Caracteristici privatizarea de apartamente cu minori în 2019

Drepturile copiilor minori la privatizarea apartament

În conformitate cu legislația în vigoare au dreptul de a privatiza toate de viață în apartament în momentul înregistrării proprietății sale.

În cazul în care membrii de familie adulți pot alege să nu primească cota sa a spațiilor de locuit, posibilitatea unor astfel de minori nu sunt.

Este sigur de a fi incluse în numărul de proprietari și copii care nu locuiesc într-un apartament, dar având dreptul să-l folosească. Datorită faptului că legile existente nu definesc în mod direct cercul de persoane, aplicarea acestei reguli ridică multe întrebări.

În practică, minorii care au un astfel de drept, de cele mai multe ori includ:

• înregistrate în spațiile rezidențiale, dar nu locuiesc în ea;
• evacuate din apartament în legătură cu plecarea cu părinții săi într-o călătorie de afaceri sau la tratament;
• eliminate din registru, ca urmare a fi în instituțiile guvernamentale;
• sânge și copii adoptați de unul dintre angajatori, indiferent de locul lor de înregistrare.

Spre deosebire de adulți, copii uchastvova privatizarea de două ori. În mod repetat, pentru a obține un apartament în proprietate, ei vor fi în stare, după împlinirea vârstei de 18 ani.

Cum să privatizeze apartamentul fără participarea copiilor

Prezența în rândul proprietarilor de apartamente minori aduce o mulțime de neplăceri pentru restul proprietarilor, principalele dintre care este imposibilitatea de a vinde fără acordul tutelei. Prin urmare, mulți caută să încheie contractul de privatizare fără a include numărul de membri ai săi copii. Acest lucru se poate face cu acordul scris al autorității tutelare.

Ia-l posibil numai în cazul în care drepturile de proprietate copilului într-o altă locuință. În toate celelalte cazuri, tutela, de regulă, refuză să-l elibereze, referindu-se la inadmisibilitatea deteriorarea condițiilor de viață ale minorilor.

În lipsa acestui document, municipalitatea, de regulă, refuză să încheie un transfer de proprietate de acord de proprietate. Dacă, din orice motiv, privatizarea este încadrată, este adesea recunoscut ca fiind invalid, chiar dacă vânzarea apartamentului. Mai mult decât atât, statutul de limitări cu privire la astfel de cazuri numărate din momentul în care copilul împlinește 18 de ani și trei ani. Asta este, o astfel de tranzacție poate fi contestată, iar după 20 de ani de închisoare.

Procedura pentru privatizarea apartamentelor cu minori

Ca urmare a privatizării tuturor membrilor săi primesc o parte egală a apartamentului. Ponderea persoanelor care refuză să primească proprietatea, împărtășesc, de asemenea, printre toate.

În unele cazuri, se poate solicita și alte documente. De exemplu, în caz de deces al unuia dintre locuitorii din apartament trebuie să prezinte un certificat de deces.

Toate persoanele peste 14 ani semna personal un acord pentru copiii mai mici fac reprezentanții legali ai acestora. În unele regiuni, municipalitatea insistă asupra prezenței personale obligatorii în timpul tranzacției tuturor minorilor, inclusiv minori.

Un acord privind privatizarea locuințelor se înregistrează în organele Registrului rus. Numai după aceea, participanții primesc un certificat de proprietate al apartamentului său social și să devină proprietarilor de drept. În timpul acestei proceduri de taxă de stat se plătește. În prezent, dimensiunea sa este de 1000 r.

Participarea la privatizarea copiilor minori nu pot conduce la încălcarea drepturilor sale, așa că pentru această procedură este acordul de tutelă și custodie este necesară.

Pot aranja privatizare copil numai

locuitorii adulți ai apartamentului poate renunța la dreptul de a primi proprietate. În acest caz, singurul proprietar al casei pentru a deveni un copil. procedura de privatizare în această situație se execută scenariul obișnuit. Persoanele care au renunțat la cota lor într-o zonă rezidențială, păstrează dreptul de a rămâne în ea. Viitorul proprietar în nici un caz nu le poate lipsi de înregistrarea lor sau să-l expulzeze din apartament.

camera de zi, în cazul în care nimeni nu este înregistrat în plus față de minorul este trimis doar proprietatea lor. Cererea pentru privatizarea acestui apartament copii sub 14 ani, părinții sau tutorii lor, sunt furnizate, după obținerea aprobării autorităților de tutelă.

Minorii sub 14 ani intră într-un contract cu privire la obținerea unui apartament în proprietate de unul singur cu permisiunea scrisă a tutelei și a reprezentanților legali.

O atenție deosebită este acordată autorităților publice respectă drepturile orfani. În cazul în care părinții lor au fost uciși într-un apartament nimeni nu trăiește, cu excepția minorilor, în termen de trei luni de spațiu de locuit ar trebui să fie privatizate. În acest caz, toate costurile sunt suportate de către municipalitate.

Prezența printre coproprietarii minori restricționează în mod semnificativ drepturile altor proprietari. De exemplu, un astfel de apartament nu pot fi vândute fără acordul de tutelă, care este foarte dificil de obținut. Dar această situație, există o latură pozitivă. Casa, din care o parte are un minor, nu se poate impune o sancțiune, și nu poate fi obligat să vândă.