Caută un apartament în Budva, experiența mea și recenzii

Budva - un oraș turistic mare, în cazul în care o mulțime de oferte de cazare turistică, ia în considerare caracteristicile locale de piață a proprietății de vacanță, argumente pro și contra Apartamente în stațiune și caracteristicile lor de căutare.

Anterior, am scris un post detaliate despre apartamente de închiriere în Muntenegru. O puteți explora prin referință. Astăzi, să vorbim despre particularitățile de proprietate de închiriere în Budva, iar la sfârșitul post voi vorbi despre experiența mea de a căuta apartamente „picioare“ și arată că am ales în cele din urmă.

În ce zonă Budva caută adăpost

Aproape orice domeniu de Budva este potrivit pentru a trai, infrastructura necesară (magazine, brutării, farmacii, etc) să aibă un sejur confortabil în orice zonă din această stațiune plină de viață.

Dacă vii la Budva numai pentru o vacanță pe plajă, apoi uita-te pentru locuințe este mai bine în imediata vecinătate a mării, deși nu faptul că plaja oraș vi se potrivește, cel mai probabil va vizita plajele din orașele învecinate (Becici, Jaz, etc.)

Dacă veniți în Muntenegru vacanță de vizitare a obiectivelor turistice exclusiv, apoi alegeți cazarea este posibilă oriunde. Excursii în Muntenegru mult. puteți cel puțin lăsați-l tot drumul, mai mult aici.

Machineless pentru turisti va fi mai confortabil de cazare, aproape de stația de autobuz, cartier vechi și acest lucru are toate infrastructura necesară (supermarket-uri, brutării, farmacii, stație de autobuz, etc), lipsa de proiecte de construcții și clădiri înalte. Plaje, magazine, stația de autobuz și numai în Budva piață din această regiune se află la distanță de mers pe jos.

Cum să căutați o casă în Budva

Rezervare de cazare in Budva prin intermediul site-uri agregatoare

Rezervare prin rezervare și site-uri similare. Nu există complicații pot apărea, totul este standard și clar. Acesta ar trebui să acorde atenție numai distanța pe care rezervați cazare de la mare, și în alte locuri importante pentru tine, de multe ori aceste informații nu sunt corecte (despre ea am spus în detaliu în postul anterior). Rețineți că puteți anula rezervarea, condițiile de anulare sunt uneori utile pentru a ști înainte de a face rezervarea.

Cazare în Budva prin Airbnb

Are sens să caute o casă în Budva pe Airbnb? În Muntenegru și în Budva, în special, un număr foarte mare de compatrioții noștri trăiesc, din aceasta ar trebui să fie gata pentru următorul rezultat eveniment. Sunteți închirierea de apartamente prin aerbnb de la un localnic, dar se pare că acesta este un alt „intermediar“, cu comision de mică. Comisia, uneori, destul de tangibil, specificați acest punct atunci când selectați opțiunea plăcut.

Căutare proprietate în Budva „picioare“

căutare independent de proprietate din Budva se ocupă destul de supărătoare și iată de ce. Probabil ai crezut că dacă ai scăpat de intermediari, nu au folosit site-urile agregatori, acesta trebuie să „Jack Pot prinde“ la o cazare independentă constatare, și aici, și acolo.

În ciuda abundenței de semne «Cobe, apartmani, Zimmer, camere, etc“ căutare pentru locuințe poate fi amânată. Având în vedere „Răspândirea“ a orașului, puteți merge pe ea pentru o lungă perioadă de timp și fără nici un rezultat, mai ales dacă nu știți ce zone pentru a arata mai bine. Budva harta cu zone potrivite pentru căutarea de locuințe. Acesta poate fi studiat prin referință.

Dacă vii în sezonul de vârf, de locuințe vacante suficient de mici, dar în afara sezonului turistic, locuințe gratuite nu este mult, acum voi explica.

