Cerere de umplere ipotecare în mod corespunzător

Cererea pentru un credit ipotecar - primul pas pentru a obține un credit ipotecar, care este pentru mulți dintre compatrioții noștri este o șansă importantă de a dobândi locuințe mult-așteptata.

Creditul ipotecar - un împrumut acordat în cadrul garanției de bunuri imobiliare, putem aranja un credit ipotecar practic orice proprietate lichid. Ca un gaj poate acționa ca o carcasă nou achiziționat și de locuințe, care este deja deținut de către debitor. A doua opțiune este utilizată atunci când clientul are nevoie de bani, să zicem, pentru reparații, atunci ipoteca va fi mult mai favorabile pentru creditul de consum, și să emită va fi posibilă în timp semnificativ mai scurt.

Acum, piața creditelor ipotecare printre imobiliare cea mai mare cerere pentru apartamente, cererea pentru case de tara sau de birouri este ceva mai mică. Apoi, încercați să înțeleagă ce este mecanismul de înregistrare a creditului ipotecar, și ce proceduri documentare pentru a face față debitorului.

La solicitarea Băncii de a furniza documentele pot varia - băncile puțin aversiune la risc va încerca să colecteze cât mai multe informații despre debitor și el va trebui să furnizeze o mulțime de documente despre tine, starea financiară, istoricul de credit, rudenie, venitul de bază și suplimentare, componența familiei, garanți, etc. n.
Băncile mai loiali pot oferi credit ipotecar cu un număr mult mai mic de documente. Deci, înainte de criză, unele instituții financiare au fost dispuși să împrumute, pe baza unui pașaport și un cod.

În orice caz, primul pas în procedura de înregistrare a dosarului de credit ipotecar este să-l primească. Apoi, ia în considerare modul în care să completeze o cerere pentru un drept ipotecă. pentru a oferi băncii toate informațiile necesare și de a îmbunătăți șansele de a obține un împrumut.

Rețineți că fiecare bancă a dezvoltat forma de cerere standard, care pot fi ușor diferite între ele. Cu toate acestea, comune aproape toate băncile vor fi elemente astfel de declarații pentru un credit ipotecar ca:

• Informații privind creditul;
• Informații generale despre debitor;
• Informații despre proprietate;
• Date privind garanți;
• Informații privind venitul de bază și suplimentare a debitorului;
• Informații despre costurile plăților obligatorii și titluri de credit ale debitorului.

Aceasta este elementele cele mai tipice sunt declarații care trebuie completate la debitor.

În „împrumut“, trebuie să specificați suma solicitată și durata împrumutului, utilizarea fondurilor, programul preferat de rambursare a creditului ipotecar (anuitetny sau reducere), selectați frecvența de rambursare, indică ceea ce va fi obiectul de gaj.

În cazurile în care veniturile debitorului nu este suficient pentru a oferi plăți ipotecare, sau altfel Banca are îndoieli cu privire la solvabilitatea debitorului, pentru o decizie pozitivă poate necesita garanți. În calitate de garant la un credit ipotecar poate servi atât persoane juridice și fizice. Informații despre ele este detaliată în secțiunea „Informații despre Garantului“

Pentru o decizie pozitivă privind băncile ipotecare au nevoie de informații clare cu privire la toate fluxurile financiare ale debitorului. Pentru a face acest lucru, datele solicitate sunt specificate în secțiunile veniturilor principale și suplimentare, plățile obligatorii către debitor și garanților săi, starea actuală a datoriei și a plăților pe ele (dacă este cazul).