Ceea ce este inclus în costul apartamentului
Ceea ce este inclus în costul apartamentului
Atunci când vinde un apartament este foarte important să-l evalueze în mod corespunzător. Este important că prețul nu a fost mai mic decât reală, pentru care poate fi vândut, dar nu-cer-mare, pentru că în caz contrar vânzarea este foarte mult întârziată.
Facilități pentru studiu trebuie să fie alese ca apartamentul dvs. în funcție de locație și de condiție. Din costul acestor apartamente ar trebui să aducă valoarea medie - aceasta va fi o cifră pe care o puteți solicita pentru vânzare.
Există unele nuanțe care afectează prețul apartamentului.
Tipul de acasă. Casa nouă, care este apartamentul dvs., cu atât mai mare costul. Cele mai ieftine case sunt situate în Hrușciov. apartamente mai scumpe în clădiri noi. Considerat cele mai scumpe apartamente in cladiri noi de clasa de elită și de afaceri.
Starea apartamentului. Cele mai căutate apartamente, având o reparație bună calitate. Indiferent dacă este sau elitka Hrușciov. De obicei, vânzătorul este supraapreciază puternic prețul în cazul în care apartamentul este scump designer de renovare. Dar merită să ne amintim că îmbunătățirile de proiectare pot fi făcute pe ventilator și nu le place fiecare client. Nu toată lumea este dispusă să plătesc suplimentar pentru îmbunătățiri de design, apoi pentru a reface totul.
În cazul în care apartamentul este în stare ucis, vânzătorul este mai bine să se deplaseze bun pentru prețul. În caz contrar, vânzarea poate fi amânată. Cumpărători, plătesc mai mult și mai bine alege un apartament într-o stare bună.
Disposition. Apartament cu camere separate, mai mult decât în valoare de apartament în care există camere comunicante.
În consecință, prețul, deși nu în mod semnificativ, dar poate fi un pic mai mare.
timpul de vânzare. Cu cât mai repede aveți nevoie pentru a vinde un apartament, inferior costului său.
Aparate de uz casnic și mobilier. Apartamentul se poate vinde cu mobilier și aparate built-in. Costul lor este inclus în prețul apartamentului. Dar, amintiți-vă, din cauza aceasta, crește cu doar câteva procente. Indiferent de drum nu a fost inițial mobilă și aparate, acesta a fost deja utilizat. Prin urmare, costul său este mult mai mic.
Etaj. Cea mai mare cerere de apartamente, care sunt situate la etajele de mijloc. Prin urmare, apartamentele de la etajele extreme sunt un pic mai ieftin. La rândul său, primul etaj este popular cu persoanele în vârstă, persoanele cu handicap și familiile în care există copii mici.
Infrastructura. Găsirea unui număr de grădinițe și școli, magazine și. Distanta dintre centru, inclusiv joacă un rol important.
