Casa în Bali - Inchirieri pe insulă
În România lyutuet astăzi de iarnă, și nu este surprinzător faptul că concetățenii noștri se gândesc în cazul în care să stea afară frig, dar, din anumite motive, nu citesc despre caracteristicile climatice ale vremii de iarnă în Indonezia, pentru a alege insula Bali pentru vacanta timp de 2 săptămâni, iar pentru iarna un cuplu luni.
Mai multe tipuri de vacanțe am fost salvate - băieții au sfaturile noastre și ascultăm planurile de schimbare, a mers la iarnă în Thailanda soare.
Contrar credintei populare, atunci când în România de iarnă în Asia întotdeauna frumos și cald, ne grăbim să dezamăgesc - în Bali, nu este atât de minunat. Despre căldura (sau mai degrabă de căldură, și cu ea, și umiditate ridicată) Desigur, dispute una, dar asta e despre ploaie prea, nu trebuie uitat.
Iată doar câteva zile, prietenul nostru Tanya, doar trăiesc în Bali în Ubud, a trimis un mesaj:
Acum, aici sunt ploile care au frică să iasă din casă) este foarte puternic, ne umple în pragul camerei. Și, uneori, te uiți afară pentru cina - fereastra este întunecat ca noaptea. astfel încât acest timp am simțit tot farmecul „sezonului de ploaie“) Probabil mai devreme în Penestanan, din moment ce suntem pe marginea trăit, toată apa curgea în șanțul, iar în Ubud este destul de o altă problemă, de drenaj nu pot face față, iar întregul spațiu este transformat într-un mare lac )
Cu toate acestea, sunt cei care merg la Bali, în special în Ubud, nu pentru soare, mare blând (acest Bali, de asemenea, practic nu) și plaje. și pentru meditație, yoga, noua muza pentru creativitate, și așa mai departe, și ei nu opresc astfel de vreme rea.
Cu acest articol vom deschide o serie de note utile pentru longsteerov viitoare (de lungă ședere) în Bali. În viitorul apropiat vom spune ce fel de transport și prețurile la care se pot închiria în Bali, pe care piețele și ce magazine ar trebui să fie achiziționate, precum și despre alte menajelor - mail, spalatorie, cafenele și restaurante pentru patronii și a ratat doar bucătăria europeană, filme și reuniuni.
Am deja parțial atins obiectul transportului, în articolul despre închirierea unui scuter și achizițiile de produse supuse articolul pe piețele ecologice din Ubud. Acest post Dedicam închirierea unei locuințe în Bali pe termen lung, mai mult sau mai puțin (1 lună).
Și acum să vorbim despre partea plăcută a sezonului în Bali. În acest moment, nu sunt mulți turiști și călătorii, printre care veți găsi mai presus de toate, probabil, este românul (nu vorbim despre expati europene, cu toate că acestea sunt în timpul iernii de multe ori zbura departe în toate direcțiile - în Malaezia, Sri Lanka, Filipine ..) .
În timpul iernii, în Bali, datorită abundenței de apă, cel mai mare număr de fructe - acestea sunt mai mult decât în timpul verii, și, în plus, acestea sunt mai ieftine.
În plus, scăzut și sezonul ploios în Bali vă permite să salvați nu numai pe fructe de sezon, dar, de asemenea, pentru locuințe. În timpul iernii, proprietarii de case sunt tranzacționate mult mai ușor decât în sezonul de vârf, și nu există probleme cu alegerea - există mai multe case de vacante la un preț bun, chiar înainte de debutul sezonului uscat.
Deci, am compilat un simplu instrucțiuni pas cu pas pe închirierea unei locuințe în Bali
Metoda №1. Dacă vă place să speculative în avans, sau pur si simplu nu se poate aștepta pentru a găsi casa visurilor lor, în timp ce încă în România, puteți merge la următoarele moduri de a găsi locuințe și la distanță prin intermediul internetului:
Metoda №2. Quest la sosirea la locul
Pasul 1. Ia câteva zile în casa de oaspeți. După cum arată practica, dacă predefinirea viitorul zonei in care doriti sa inchiriati o casa, apoi 2-3 zile de căutare intensivă ar fi suficientă.
Pasul 2: Conectarea la furnizorul de servicii local. Mult mai ușor și mai ieftin pentru a contacta proprietarul casei, cu o cartelă SIM locală - apeluri și SMS-uri sunt ieftine. Am cumpărat o cartelă SIM Hot Link imediat la aeroport, puteți alege orice tarife care operatorul este aproape aceeași, doar că hotlink la momentul au fost necesare mikrosimki.
Pasul 6: În cele din urmă, cel mai eficient, în opinia noastră modul în care, doar un pic de călătorie în zonă, întrebați în jurul trecătorilor, angajații magazinelor locale pentru a vedea dacă știu din orice casă de închiriat.
În cazul în care casa vă place, dar prețul pare prea mare, în orice caz, este de a apela. La locul de o afacere este întotdeauna mai bine, și de multe ori cu prețul declarat de 5 milioane ($ 500), poate fi adus până la 3 ($ 300).
Acum sunteți înarmați cu toate informațiile necesare, astfel încât acțiunea 🙂
Vorbeste un pic despre experiența noastră de căutare de proprietate și modul în care prețul este format pe casa, de ce două din același tip de casa poate fi foarte diferit.
Deci, din ceea ce determină prețul, am numărat 15 factori principali
- locație
- Distanța de la plaje și la mare
- Numar de camere
- Infrastructura - apropierea de magazine, baruri, restaurante, etc.