Prețurile pentru locuințe de închiriat în Budva

Prețurile pentru apartamente din Budva, precum și orice prețurile în acest complex oraș din Muntenegru, depind în mod direct de sezon. Dau în chirie același apartament poate varia de până la cinci ori (de 5 ori!), În funcție de perioada anului. Vă recomandăm să citiți articolul despre anotimpurile și vremea în Muntenegru. Poate că vă va ajuta să economisi bani în vacanță și excelent-l apăsat.

Aici este o altă caracteristică sezonieră, atunci când închirierea de apartamente în Budva, într-un sezon (sau aproape nimeni) chiriile locuințelor lunar, toate chiria de zi, și apoi nu contează cât timp de închiriat. Același lucru este valabil și pentru prețul apartamentului. O excepție poate fi apartamente de închiriere sau apartamente pentru un timp foarte lung, ca un exemplu pentru întregul an sau mai mult. Dar, chiar și cu un astfel de contract de leasing pe termen lung nu sunt termeni destul de ușor de înțeles.

Pur și simplu ne spun exemplul. Ai găsit un apartament bun și ieftin în Budva și decide să-l chirie în sezonul scăzut timp de o lună, atunci costul poate fi de 300 de euro pe lună. Când inchirierea timp de 3 luni (în afara sezonului turistic), apartamentele vor fi a ta pentru 250 de euro pe lună. În sezonul de vârf, chiria lunară același apartament va costa 1500 de euro pe luna, chiria pe zi, de la 60 de euro pe zi. Dau în chirie pe termen lung (1 an) - aproximativ 400 de euro pe lună chirie.

Cred că principiul de stabilire a prețurilor pentru închiriere în Budva, înțelegi, sezonul de vârf - foarte scump, extrasezon - este disponibil spre inchiriere pentru un an - și dacă, de închiriat pentru câteva luni, este necesar - cele mai profitabile etc.

Experiența mea de a găsi și închirierea de apartamente în Budva

De la aeroportul Tivat la Budva în transportul public

Pe scurt vă spun cum să vină de la aeroportul Tivat la Budva pe transportul public și în continuare acțiunile dvs. în Budva.

Aeroportul Tivat - este cel mai convenabil mod de a obține aerul de pe Riviera Budva, de la Tivat la Budva aproximativ 30 km sau 20 de minute de călătorie prin orice mod de transport.

Dacă vă decideți pentru a economisi bani, nu comanda un taxi, nu a închiriat o mașină și nu a utilizat celelalte „gourmet“ mijloacele de transport, coborâți la calea yadransky (alias Mediterian Highway, de asemenea, cunoscut sub numele de autostrada mediteraneană, dar de autostrada aceasta numai numele) și așteptați publice autobuz.

De la terminalul aeroportului la linia de nu mai mult de 100 de metri. Cand te afli pe autostrada nu Mediterian fi surprins de faptul că acest lucru este obișnuitul drum cu două benzi - aceasta este principala autostrada din Muntenegru. )

Aici aveți viața hacking pe autobuze. Mulți recomanda aeroport Tivat de mers pe jos sau cu mașina la Tivat la stația de autobuz și de acolo ajunge în autobuz. Deci, se poate recomanda pe cei care nu au mai Muntenegru pe autobuze nu au mers la, sau care nu au fost niciodată în Muntenegru, un muntenegrean care știe despre serviciul de autobuz de pe citirea pe Internet. Acum, voi explica de ce acest lucru este așa.

În timpul zilei, în acest domeniu, există o mulțime de autobuze, am așteptat mai puțin de cinci minute, iar după 30 de minute a fost deja la stația de autobuz din Budva.

Ce se poate face la stația de autobuz din Budva

Dacă sunteți în deplasare pe Muntenegru mijloacele de transport public, atunci sunt fie „condimentată“ călător, un foarte economic și, prin urmare, rezervarea la hotel nu, dar există unele pachete. Aceasta este nici o problemă, și iată de ce.

