Ce este inclus în întreținerea bloc de locuințe în 2019
8 (800) 350-30-02
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
Pe latura juridică, acumularea sumelor impuse ca parte a conținutului apartamentului are loc, în baza prevederilor legislației de locuințe (Codul de locuințe).
În cazul în care reparațiile MKD despre totul este transparent, atunci conceptul de / casa de gestionare „conținut“ există o mulțime de întrebări aproape fiecare cetățean, care trăiesc în casă.
Ce fel de muncă fac parte din serviciile prestate în aspectul conținutului de proprietate în ICM:
- efectuează inspecția proprietății, situată în casa persoanelor responsabile ale organizațiilor responsabile de viață / sănătate a fiecărei persoane care trăiesc în MCD, în conformitate cu punctul 13 al articolului 154 din Codul de locuințe;
- organizarea sistemului de iluminat al fiecăruia dintre spațiile, care se află în clădirea, scopurile generale de construcții;
- efectua un complex de recoltare facilități de natură sanitară în spațiile destinate pentru uz general, și în interiorul zonei, care este direct adiacent la MCD, și, de asemenea, incluse în lista obschedomovogo;
- menținerea nivelului de reglementare a temperaturii și umidității în zonele comune, în conformitate cu actele legislative;
- respectarea reglementărilor de securitate la incendiu în ICM;
- organizarea de eliminare sistematică a deșeurilor generate termeni de zi cu zi (lichid / solid), precum și gunoi acumulate în cursul activităților antreprenorilor și companiilor private care folosesc spațiile non-rezidențiale în ICM;
- organizarea de obiecte separate de sezon, oferind o îmbunătățire în DCI, incluse în lista de proprietatea în scopuri generale de construcție (aceasta include locul de muncă și de amenajare a teritoriului adiacent casei);
- reparații (capitalul / curent) în ICM.
Lista de mai sus - este doar partea principală a întregii game de servicii furnizate rezidenților care au nevoie să fie implicați în organizarea MCD.
Acestea sunt incluse in articol, „conținutul de locuințe.“ O listă mai detaliată a serviciilor, împreună cu toate punctele de mai sus ar trebui să fie citit în articol. 154 LC RF.
Pentru lista de servicii definite pentru executare, acesta a fost aprobat de acordul corespunzător, semnat de cel de-al doilea și partea (organizațiile de management acasă și reprezentanții cetățenilor care locuiesc în casă).
Fiecare dintre tarifele în vigoare în sensul de locuințe ar trebui să fie în concordanță cu proprietarii de apartamente - chiriași.
Dar, de multe ori companiile implicate în gestionarea casei, contrar cerințelor legale, determina ratele de ei înșiși, fără a verifica-le la adunarea generală.
Fiecare dintre proprietarii de proprietate într-o astfel de casa poate fi verificată în tarife, care sunt determinate de prețurile „acordat“ lista de servicii.
Este surprinzător, dar cu un chiriași supraplată face destul de des prin plata unei sume lunare pentru servicii, în realitate, sunt furnizate și nu erau deloc, sau ele sunt prestate în mod corespunzător și în întregime integralitatea lor.
În identificarea faptul absenței Adunării Generale, ar trebui să țineți-l strâns vecini și asigurați-vă că într-un mod accelerat. Din Codul penal nu va putea să refuze să-l dețină, deoarece este prevăzută în mod expres de legislația în vigoare.
