Ce să alegeți apartamente sau case
Avantajul principal este prezența zonei teren agricol casă de oraș 1 - 4 sutimi, și o intrare separată pentru fiecare familie. Clădirile de apartamente joase nu au acest lux. Mulți văd avantajul incontestabil că pot fi plantate pe un teren de flori și de a organiza un grătar, să construiască un foișor să se relaxeze, să construiască o piscină sau un loc de joacă. Desigur, casa de cumpărare oraș ar trebui să fie pregătită pentru a se asigura că acest site va trebui să echipeze forțele lor. Deci, în timpul iernii va trebui sa curata zapada, iar vara să taie iarba de pe gazon. Dar calitatea odihnei pe zona locală este dependentă în mare măsură de vecinii săi și stilul lor de viață. De exemplu, în cazul în care plac petrecerile zgomotoase, și atmosfera nu liniștită pentru a vă bucura de frumusețea din jur, acesta va fi în mod inevitabil conflicte. La urma urmei, în a trăi într-o casă de teren adiacente toate familiile au aceleași drepturi, fără posibilitatea de a izola o secțiune de gard, în cabane.
Townhouses are, de obicei nu mai mult de două - patru apartamente, astfel încât cartier este un număr mic de familii. În ceea ce pentru un apartament cu clădiri joase, în care doar o singură intrare, de obicei, există între 6 și 12 apartamente. Și acest lucru înseamnă că vecinii vor fi mult mai mare. Cu toate acestea, mulți cumpărători de apartamente în clădiri joase este considerat un număr mare de vecini ceva pozitiv. Pentru pensionari prezența vecinilor face posibilă nu simt singur și izolat. In timp ce este important pentru familiile tinere să fi trăit în vecinătatea aceeași vârstă a copiilor lor. Practica arată că atmosfera unica de club este creat în complexele rezidențiale joase, care sunt formate între vecini de relații calde.
Zona de case de apartamente este de 80 - 200 de metri pătrați. Confortul este asigurat de camere spațioase, prezența mai multor grupuri sanitare, posibilitatea de a organiza o pivniță sau cămară. Trebuie remarcat faptul că apartamentele din case au adesea mai multe niveluri (două - trei), motiv pentru care mulți locuitori merge în jos pe scări. Multe astfel de aspect mai multe niveluri se calculează, în cazul în care nu cel mai bun.
Experții act de faptul că interesul potențialilor cumpărători a mutat la zone mai mici în ultimii ani. Acum, foarte puțini oameni doresc să plătească pentru „extra“ metri patrati, care apoi încă mai trebuie să servească. Pentru o familie cu unul sau doi copii a trăit suficient de confortabil doar 60-90 de metri pătrați. Astfel, astăzi, cei care au intenționat să achiziționeze o casă mare, prefera apartamente cu o buna planificare in complexe rezidentiale joase.
Piața imobiliară primară este acum prețul minim de clasă case economie de 3,5 milioane de ruble. De regulă, satele cu astfel de propuneri sunt la o distanță de 40 - 50 km de la Moscova, au amenajare minimă și o infrastructură modestă. Costul de case în segmentul de preț de mijloc este de 5.000.000 - 6.000.000 ruble. Pentru achiziționarea unei case în sat, care se află în raza de 20 de kilometri de la Moscova și are o infrastructură bine dezvoltată, va avea nevoie de la 8 milioane la 12 milioane de ruble.
Costul de apartamente în ansambluri rezidentiale joase ușor mai jos și începe de la 1,4 milioane de ruble. Costul mediu pe metru pătrat într-o clădire joase este de 70 000-95 000 de ruble. Desigur, costul de locuințe low-creștere este puternic dependentă de distanța de la Moscova, prezența finisaj, clasa a complexului, în construcție.
Complexele de apartamente joase de costuri facturile de utilități este mai mică decât în clădiri înalte. În primul rând, acest lucru se datorează caracteristicilor tehnologice ale clădirilor joase, în special lipsa de jgheaburi refuza, lifturi, etc. De exemplu, în suburbiile pentru un apartament de 50 - 60 de metri pătrați în mică creștere complexă a facturilor de utilități va fi de aproximativ 4000 de ruble. Clasa economie de casă costul mediu de utilități este de aproximativ 5000 de ruble fără căldură. În ceea ce privește mărimea plăților pentru energia termică în primăria ele pot fi in iarna de aproximativ 5000 de ruble.
Clădirile de apartamente joase costurile de operare variază de la 22 la 74 de ruble pe metru pătrat. Astfel, proprietarii de apartamente în clădiri joase, în plus față de plata utilităților să plătească mai mult pentru 2400 - 3300 ruble.
„Metrium Group“ Experții subliniază faptul că nu se poate spune care este mai bine: o casă sau un apartament într-o clădire de apartamente mic de inaltime. Aceste opțiuni sunt potrivite pentru persoanele care nu pot sau nu doresc să achiziționeze o casă unifamilială în afara orașului mare. locuințe low-creștere este un confortabil și economic. Townhouses sunt încă mai puțin familiare cetățenilor români, atât timp cât un apartament în clădiri joase sunt în mare a cererii. Cu toate acestea, apartamentele din complexele de apartamente joase și case în așezările au devenit o alternativă bună la apartamente în blocuri cu mai multe etaje. Odată cu dezvoltarea și îmbunătățirea infrastructurii în regiunea Moscova, cererea de locuințe low-creștere va crește cu siguranță.
Alte stiri