chestorul experimentat a spus cum să salva pe repararea apartamentului - un oraș 812

chestorul cu experiență a spus cum să salva pe reparații de apartament

Sezonul de primavara incepe in reparatii St. Petersburg. Mii de cetățeni, în speranța de a cârpi casele lor, lăsând constructorii de bani și cheile de la apartament. Mulți la momentul de reparații și nu părăsi cabana. Unele dintre acestea sunt în așteptare pentru revenirea surprize neplăcute. Constructorul a lăsat în meci, și a cheltuit toți banii, în loc de reparare a mers să se odihnească în străinătate, sau chiar pur și simplu nu a făcut nimic.

- Da, noi nu bea sângele clienților care nu bea, - spune el serios constructor și maistrul Vladimir Shevelev. - Dar constructorii arunca totul într-un fel sau altul ... La aceasta trebuie să fim pregătiți. La urma urmei, clienții sunt practic neprotejate. Puțini oameni doresc să meargă în instanță dacă ar fi fost înșelat. Mai mulți bani vor fi cheltuiți pe un avocat. O compensație pentru repararea rasfatata, care poate da în judecată firmele penny.

Vladimir Shevelev poate crede fiecare cuvânt. El reparatii apartament pentru mai mult de 10 ani și în acest timp a reușit să treacă prin toate cercurile de construcție iad. Aici, pe mintea lui a fost cazul: unul de la Sankt-Petersburg a decis să facă reparații în apartamentul lor. Ea a numit compania de construcții cu toate tipurile de licențe și documente. De acord cu maistrul, i-am dat un avans de două milioane de ruble, și calmat. Foreman a luat banii și a dispărut timp de o lună.

În cele din urmă se întoarce. Proprietar, gri cultivate în acest timp, el întreabă: „Unde ai fost“ - „Cum sunt. - este responsabil. - în străinătate. Știi, eu sunt obosit un pic, a luat o pauza ". - „Și unde bani?“ - „A petrecut o ...“ Dar maistrul nu a avut noroc. În Sankt Petersburg om amăgit găsit prieteni puternici. Și am avut nefericitul constructor de a vinde masina si apartamentul pentru a rambursa datoria. Deci, asta e. Cu toate acestea, pentru a evita astfel de probleme este încă posibil.

Persoanele în vârstă ia mai mult
Primul pas este de a alege cu atenție viitorii constructori. Nu este necesar să se angajeze oameni care sunt mai vechi de 50 de ani. Ele sunt capriciosi, ca o femeie să poarte un copil.

- Oamenii în vârstă, desigur, fac bine, dar simt ca redeventa la minge, - spune Vladimir Shevelev. - Ca, știu valoarea lui, chiar și fără a scoate jacheta pentru bani. Acești oameni sunt uneori supraevaluate prețurile pentru serviciile lor.

Nu există constructori mai puțin periculoase și „harnici“, care au dat buzna în apartament și se începe imediat atingând scena, verificați podea pentru putere și caută în cada de baie. O astfel de toxicoză creativ, de fapt, este pur și simplu o încercare de a arunca praf în ochi, și câștiga bani în plus.

- Acest mod de a comunica cu clienții a apărut în 90 de ani - spune maistrul. - Această construcție reprezintă un mare profesionist, spune că lucrează în străinătate sau pentru a face reparații la star pop. Cel mai bun lucru - da-i un mic test. Întreabă-l orice întrebare cu privire la un anumit reparații, și a vedea cât de repede oamenii răspund. Dacă spune el, în loc de sfaturi practice, care se va ocupa în loc, citiți cărțile, apoi Chase-l în gât.

Cu precauție trebuie luate pentru persoanele care promit pentru a repara un apartament de 3-4 săptămâni. În cel mai bun caz, va trebui să-și petreacă 2-2,5 luni.
Lista de „periculoase“, a angajaților și a lucrătorilor de construcții în costume scumpe, lanțuri de aur în jurul gâtului său. Se pare că au adormit imediat după restructurare, și doar trezit. Ei au condus până la casa în mașini scumpe și o lungă discuție despre cât de mult le-au comenzi și nu suficient timp.

- Ei au pus presiune pe client, astfel încât acestea să se simtă săraci, - spune Vladimir Shevelev. - Ca, ai ardei abrupte, vom face scump, dar bun, și, prin urmare, să plătească. Clientul devine o rușine, și contează o mulțime de bani.