Ce fel de muncă sunt incluse în caracterul sezonier al structurii serviciilor plătite rezidenților în „conținutul de locuințe în ICM“ și trebuie să fie efectuate în Codul penal ordinea obligatorie:
- natura Lucrările de reparații și legate de întărirea jgheab / acoperiș (aceasta include curățarea resturile acumulate de pe acoperiș / pod, lucru asociat cu curățarea și consolidarea dymoventkanalov, curățarea acoperișurilor și a acoperișurilor de zăpadă și gheață formațiuni);
- Repararea fațadei clădirii și pereții (aici sunt incluse ștergerea piese decorative individuale, care sunt distruse în formă și exfoliate tencuieli țiglă, creând un pericol în caz de cădere a acestora);
- Lucrările la instalarea, repararea și consolidarea elementelor care afișează informații vizuale (este vorba despre licență semnele de pe casa, semnele de pe scări, etc ...);
- Lucrările la repararea și consolidarea structurilor de balustrade si garduri, copertine, scări și pridvoare;
- materiale de umplutură (de reparare Implementare uși și ferestre). În acest moment, lucrările au inclus înlocuirea ochelarilor, arcuri pe ușile, ferestrele și ușile de înlocuire subsol si mansarda, dispozitive și dispozitive de protecție de blocare, în cazul în care o astfel devine necesară pentru a se conforma măsurilor de securitate;
- Lucrările la conservarea și antipirirovaniyu având un caracter sezonier, în ceea ce privește toate cele prezente în structurile de construcție din lemn;
- Promazyvanie folosind mastic de etanșare și rabaturi, precum și acoperișuri fistulei, lucra pentru a consolida plasate în afara siturilor de drenaj, închiderea luminatoarelor și diverse hașuri;
- Realizarea de lucrări în îmbunătățirea zona locală cu culoarea poartă, scrimă de protecție și zăbrele structuri, inclusiv frecarea semne, instalare si vopsire de pubele, îndepărtarea de ramurile uscate-up / frunze, un semn de pavilion;
- Lucrările la peisajului la casa, alături de îngrijirea (arbuști, peluze, paturi de flori, paturi de flori și copaci) plantații existente;
- Pregătirea domenii cum ar fi sport și locuri de joacă pentru copii și pentru exploatare sezonieră;
- sanuborka de zi cu zi (care include scări de maturat 1-2 etaje, care efectuează o curățare umedă a cabinei ascensorului, frecarea celule poștale parapet pe scări și pereți, gratii la ferestre, glafuri și capace);
- Efectuarea sanuborki de zi cu zi într-o zonă de locație la domiciliu (cu purificarea containere pentru deseuri de economii pentru site-uri tomberoane de curățare);
- În timpul iernii: zăpadă căzut conduce masele de curățare cu pasaje (în sferturi), precum și trotuare, care se află în imediata vecinătate a casei, tampoane în casa scării, paravane de gheata acumulate pe ele de curățare, ținând răspândirea căi de pavare înseamnă că o compoziție de dejivrare;
- In vara: tundere gazon si udare, curățenie zilnică (umedă) trasee de pavaj lângă casă, în caz de absență prelungită de ploaie;
- Lucrările de întreținere la sistemele de comunicații, utilizarea tehnică a spațiilor și a echipamentelor tehnice plasate în interiorul casei (inclusiv complexul de măsuri de conservare / re-activarea sistemelor de încălzire acasă);
- Lucrările efectuate de organizația care gestionează acasă, în funcție de spațiile de servicii de urgență (zilnic), precum și obiectele plasate pe zona locală;
- Întreținerea sistemelor de comunicații existente, responsabile pentru electricitate, apă caldă, alimentare cu apă și canalizare;
- Dispozitive de obschedomovogo Întreținere destinație (planșeele electrice, ARQ, dispozitive de ridicare, deșeuri și alte lucruri);
- Performanța măsurilor de lucru însoțitoare care vizează eliminarea situațiilor asociate cu apariția unor accidente (pompare apa si deschiderea dala structurii podelei, fragmente de înlocuire țeavă, săpare, stantare găuri de scurgere înfundată etc.).
Fiecare element, sa referit la activitatea sezonieră, ar trebui să fie vopsite integral în acord, la încheierea acestuia între cetățeni care locuiesc în casă, iar societatea de administrare responsabilă pentru întreținerea casei.
Dacă un cetățean trăiește, situat în statul municipale sau conduse de casa de apartamente, în plus față de bazându-se pe tariful standard, el plătește termeni suplimentari și în de plată pentru ocuparea forței de muncă.
Atunci când în prezentarea chitanței este alocat un element separat, acesta poate fi „pentru colectarea gunoiului“ sau „Curățarea lift“, care în acest moment poate fi deja considerată o încălcare, și nepoliticos. Fiecare element este inclus în serviciul „conținutul de locuințe.“
Ar trebui să existe, de asemenea, menționăm aceste momente:
8 (800) 350-30-02
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
A fost de înregistrare utila? Da Nu 13 din 17 cititori găsi înregistrări utile.