Ce ar trebui să fac în cazul în care proprietarii refuză să revizuiască - consiliere juridică

cu patru etaje, numărul clădirii 13 pe stradă, în Yekaterinburg Ilyich plin leagăn revizie. De lucru a conductelor de apă schimbare, încălzire și canalizare. Cu toate acestea, după cum sa dovedit, înlocuirea comunicărilor efectuate nu în fiecare apartament.

- Ni sa spus că apartamentul nostru nu va face nimic, pentru că vecinul de la etaj a refuzat să repare, dar vecinii de mai jos, pur și simplu nu le pasă deloc, nimeni înaintea lui nu a putut obține prin intermediul, se deschide nimeni. Și avem nevoie de conducte noi - se plâng locuitorii unuia dintre apartamente.

Întrebarea: „De ce ai abandonat revizia?“ - trăind un etaj mai sus a spus:

- Am schimbat conducta de acum patru ani, pe cheltuiala proprie. Intenționată a mers la ea, atunci când se realizează în apartament reparații costisitoare.

Se pare că situația este un impas? conducte de încălzire, canalizare, apă caldă și rece în comun, du-te prin toate etajele clădirii. Dar cineva nu a vrut să facă reparații în casa lor și nu pot să înlocuiască comunicațiile, care sunt rutate prin apartamentul său. Se pune întrebarea, ce să fac? Să recunoaștem.

Prin lege, locuitorii din fiecare apartament sunt obligate să asigure accesul lucrătorilor la conductele de încălzire, apă și canalizare, astfel cum această proprietate obschedomovoe. În cazul în care proprietarii pentru un motiv oarecare a refuzat să facă acest lucru, contractantul va trebui să construiască un dialog cu ei pentru a convinge proprietarii apartamentului, acesta este singurul lor beneficiu. Desigur, negocierile lungi care să conducă la faptul că reparația capitală este întârziată: muncitorii petrec timpul efectiv la locul de muncă, și încercările de a negocia cu proprietarii.

Asta spune despre el șeful departamentului de revizuire a regiunii Sverdlovsk Fondului Daria Bykov:

- În cazul în care chiriașii nu merg la persoana de contact, aveți nevoie pentru a rezolva problema numai în instanța de judecată. Dar studiile sunt consumatoare de timp. În plus, contractantul va trebui să plătească toate cheltuielile de judecată pe propria lor cheltuială.

Lucrătorii taie conducta veche, iar când vin pentru a pune un nou, locuitorii spun că nu au nevoie de un metal si plastic

Cel mai adesea, reparația capitală a refuzat din două motive. Uneori, proprietarii sunt îngrijorat de faptul că înlocuirea lucrătorilor de comunicații forate găuri în pereți, și apoi du-te departe, nu să închidă nimic.

- În conformitate cu normele tuturor găurilor care contractantul se va face pentru a actualiza sistemele de inginerie ar trebui să fie curățate, - a spus Daria Bykov.

Cu toate acestea, chiriașii sunt obligați să asigure accesul la conductele din apartament: îndepărtați cu atenție toate articolele decorează pereții și podeaua, și apoi să le restabiliți.

Și se întâmplă că proprietarii au înlocuit propriile conducte. În orice caz, ele trebuie să semneze o declarație specială - Lista de exceptare.

În practică, în cazul în care casa sunt adversarii revizia, comunicațiile sunt dirijate prin apartamentul lor tocmai a trecut: la etajele adiacente contractor taie conducta veche, ridică noi și le sudează la conductele care vin din contestator apartament.

Potrivit Dari Bykovoy, uneori, rezistența la repararea vine la acest șantaj:

Fundația Renovate a explicat situația cu noua clădire. S-ar părea că, în cazul în care casa este nou construit, atunci de ce chiriașii săi plătească pentru reparații capitale?

- Modificările Codului de locuințe, care au introdus restricții la plata taxelor pentru clădiri noi. Moratoriul durează de la unu la cinci ani. Dar, în orice caz, după trei decenii - perioada planificată de renovare acasă, va avea nevoie de reparații. În acest timp, locatarii au nevoie pentru a economisi bani pentru comportamentul său, - a spus reprezentant al fondului de revizuire.

Aici principiul „oală comun“: toți cetățenii care nu au ales un alt mod de acumulare, a plătit contribuții la fond, iar apoi banii se duc pentru a repara casele care sunt în prima linie. Și astfel toate clădirile sunt reparate în ordine.

Conform recomandărilor revizuire a fondului, contractantul este obligat să fie de acord cu fiecare proprietar de apartamente, situate pe o coloană de comună, ora de începere, și o pană de curent. Dacă unul dintre locuitorii nu doresc să efectueze reparații în apartament, contractantul trebuie să informeze fondul. Contestatarii a emis un document în care datele muncitorilor acces la apartament. În cazul unor defecțiuni repetate este abandonat foaie - un act semnat de reprezentanții contractantului, precum și organizarea, efectuarea de control al clădirii, și proprietarii de case. În cazul în care chiriașul indiferent de motiv, nu era acasă, actul poate aproba doi vecini de la membri de acasă sau de bord.

După înregistrarea actului de orice responsabilitate pentru banda de tuburi care se extind în apartament a refuzat să repare, pe propriul lor risc, iar în cazul unui accident ar trebui să suporte consecințele pungă.