Ce determină ce valoarea maximă a creditului poate da banca
debitori cu experiență știu că banca nu este întotdeauna produce cantitatea dorită. Se pare că există unele limitări care depind de anumiți factori. Aceste limitări sunt legate de riscul de neplată a creditului.
Pentru calcularea sumei care poate fi transmisă clientului, băncile utilizează formula, care ia în considerare o combinație de factori. Cu toate acestea, în diverse instituții financiare, aceste formule sunt diferite, iar problema este că nu poate fi găsit, deoarece se referă la informații confidențiale.
Care sunt principalii factori în calcularea sumei maxime de împrumut o bancă, și cum să se asigure că instituția de credit a emis cea mai mare cantitate posibilă?
Această cifră este un factor major care afectează valoarea creditului emise. Acest lucru nu este surprinzător, pentru că mai mult un potențial client valoarea veniturilor, cu atât mai mare probabilitatea de rambursare a acestei sume, cu interes, și risc mai mic de neplată.
În plus, nu este suficient pentru a se asigura că aceste venituri a acoperit împrumutul și dobânda, pentru că debitorul nu a fost încă să fie suma pentru a satisface nevoile lor.
Unele bănci în formula sa ia în considerare faptul că valoarea de rambursare nu trebuie să depășească jumătate, a treia sau a cincea din venitul lunar al debitorului. Alții cred că, după punerea în aplicare a tuturor localităților din debitorului trebuie să fie de cel puțin 20-30% din bani pe lună.
Multe dintre metodele de calcul utilizate de către băncile românești împrumutate din Occident, în cazul în care se crede că o persoană nu trebuie să se simtă disconfort financiar. Pentru că în cele din urmă este profitabil și băncile însele, pentru astfel împrumutatul poate rambursa cu ușurință împrumutul și de muncă.
Indiferent de formula aleasă de calcul, banca utilizează întotdeauna indicele venitului net, care este egală cu diferența dintre venitul formal și costurile fixe, care includ:
· Plăți lunare pentru a achita creditele luate anterior;
· Plata facturilor de utilități;
· Citațiilor Plăți (de exemplu, de întreținere), și altele.
Astfel, valoarea veniturilor este proporțională cu împrumut.
Decât pentru o perioadă mai lungă de credit, cu atât este mai mare cantitatea de banca va oferi. Dar nu uitați că trebuie să plătească o foarte impresionant procente, deoarece banca nu trebuie să fie un ratat. Toată lumea știe că moneda astăzi are o valoare mai mare decât unitatea monetară mâine. Banca dispune de cele fondurile sale pentru acest drept ar trebui să fie recompensate.
O mai mare încredere în bănci sunt la debitori în vârstă de muncă, pentru că pensionarul este puțin probabil pentru a obține aceeași sumă ca debitorul de 20 de ani.
Există un model: ratele dobânzilor la creditele bancare în euro și dolar mai mic decât în moneda rusă. Prin urmare, în valută străină, puteți obține o sumă puțin mai mare.
În cazul în care împrumutatul a câștigat pozitiv pentru bănci, reputația, atunci acesta va oferi un împrumut la condițiile blânde (rata dobânzii de mai jos). Un procent mai mic - cea mai mare suma creditului.
In caz contrar, suma va fi mai mică, sau banca și a refuzat să acorde credite.
Bail de asigurare de credit și de garanție
În cazul în care creditul este garantat, suma echivalentă cu valoarea de piață a garanției (de obicei, 80%). Prin urmare, cea mai mare este, cu atât mai mult credit.
Activele mai lichide, cu atât mai mare este valoarea estimată.
În plus, banca ia în considerare reducerea riscului de neplată de către un instrumente de garanție și de asigurare a creditului.
Cum să obțineți un împrumut o sumă mai mare?
În rezumat, observăm că există modalități de a crește cantitatea dorită.
În primul rând, puteți lua un împrumut împotriva un scump active extrem de lichide.
În al doilea rând, pentru a confirma veniturile lor, nu numai documente cu locul principal de muncă, dar oferă, de asemenea veniturile lor suplimentare (de exemplu, a doua lucrare, munca la domiciliu, și așa mai departe. D.).
În al treilea rând, pentru a lua credit pentru o perioadă mai lungă.
În al patrulea rând, ia în considerare dependența de valoarea creditului pe prezența și numărul de persoane aflate în întreținere. Prin urmare, în cazul în care familia planifică nașterea unui alt copil, ar trebui să ia un împrumut înainte de nașterea sa.