În lupta chiar și femeile plece

Cel mai adesea, acestea sunt constructorii apoi ieftin clienților lor.
- Am avut un angajat - spune maistrul. - I-am dat să fac o baie. Este nevoie de un an și o lună și jumătate, eu întreb: „Ei bine, cum?“ El a răspuns: „Nu a fost încă“ O lună mai târziu, din nou nimic. Am venit la site-ul și a vedea un adevarat cosmar. Tile este într-o parte. Este necesar să refaceți totul. Un lucrător nu este în mod clar doresc să o facă. A doua zi, el a impachetat liniștit lucrurile lui și pur și simplu a dispărut din apartament. Clientul, desigur, a fost o copie a pașaportului său și a contractului. Dar numai acele documente nu ar putea ajuta nimic.

Un alt „repararea“ probleme St. Petersburg - constructorii, care a plecat dintr-o dată în meci. Acest lucru afectează nu numai instalații sanitare curajos, dar, de asemenea, o doamnă romantică. Vladimir Shevelev a angajat o dată cu vârsta malyarshu 55. O femeie a pictat cu sfială de perete până la care se încadrează în dragoste cu un tip de 25 de ani. După ce a primit o plată în avans, malyarsha generos cumpărat imediat mașina sa cavaler. El a primit un cadou, iar a doua zi a plecat doamna dragostea lui. Ea a plâns toată ziua în apartament, care a făcut-o la momentul de reparații, și apoi a mers complet în meci. Nemulțumit femeie a revenit doar trei săptămâni.

Cu toate acestea, să abandoneze conduse de femei constructorii de servicii nu este necesară.
- După ce am pus pe o femeie de 22 de ani obiect - își amintește cu plăcere Vladimir Shevelev. - Aici plate livrate plitonita 60 de kilograme (mortar - Ed ...). Și această fată a fost încărcată pe bravo spate, o greutate de sac 30 kilogram, apoi a luat o altă pungă, în mâna liberă a luat scara și jucăuș a alergat pe scări până la etajul 21. Am uimite. Aici, cred eu, o femeie interesantă ...

Lupta constructorii ushlymi care nu pot repara și de iarnă, este încă posibil.
Vladimir Shevelev, deși fără tragere de inimă, dezvaluie secretul: uneori, poți „arunca“ vina și reparatori. Acest lucru se concentreze va trece cu ușurință la echipe private.

- În cazul în care un constructor așezat pe gât este nevoie de o mulțime de bani și nu face nimic, este posibil într-o noapte a pus cu grijă toate lucrurile și uneltele sale pentru ușă - după o pauză, superintendent a continuat: - Și nimeni nu va pune apoi foc la masina de dragul de răzbunare nu va. Știi, există un termen constructori neoficiale. Se numește „pungi arunca“. Un cuplu de săptămâni tehnician începe să pară că, indiferent de modul în care el kosyachit, nimeni din apartament nu a cerut. Cu aceasta trebuie să lupte. În cazul în care nu-i place ceva, nu-ți fie frică să se despartă de tipi ushlymi.

Reguli de reparații în condiții de siguranță

Pentru a evita fraudele, să acorde o atenție suficientă pentru a:

- Portofoliul constructori. Trebuie să existe o mulțime de poze cu ei apartamente renovate. Toate imaginile trebuie să fie de o bună rezoluție. Calitate fotografie slabă poate însemna că acestea sunt pur și simplu furate de la alte site-uri.

- Contractul și bugetul. Înainte de a începe reparații, trebuie să știți cât de mult bani pentru a cheltui pe serviciile de constructori. Astfel, repararea un apartament cu un dormitor costă aproximativ 160-200000, 2 camere - 260-300000, trei camere - 400 mii.

- Mai sigur să se ocupe cu brigada, comandata de chestorul. Este favorabil pentru a menține o imagine bună, și să nu inducă în eroare.

Ekaterina Kuznetsova ( "MK" din Sankt-Petersburg „)

A început o renovare acasă? Care sunt plafoanele dumneavoastră a decis deja? Nu? Îndrăznim să vă oferim o modă, frumos și practice tavane opțiune St. Petersburg. Noi fabricarea și instalarea cât mai curând posibil. Potolki.imgrand.ru oferta pe site.

Cea mai sigura metoda de selectare a recomandărilor constructori persoanelor de încredere. Ei bine, dacă nu puteți vedea imaginile și obiectele în sine și pentru a asculta feedback-ul. Trebuie amintit faptul că reparația în comparație cu construcții noi, nu este un domeniu de activitate profitabilă, mai ales în casele mai vechi de o sută de ani. Un angajat bun îl va duce doar din disperare. Despre iarna pe bună dreptate a remarcat, dar buni maeștri, ca regulă, să furnizeze ordinele pe tot parcursul anului. O astfel de lucru este de obicei luată ca o anexă la obiectele mai mari.