără costuri suplimentare.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-43-76 (București)
+7 (812) 309-50-38 (București)
Este rapid și gratuit!