Ceea ce este diferit de garanțiile ipotecare, lucrător Biysk

În timpul nostru, comunica cu băncile toate. Împrumuturile ia, probabil, fiecare al doilea locuitor al orașului, în cursul ipotecare. În viața de zi cu zi cuvântul „ipotecare“, „ipoteca“ sunt utilizate în mod frecvent. Și ce sens să investească în aceste cuvinte experți? Ceea ce este diferit de gaj ipotecare?

Responsabil Olesya Veremeyenko, expert de lider al departamentului de înregistrare de stat Bijskogo Serviciului Federal, Cadastru și Cartografie pentru Teritoriul Altai:

- Pentru a înțelege ce un credit ipotecar și de ce este nevoie, trebuie mai întâi să vorbim despre ce o cauțiune. Pentru a împrumuta bani și pentru a asigura proprietatea lor ca garanție, oamenii au învățat în cele mai vechi timpuri. Vechii greci cu condiția răspunderea debitorului față de creditor de țara lui. Deci, depozit - aceasta este una dintre principalele modalități de a asigura îndeplinirea obligațiilor. Conform legii române a contractului de ipoteca a bunurilor imobile menționate în mod diferit în contractul de ipotecă. Obligației garantate prin ipoteca - obligația, a cărei gaj imobiliar. Ca garanție pentru ipoteca poate face terenuri în proprietate privată; întreprinderi, clădiri și alte proprietăți imobiliare utilizate în afaceri; case, apartamente și părți de case și apartamente, compuse din unul sau mai multe camere izolate; vile, casute de gradina, garaje și alte bunuri de consum structură.

Semnificația practică a ipotecare este că permite să simplifice și să accelereze considerabil cifra de afaceri imobiliare. persoanele obligate sunt ipotecare debitor al obligației garantate prin ipotecă și mortgagor. BS este larg răspândită în rândul băncilor care acordă credite ipotecare, deoarece este ușor de utilizat, mai ales în cazul în care transferul drepturilor conținute în acesta.

Fiind de securitate înregistrat, BS, prin lege, trebuie să conțină rechizitele necesare, absența căruia un document numit „ipotecare“, nu este, ca atare, și nu emite pledgeholder originală. Acestea obligatorii pentru introducerea informațiilor include numele pledgor și a actului de identitate sau denumirea acestuia și specificați locația, în cazul în care debitorul gajist - persoana juridică; numele creditorului ipotecar originale; numele acordului de împrumut sau altă obligație monetară; numele debitorului obligației ipotecare garantate în cazul în care debitorul nu este mortgagor, precum și informații cu privire la documentul care atestă identitatea debitorului; o indicație a valorii datoriei și valoarea dobânzii; termenul limită de plată și suma plăților; denumirea și descrierea suficientă pentru a identifica proprietatea; valoarea monetară a proprietății; Numele drept în virtutea căreia proprietatea aparține pledgor și organului care a înregistrat acest drept, specificând numărul, data și locul înregistrării de stat; informații cu privire la înregistrarea de stat a ipotecii.