Stația de autobuz Budva - acesta este locul unde puteți lua o respirație și gândiți-vă la următorii pași. La stația de autobuz sunt dulapuri (trebuie să întrebați personalul de stație), oficiu poștal (puteți plăti taxa turistică), biroul de turism (puteți realiza o hartă gratuită a orașului și a obține informațiile necesare), cafenele ieftine self-service (fără a părăsi zona de aterizare drop-off autobuz) mini grădină zoologică (gratuit), mini-piață (alegerea este foarte slabă), standul turistic (este posibil pentru a rezerva excursii), și multe altele.

Dau în chirie un rucsac mare într-un dulap (prețul de 2 euro pe zi de depozitare), Cumpar burek cu brânză (o varietate locală de prăjitură cu brânză noastre) și du-te pentru căutarea de proprietate.

În ce domenii am fost în căutarea pentru apartamente Budva

Apartamente pe plaja nu am nevoie, pentru că înot în luna mai, în Budva - acesta este un amator, eu merg pe strada Mainski put prin centrul Budva, zona laterală Lazi, acest lucru este în cazul în care am vrut să găsească cazare.

Trecând podul peste râul Grdevica (sau patul său uscat, care este folosit ca un loc de parcare locală pentru autoturisme), va ieși din zona Maini în zona Babilon. Deja aici puteți căuta și de a aplica la apartament, dar cred că zona este prea zgomotos și turism.

În buzunarul meu au fost trei mici:

Ce ar fi de așteptat de la o căutare independentă de proprietate din Budva

Costul de închiriere. Pretul de inchiriere pentru auto-căutare nu va fi neapărat mai mici decât prin intermediari. Muntenegrenii nu doresc în special pentru a comerțului și să ofere tot felul de bonusuri pe termen lung de închiriere de locuințe.

În Saki Hostel a fost un eveniment distractiv. proprietar al hotelului atunci când vorbesc cu soția mea, discutând prețul pentru acel loc mine, conversația a fost ceva de genul asta (se spune în limba sârbă, dar este ușor de înțeles).

Proprietar: Cât de mult ne-gazdă turistii care vin printr-o agenție?
Soția sa: 10 Euro pe zi (acest lucru este sezonul scăzut).
Proprietar: Cât de mult din această cabană românească?
Soția sa: Ei bine, eu nu știu.
Proprietar: Vino timp de 15 Euro pe noapte?
Soția sa: Ce faci? El însuși a venit, nu printr-o agenție.
Proprietar: Și pentru cât de mult timp să-l rezolve?
Soția lui: Nu știu.
Proprietar: Nu știu.
Soția lui: Să-l întreb cât de mult este dispus să trăiască în noi.
Proprietar: O idee bună.

Am oferit 200 de euro pe lună și toți au fost mulțumiți.

ospitalitate din Muntenegru. Despre atitudinea muntenegrenilor în limba română. puteți citi aici. Dacă vă căutați pentru locuințe în extrasezon, atunci persoana va fi mai multă atenție - e bine și rău.

În fiecare a doua casa este, probabil, mai mult depinde de momentul zilei, am oferit chiar de la ușa de raki (vodca locala), suc, cafea, ceai, etc. Când refuzați, muntenegreni ofensat. Pe de o parte - este o bună tradiție la masă, puteți negocia un mic discount, servicii suplimentare (mic dejun gratuit / la pachet, închirieri auto preferențial etc.). Dar, dacă în timpul inspecției fiecărui apartament aplicat la un pahar, găsirea unei locuințe să se transforme în băutură și nimic bun nu se va găsi, și consumatoare de timp ca o sărbătoare.

Reducere la închirierea pe termen lung. Dacă te uiți pentru apartamente în Budva pe cont propriu, proprietarii de mai conforme și pot negocia pentru un mic discount.

Funny incidentul a avut loc la o reducere în Saki Hostel. Eu vorbesc despre o reducere pentru închirierea pe termen lung, apelând la hotel aproape gol. Proprietarul vede că nu sunt dispuși să plătească 40 de euro pe cameră pe noapte, aratandu-mi un alt apartament în hotel.

