Câți metri de casa este considerată a fi zona locală

În viață există astfel de dispute, atunci când este necesar să se cunoască cât de multe de metri de casa este considerată a fi zona locală. Posibile răspunsuri la această întrebare sunt multe, dar care unul este corect? Vom încerca să-l dau în articol.

Ce spune legea despre zona locală

Din păcate, nici una dintre legile din România nu definește în mod clar termenul „teritoriu casa.“ Chiar dacă unele documente indică faptul că aveți nevoie pentru a înțelege o zonă locală, chiar stilul de vagi și nu oferă un răspuns exhaustiv la întrebarea omului.

Pentru a rezuma toate definițiile din diferite surse, puteți obține următoarea interpretare acceptabilă.

teritoriu Casa - un teren adiacent de locuințe sau dezvoltarea clădire de apartamente și utilizate la discreția proprietarului.

Cel mai dificil de a da o definiție precisă a teritoriului unei case private. Dacă înțelegeți legile literalmente, se dovedește că teritoriul casei - un site necesară pentru servicii complete și a infrastructurii de întreținere a casei. Această zonă poate fi deținută, comodat sau închiriere. În cele mai multe cazuri, limita acestei porțiuni este set de gard. Teritoriul gardului nu este o zonă locală. Cel mai adesea, acest teren este municipal.

Cine poate folosi terenul din spatele gardului legal? Oricine poate dovedi dreptul lor de a se bucura. De exemplu, în cazul în care zona este necesar pentru ușa mașinii.

Legile care reglementează problematica zonei locale

În caz de îndoială, puteți contacta un avocat sau pentru a încerca să găsească informații pe cont propriu, cu ajutorul legislației.

1. RF Constituție.
2. Legea „Cu privire la stat Real Estate Cadastru“.
3. Codul civil rus.
4. Acesta snips reglementări pentru construcții joase.
5. SanPiN rus.
6. Codul Funciar al Federației Ruse.
7. pașaport tehnic la domiciliu.
8. Planul Plot unei case private.

Răspunsul la întrebarea, cât de mulți metri de casă sunt zona locală pot fi găsite și în pașaport cadastru la domiciliu. Această distanță în mod individual, pentru că, până să răspundă la întrebarea unei anumite persoane în cadrul acestui articol este imposibil.

Este posibil să se determine cumva dimensiunea?

Dacă este necesar, suprafața teritoriului unui bloc de apartamente, vă puteți găsi pe următoarea formulă.

• Sn - zona case adiacente;
• premise zonă a casei - S;
• Upz - componentă specifică fracțiune suprafață de lut definite pe baza de 1 m 2 a carcasei.

În ultimul an record de construcție afectează casa, precum și numărul de etaje. Se calculează în conformitate cu SNIP, curent construcția an de construcție.

Amintiți-vă că ratele de proprietate acasă pentru zona locală există nici o dimensiune, și trebuie să se concentreze pe terenurile deținute sau închiriate. Zona exactă puteți găsi fișa de date.

Pentru a lua pământul în timpul utilizării, urmați pașii următori.

1. Faceți un plan al site-ului cu limitele, afișa toate clădirile și structurile necesare pentru a se bucura de proprietate (bine, o toaletă, o clădire de fermă, garaj).
2. Marcați teritoriul aparținând municipalității, pe care le utilizați și nu au dreptul de a dispune de. Rețineți că această suprafață de teren este determinată în mod individual pentru fiecare casă. Vecinul tău poate fi, de exemplu, 15 m 2 din aceste terenuri, și ai un 11 m 2 și este complet legal.
3. În cazul în care pe teren poate avea o cerere din partea vecinilor, sunt de acord cu ei și să ajungă la o decizie comună.

Contactați autoritățile locale cu cererea de acordare ai dreptului de proprietate al casei adiacente terenului.

Cum proiectarea zonei locale

Pentru a plasa un teren „nestăpânit“, în proprietate, veți avea nevoie de următoarele documente:

Cu un rezultat pozitiv, certificat de titlu se înscrie în Registrul de stat unificat.

Ce trebuie să știți despre topografie

În conformitate cu Legea federală „Cu privire la stat Cadastru Real Estate“ limitele teritoriale ale terenului pot fi instalate pe rezultatele reuniunii persoanelor interesate de cadastre. Viitoare topografie rugați să informeze vecinii. Acest lucru se poate face în mai multe moduri:

• notificare individuală sub semnătura personală;
• mail de notificare recomandată (30 de zile înainte de topografie);
• publicarea în mass-media (30 zile).

În cazul în care vecinii sunt notificate, dar nu este prezent la eveniment, topografie vor fi efectuate fără ele în mod legal, și puteți plasa liber pașaport cadastru la site-ul.

Ordinea de închiriere a teritoriului

Conform kodeksuRumyniyauchastok Land adiacent casei, puteți aranja de a închiria. tu acest Deny poate fi numai în cazul în care:

• a pus pe teritoriul comunicării comune;
• rezultând lățime chirie stradă devine mai mică decât valoarea admisibilă (pentru străzile principale de 40 m, de străzi locale - 15 m);
• suprafața de teren are valoare istorică și culturală;
• Nici acordul celorlalți proprietari, care au dreptul de a teritoriului.