- Posibilitatea de intrarea în casă, parcare
- câmpuri de mare sau de orez
- apă caldă
- reparații la nivel
- Internet
- Mobilă și ustensile de bucătărie
- arendă
- Metoda de plată (sau părți imediat)
- High / Low Season
- Curățarea și schimbarea lenjeriei de pastel
- Disponibilitatea de aer conditionat / piscină
În funcție de acești factori, prețurile pot fi distribuite de la 200 $ pentru o casă mică simplu în Ubud, până la 1.500 $ pentru o vilă cu piscină în Sanur.
În ceea ce privește diferitele domenii
În timpul vieții noastre în Bali, am fost în căutarea unei case de câteva ori, astfel încât în timp ce căutarea a învățat cele mai multe dintre principalele zone.
Și case la prețuri accesibile și scumpe pot fi găsite în principiu, oriunde, dar, în general, tendința următoare
- Sanur, Seminyak, Nusa Dua - cel mai scump de locuințe. Cu toate că, de exemplu, în Sanur, nu pe coasta, iar pe de cealaltă parte a autostrăzii, în sat, puteți găsi o cameră pentru o suma de bani foarte adecvată
- Jimbaran, Dreamland, Uluwatu, Balangan - un buget este, de regulă, nu se află la câțiva pași de mare
- La casele coasta de est de inchiriat este extrem de mic, mai ales hoteluri. Am reușit ceva adecvat numai în satul Bunutan (langa Amed) - case desprinse cu o bucătărie și aer condiționat în teritorrii împrejmuită (Double One Villa)
- La est se află satul Ubud, Tabanan - este bine pentru cei care nu au nevoie de infrastructură specială și plaje, și doresc să se răcească climatice și low-cost cu o schimbare de locuințe
- Batubulan - un loc bun pentru cei care sunt rupte între coasta și oceanul atmosferic Ubud, deoarece este aproape la mijloc între ele. Cazarea este destul de scump, puțini turiști, cea mai mare parte localnici
- Ubud - în medie, mai ieftin decât pe coasta, dar sunt scumpe vile de lux. Prețurile medii în Ubud pe o casa cu 2 dormitoare $ 300-500
În general, Ubud este renumit pentru ei artistice, astfel încât să poată fi eliminate case interesante, cum ar fi acest lucru
Sau chiar o colibă de bambus în domeniile
Pe ce altceva ar trebui să caute atunci când închirierea unei locuințe în Bali
- Prezența cocoșilor în curțile vecine - în cazul în care nu sunt utilizate pentru a se ridica la 4-5 dimineața, atunci poate deveni o surpriză strigăte dimineața
- Scurgeri acoperiș - inspecteze cu atenție plafonul, nu există pete intunecate pe ea din apă, acest lucru este valabil mai ales în timpul sezonului ploios, ca nu toate acoperișurile face față afluxului de apă
- Un contract, sau cel puțin eliberat din gazdă despre obținerea de bani
- Plata pentru energie electrică și gaze - trebuie să prevadă acest lucru în avans, pentru a evita neînțelegerile, la sfârșitul lunii
- Disponibilitatea drumurilor de acces - multe case din Ubud au acces numai la motocicleta, așa că, dacă aveți de gând să închiriez o mașină, ține cont de faptul că uzura din ea lucruri pe care le aveți pentru tine. Unele case, mai ales în Penestanan, în general, pot fi abordate numai pe jos
Dacă aveți de gând să închirieze o casă pentru o lungă perioadă de timp, în mod ideal, atunci cel mai bine este de a negocia cu proprietarul și de a trăi 3-4 zile, pentru a se asigura că într-adevăr este casa visurilor tale.
Și casa într-un stil balinez tradițional, pe care le-am găsit pentru noi înșine, ne-au spus în articolul „Așa cum am stabilit în Ubud“
Vă mulțumesc, informații foarte utile. Există doar o chestiune de contract. Are întotdeauna este? Există o formă specifică a acordului în Bali, sau puteți descărca de pe Internet orice? Și cum să plătească, dacă te trage timp de șase luni, întotdeauna suma totală dintr-o dată?
Contract standard nu există, puteți lua orice. Noi nu avem un contract, doar să ia o confirmare de primire, care indică cât de mult am plătit și pentru care (așa cum a făcut prietenii noștri). Dacă trage timp de șase luni, plata este de obicei lunar, este de așa natură încât întreaga sumă se cere, dar cu opțiunile pe care trebuie să fii atent - dacă orice neînțelegeri va fi dificil de rezolvat nimic.
Voi aveți un site mare și articol foarte util. :) Eu chiar vreau să merg să trăiască în Bali, cel puțin pentru polgoda..vozmozhno și mai mult. Bali a fost, condus de propria lor în multe locuri ale insulei, le-a placut. No..ne cu oricine! Este posibil să o fată, din păcate, slab vorbitor de limba engleză, să se stabilească în Bali? Și cel mai important, ceea ce poate fi abordată, în scopul de a face o viață? Doar nu spun nimic pentru a lua înapoi acasă. (Ar fi cu cineva să meargă, nici măcar cumpănite) Apropo, cititorii blog, care pot face compania? 😉
Valentine, vă mulțumesc. Prietenul nostru a venit la Bali, să se stabilească acolo, sa întâlnit cu balinez, el sa căsătorit, iar în zilele următoare vor naște copii =) Deci, totul este real și balinez, de asemenea, nu toate englezii sunt bine cunoscute, astfel încât într-un fel să poată comunica, practica mai bine limba - aceasta se arunca cu capul miercuri. A face o viață de pe teren este dificil - este, probabil, orice afacere: restaurant, agenție de turism, etc. Cei mai mulți expați care lucrează la distanță pe internet - modul naibloee promițătoare.
Unde suntem acum: Ubud, Bali, Indonezia
