Ce este privatizarea de apartamente, iar atunci când este necesar

De ce privatizarea apartamentului?

Tendința populației este neîncrederea populară a statului, în ordinea stabilită, chiar și legilor. De aceea, una dintre cele mai importante argumente în direcția privatizării - este un confort psihologic. Legislația românească tinde să se schimbe în mod dramatic și neașteptat, și ce se va întâmpla cu locuințe non-privatizate - este dificil de prezis. Celelalte avantaje ale privatizării:

apartament Privatizată - această proprietate, care pot fi vândute oricând doriți obtinerea o sumă mare de bani. Cu tranzacțiile de locuințe neprivatizate nu poate fi efectuată în vânzare. Concluzia este că apartamentul privatizate - capitalul de bani, pe care proprietarul poate dispune de ceea ce dorește, fără restricții externe.
Pentru a privatiza locuințe poate dona sau bequeath rude sau iubit-o. În acest fel vă puteți proteja familia și copiii.
Un proprietar apartament poate el însuși să se înregistreze sau să se aboneze la oameni spatiul tau. Cu proprietatea neprivatizate a unei persoane este lipsit de acest drept.
Privatizată de locuințe poate fi cheia pentru a obține un credit ipotecar.
Din apartament, care rezultă în proprietate, proprietarul nimeni nu poate fi evacuat fără compensație pentru valoarea totală a apartamentului sau a zonei de living identice.
În propriul apartament, puteți face o revizuire majoră, inclusiv o reproiectare completă de camere (în conformitate cu punctele legii), apoi în locuințe închiriate nu se poate face în stare.
În cazul relocării, datorită inadecvarea imobiliare pentru a trai, oamenii cu bunul privatizat devine același apartament exact pe pătrat, în timp ce angajatorul va primi doar 18 mp care locuiesc în apartament non-privatizate. m. Și problema este, ce zona a fost un apartament cu fostul.

Ce se întâmplă cu apartamente neprivatizate?

Privatizarea au de asemenea minusuri, ci mai degrabă, situații în care nu este necesară. Astfel, o familie de număr mare de persoane sau două familii care trăiesc pe circumstanțe atenuante în același apartament într-o casă veche, poate fi obținut prin decantare o suprafață mare. Există o șansă de a obține două apartamente separate.

Privatizată de locuințe în cazul în care chiriașul moare, statul poate retrage. Copiii cu rude, soți, fără proprietate, nu în apartament, în acest caz, poate fi lipsit de orice drepturi, ei vor fi obligați să părăsească locuința.

În cazul reparațiilor majore la domiciliu, care este deosebit de important pentru clădirile mai vechi, proprietarii de apartamente privatizate le va plăti, dar locatarii lăsați în grija statului. Desigur, acest lucru nu este cel mai important factor în favoarea respingerii privatizării, dar cetățenii săraci poate arăta importantă.

O altă parte a privatizării discutabile includ necesitatea pentru plata impozitului pe proprietate, care este acum aproape imperceptibil, dar în cazul în care statul adoptă o lege care va trebui să plătească, în conformitate cu valoarea de piață, atunci pentru unii poate fi o sarcina descurajatoare.

Este important să se înțeleagă că privatizarea apartamentului - o responsabilitate serioasă și grele pentru proprietatea lor, și nu doar prezența drepturi asupra acesteia. Acesta trebuie să fie menținute în stare bună și, prin urmare, să cheltuiască banii. Acesta trebuie să fie protejate, și cel mai important - amintiți-vă că, după transferul drepturilor de proprietate asupra apartamentului, toată grija despre ea, iar casa cade pe umerii proprietarului.

Ce documente sunt necesare?

Privatizarea apartamentelor începe cu colectarea documentelor necesare. Acest pachet pentru procedurile de succes ar trebui să includă:

Autoritățile pot solicita documente suplimentare, inclusiv:

Copiile plătite de control la utilitati dupa 3 luni;
Document despre copiii care se mută înainte de a ajunge la vârsta de 18 ani;
Confirmarea că solicitantul într-o altă zonă, nu de locuințe privatizate anterior (în cazul în care locuiesc acolo);
Copii ale certificatelor de deces, dacă sa întâmplat cu cei care au fost înregistrate în prealabil;
Informații despre schimbarea numelui celui care dorește să obțină un apartament în proprietate (în cazul în care există o astfel);
Aprobarea departamentului de tutelă în cazul în care un minor de locuințe privatizate sau în incapacitate de către solicitant.

Cât de mult este privatizarea apartamentului?

În concluzie, ar trebui să adăugați câteva caracteristici ale procesului de privatizare. Primul - este faptul că o persoană poate privatiza locuințe doar o singură dată. În al doilea rând, în cazul în care proprietarul decide să de-privatizeze apartamentul, el va pierde dreptul la privatizarea orice proprietate în viitor. Iar al treilea - în procesul de înregistrare a proprietății de locuințe se pot angaja minori în această situație, ei sunt proprietarii de drept.