Mai mult, vorbire directă: „Aceste apartamente vor costa 20 de euro.“
Mă uit și mă întreb în nici demnitate. nod, sau mai degrabă el este, dar în procesul de construcție.
Eu pun întrebarea: „Cum să-l folosească?“.
Ia răspuns, „Deci, pentru 20 de euro, ai nevoie de un pic de răbdare, vom termina în curând clădire.“

După căutarea de apartament în Budva, mă duc la cină într-un restaurant pe malul mării, și după cină, cap la Becici. Mai devreme în Becici puteți găsi un apartament bun la un preț tolerabilă, dar nimic nu este în loc, iar prețul de cazare de închiriere în sat turistic a crescut și aproape distrus la Budva, și chiar mai mare în unele segmente a început.

Dacă am fost importantă plaja de vacanță, este probabil în Becici voi găsi ceea ce căuta, în restul așezării este turistic plictisitor și foarte. Ca rezultat, am fost confruntat cu nu mai mult de 3 apartamente în Bichichi.

Mediatorii în găsirea de apartamente în Budva

Timpul a zburat foarte repede, iar acum seara stau în orașul vechi cafenea și pentru a bea cafea. Peste o ceașcă de cafea tare Muntenegru decide să rămână Nikolasjelena Apartmanske Sobe. Mă duc lăsat în camera pentru stocarea unui rucsac pentru stația de autobuz. Și chiar la stația de autobuz, am accepta o altă propunere de mediator, care ne asigură că versiunea lui este cel mai bun. Aici nu cred în cuvintele rostite, dar în zadar.

Rareori intermediari (ajutătoare) pentru a oferi o alternativă adecvată de locuințe pentru bani rezonabile, de data aceasta a decis pentru a verifica, bine că merg de la stația de autobuz la apartament este de numai 200 de metri.

Spre surpriza mediatorului nu a ratat, Vila Wumarc apartament se află la 5 minute de stația de autobuz și cavitatea corespunde valorii declarate și așteptările mele. Acest lucru se întâmplă rar, atunci când toate dorințele converg și toată lumea este fericită. Eu stau în Budva în aceste apartamente.

Se pare că apartamentul meu într-o vilă wumarc

Acum, uita-te la apartament wumarc, au devenit o lună - muntenegreni casa mea. Ceea ce este deosebit de impresionant este punctul de vedere de la balcon. Pentru un cost de aproximativ opinii pot fi uitate, dar în acest caz, am avut noroc. Marea nu este vizibil, dar la apus de soare puteți sta cu o ceașcă de ceai verde și se bucură de soare decorează vârful munților ocru.

Camera are două paturi cu lenjerie de pat albă și posibilitatea de a înlocui o dată la fiecare două zile, același lucru despre prosoape. Aer condiționat funcționează ca o fiară, dar la începutul lunii mai, este mai bine să utilizați pentru încălzire. Noptiere, urmată de priză pentru încărcarea telefonului mobil / laptop.

Mini-bucătărie, care ajută într-adevăr și face o cameră de hotel standard, un fel de acasă cu capacitatea de a face cafea, ouă fierte creveți pește mic sau cumpărate de la dig. Cabinetele deasupra și sub chiuveta acolo vase, furculițe, linguri, Turk pentru cafea și alte oale. În apartamentul meu a fost un aragaz și un ceainic electric.

Camera are, de asemenea, un frigider - un lucru, dulap caz foarte util (am-l gol), comoda cu oglinda (a fost folosit ca o masă de scris).

sală de dușuri este simplu, dar curat și funcțional, caldă și apă rece a fost întotdeauna. Există chiar și o priză de lucru, la care am conectat irigator lor de călătorie. Multe dintre Internet, dusuri abuz la acest hotel doar pentru lipsa unui duș plin, dar tot ce am fost aranjat. Minimul set de articole de toaletă (săpun, șampon) este prezent și este actualizată în mod regulat.

Toate detaliile despre prețul apartamentelor wumarc. opțiuni de cazare, etc. a se vedea link-ul.

Mult noroc în căutarea de proprietate în Budva.