Cât de repede vinde un apartament în 2019 - este benefic sfaturi de agent imobiliar poate în criză, fără decor, în

Documentul precizează termenii tranzacției, suma depozitului, precum și alte informații importante. Că acordul a fost legitim în mod legal, acesta trebuie să fie legalizată.

În cazul în care cumpărătorul încalcă contractul - refuză să facă restul de bani, depozitul nu va fi rambursat. În cazul în care proprietarul a schimbat mintea lui de a vinde casa, atunci depozitul este returnat.

Odată ce acordul este încheiat, proprietarul trebuie să verifice din apartament și să ia cu privire la ancheta lipsa datoriilor pentru comunale.

Contractul de vânzare este ultimul moment, atunci când sunt trecute toate etapele. Eliberat în 3 exemplare - pentru fiecare dintre părți și la autoritatea de înregistrare.

După transferul sumei rămase vânzătorul emite o chitanță pentru bani. Apoi a trecut documentele la apartament la noul proprietar înregistrat de locuințe pentru ei înșiși.

Când și cum să-și vândă rapid un apartament într-o criză? Cererea pentru imobiliare de mai sus toamna, atunci când mulți întoarcerea din vacanță, iar elevii vin să studieze.

Sfaturi pentru vânzarea unui apartament într-o criză:

În cazul în care vânzarea a fost proprietar-te

Înainte de a se angaja în vânzarea de apartamente într-o criză, este în valoare de gândire cu privire la apariția stabilității în economie.

Calculul poate fi efectuat pentru un apartament cu numerar și fără numerar. Cu venitul primit pentru vânzarea de apartamente, taxa se calculează.

În cazul în care o persoană este proprietarul apartamentului este mai mică de 3 ani, impozitul pe vânzarea de locuințe va trebui să plătească.

În cazul în care proprietatea este deținută de mai mult de 5 ani, la vânzarea acesteia către autoritatea fiscală nu trebuie să fie responsabil.

fiscală, de asemenea, nu se va deduce din acei cetățeni care vând apartamentul, la un cost mai mic, decât atunci când cumpără.

termeni cheie

Mediatorul între părți să încheie acorduri de cumpărare și vânzare de bunuri imobiliare. Aceasta ajută clientul să aleagă care este mai potrivit pentru rolul de cumpărători de apartamente

Organizația, care efectuează înregistrarea și inventarul de bunuri imobiliare

Documentul, potrivit căruia una dintre părți (vânzător) transferuri către alte părți (cumpărător) element pentru o anumită sumă

Cadrul legislativ

Principalul act normativ care reglementează vânzarea și cumpărarea de apartamente - Codul civil.

Articolele sale sunt după cum urmează:

Aceste sfaturi vă vor ajuta la accelerarea procesului de vânzare.

Ordinea pus în vânzare

Pentru a vinde rapid apartamentul poate fi pe cont propriu, fără a recurge la serviciile intermediarilor.

Este important să rămânem la secvența de acțiuni:

documentele necesare

Pentru a vinde apartamentul pe mâinile sale trebuie să aibă documentația necesară. În prealabil trebuie să se pregătească următoarele:

• un document care confirmă dreptul de proprietate al apartamentului;
• acordul de cumpărare și vânzare a apartamentului;
• certificatul de căsătorie (divorț);
• pașaportul tehnic al camerei;
• certificat eliberat de autoritățile fiscale privind lipsa datoriilor.