Ce este motivul pentru privatizare cuvinte simple, și ceea ce este esența ei
Imagine cu site-ul datarealty.ru
Suntem siguri că nu doar se confruntă cu noțiunea de privatizare. Probabil că știți despre definiția și esența ei. În acest articol vom prezenta instrucțiuni pentru a vă ajuta să înțelegeți caracteristicile procedurii, și în cuvinte simple, explică faptul că o astfel de privatizare, și de ce este nevoie.
Privatizare. Ce este?
În cuvinte simple, putem spune că aceasta este o oportunitate legală de a obține gratuit în proprietatea unei case sau apartament pe care le chirie de la stat.
proceduri Caracteristici
Privatizarea legii de reglementare sugerează că este liber. Singurul cost vor fi cheltuite pentru achiziționarea de formulare documentare și plata serviciilor notariale.
Imagine cu site-ul finiq.ru
Întârzieri în obținerea privatizării
Dacă te uiți la istoria privatizării instituției în țara noastră, este dificil să spunem că această dată poate fi un final sau prelungit pentru încă un an. Există o mulțime de discuții pe acest subiect. Dar un lucru este sigur. Timpul de procesare depinde de cât de mult timp înainte ca legislativul va fi loial cetățenilor.
Cine are dreptul la o locuință?
Dacă pe teritoriul casei câțiva oameni înregistrat, oricare dintre ei ar putea refuza să participe la acest proces. Acesta nu va fi lipsit de dreptul de ședere în această locuință. Obține proprietatea în posesia cetățenilor private pot doar o singură dată.
Probleme de înregistrare a proprietății implicate în autoritățile executive municipale. Acestea pot fi accesate cu dorința de a obține locuințe în propria lor posesie.
Activitatea organismelor Institutului de privatizare
Imagine cu site-ul verciasamara.ru
Legea care reglementează procesul de privatizare cere funcționarilor să îndeplinească următoarele atribuții:
Pro și contra de privatizare
avantaje
- Obținerea drepturi depline să dețină și să dispună de apartament. Închirierea, vânzare sau schimb.
- Abilitatea de a înregistra toate persoanele din apartament.
- În cazul în care facilitățile de locuințe găsite într-o situație de urgență, este posibil pentru a obține un apartament nou.
deficiențe
- Creșterea volumului plăților pentru utilități.
- Plata impozitului pe proprietate a persoanelor fizice.
După cum puteți vedea procedura are mai multe argumente pro decât contra. Cetățenii preferă să aibă propria lor proprietate și să plătească taxe pentru ea, decât să nu-l aibă deloc.
Documente necesare pentru privatizare
Imagine cu site-ul shkolazhizni.ru
O listă a procedurilor stabilite de către autoritatea executivă. Este posibil să se aloce documentele de bază necesare pentru a obține și să prezinte.
- acordul scris al persoanelor care trăiesc în casă
Dacă unul dintre locuitorii vor exprima refuzul, acesta trebuie să fie în scris, să emită și să asigure biroului notarial.
- Rezoluția privind participarea minorilor
Ia-l nevoie de autoritățile de tutelă șase luni înainte de înregistrarea proprietății. Copiii sub vârsta de 14 ani, de asemenea, trebuie să semneze acordul în scris.
În cazul în care nu a primit permisiunea de tutela, s-ar putea refuza să înregistreze dreptul de proprietate.
- Cărțile de identitate ale fiecăruia dintre chiriasi
Bazat pe vârstă, trebuie să prezinte un certificat de naștere sau pașaport.
Este necesar să se prezinte documentul original sau înlocuitorul său un ordin care corespunde modelului stabilit.
- Extras de cont personal de utilități
Veți avea nevoie pentru a confirma lipsa datoriilor pentru plata utilităților.
- Extras din registrul de casa
Ia-l, puteți la biroul de pașapoarte.
- Ajutor de la Rosreestra
Se confirmă faptul că participanții folosesc dreptul de a primi proprietate pentru prima dată.
Imagine cu site-ul www.de-online.ru
- pașaport tehnic al unui apartament sau a unei case
Made în ITO. Dacă parc reamenajare, este necesar să se elibereze din nou certificatul.
- Certificat de la Registrul de stat unificat
Este necesar să se confirme că carcasa este privatizat pentru prima dată.
- Declarația cu privire la privatizare
Trebuie să se obțină o formă specială de la autoritățile care controlează executarea procedurii de privatizare.
Lista documentelor depuse pot varia, în funcție de posibila introducere a inovațiilor în legislație, regiunea și organul special, care controlează procesul de înregistrare.
Cine nu poate fi privatizate de locuințe?
Dreptul la proprietate privată este imposibil de a asigura locuințe:
- Într-o situație de urgență.
- camere separate, în hostel.
- Apartament, pe teritoriul taberelor militare.
- Serviciul de locuințe.
- Premisele sunt deținute de companie.
Ordinea de înregistrare
Primul pas este de a colecta documentele care au fost prezentate mai sus. Odată ce aveți la îndemână va fi întregul pachet de actele necesare, ar trebui să contactați autoritatea competentă. Acolo trebuie să completeze formulare și forme pe care le va fi dat.
Amintiți-vă că locatarii care refuză să participe la obținerea de proprietate trebuie să furnizeze o renunțare scrisă notarial.
Pass toate documentele colectate către autoritatea responsabilă și trece la încheierea unui acord privind transferul proprietății. Un astfel de acord pregătit de reprezentanți ai organismelor de reglementare, acesta este principalul document de înregistrare a proprietății de locuințe.
După toate aceste etape documentele sunt transmise în Rosreestr. Agenția este angajată în înregistrarea proprietății de locuințe și dă noii proprietari un document care confirmă dreptul de proprietate asupra proprietății.
privind costurile de înregistrare
Imagine cu site-ul img.superdom.ua
În ciuda faptului că în conformitate cu legea privatizării este liber, design-ul încă mai au nevoie de fonduri.
- Taxa de stat Rosreestra - 500 ruble.
- locuințe foaie de date - 1000 ruble.
- Certificat de participare la privatizarea primelor - 100 de ruble.
- Document din Registrul de stat unificat - 500 ruble.
Ne-am dat costurile aproximative, dimensiunea lor poate varia în funcție de regiunea de reședință.
Drepturile de locuințe după privatizare
Fiecare persoană în apartament poate fi de a dispune de o parte care îi aparține de drept de proprietate. cota individuală poate vinde sau de leasing, precum și întregul apartament complet.
Deci, în acest articol am discutat despre faptul că o astfel de privatizare, și care este esența ei în cuvinte simple. Dacă nu face dreptul de proprietate de locuințe, sperăm că ghidul nostru vă va ajuta prin acest proces cât mai repede posibil.