Caracteristici de locuințe decât „Hrușciov“ este diferit de „cub 2, 5“

Tradiția numit acasă anumite nume a apărut în epoca Uniunii Sovietice, atunci când carcasa pentru cetățeni construite pe proiecte standard și a primit numele în onoarea liderului domnind al țării. Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că numele reflectă exact anii de construcție, „Stalinka“ a continuat să construiască și mai târziu, sub Hrușciov, „Hrușciov“ și a ridicat sub Brejnev. De fapt, aceste nume reflectă straturile arhitecturale cele mai ambițioase de locuințe ori sovietice. Cu toate acestea, acum case au, de asemenea, numele lor. Să vedem, ce este același lucru, „Hrușciov“ este diferit de „Stalinka“ sau ce să se aștepte atunci când este privit din apartamente moderne, numit Cube 2.5.

„Stalin“: mai mult lux

tavane înalte și zone mari - sunt primele asociații care este clădiri de apartamente staliniste. De obicei, în aceste case cu camere mari, bucatarie spatioasa (15 mp), un balcon mic, și, uneori, chiar și două băi separate. La aterizare, în funcție de proiect se află două sau trei apartamente cu un dormitor sau doua cu patru camere, etaje de case au variat de la patru la semi.Po această zi, „Stalinka“, considerat o carcasă de prestigiu. În primul rând, acest lucru se datorează fiabilitatea ridicată a clădirilor: rezistența pereților și a podelelor, ridicate de zgomot și de izolare termică, tavane înalte și o zonă bună a apartamentului. Pe lângă toate „Stalinka“ situate în zonele Centru și înconjurătoare, cu accesibilitate bune de transport și a infrastructurii obespecheniem.No acolo în unguent și zbura în unguent. „Stalinok“ Dezavantajele sunt uzura clădirilor (în principal de comunicare), lipsa infrastructurii moderne (în special, parcări și garaje subterane). podele din lemn masiv provoca, de asemenea, probleme: ei putrezi și foc. Cu toate acestea, în cazul în care în aceste apartamente o reparație bun, atunci ele sunt evaluate la o primă. Prin urmare, numai oamenii bogați și le pot permite.

„Hrușciov“: mic, dar ITS

Aceste apartamente au devenit un proverb. Lor legende de primejdie designeri scratching capul lor, ca și cum ar crește ușor spațiul în bucătărie și locatarii se vor bucura în continuare: deși apartament mic, dar propria lui.

Construiți „Hrușciov“ a început în 1959 ca un adăpost temporar într-un program strict pentru a oferi cetățenilor cu cel puțin un spațiu de locuit, astfel încât pentru confortul și calitatea nu-i pasa deosebit. suprafața totală standard de apartamente de la 18 la 50 de metri pătrați. Sala în „Hrușciov“ cameră foarte mică, bucătărie și a făcut absolut minuscul - zona sa nu depășește șase metri pătrați. Băile sunt, de asemenea, nu spatialitate diferite, în funcție de proiect poate fi fie combinate (în acele proiecte în care cele patru apartamente sunt situate pe același amplasament) sau twin (pe o platformă - trei apartamente).

În plus, „Hrușciov“ sunt considerate de locuințe „la rece“, dar nu toate. seria „Brick“, precum și case cu pereți exteriori din blocuri de cărămidă, în principiu, nu sunt inferioare proprietăților termo-fizice ale „Stalin“ acasă. Champions pierdere serie GI de căldură la domiciliu, izolarea și 1-335. Primul - datorită articulațiilor mereu cu sufletul la gură, al doilea și al treilea - pentru că nu rezista testului timpului, proiectarea panourilor de perete exterior. Singura soluție rezonabilă - ferestre duble moderne și o cerere a reprezentanților organizațiilor de operare, ale căror sarcini includ repararea fațadelor și modernizarea articulațiilor inter-panou.

Dar, în ciuda tuturor acestor neajunsuri, „Hrușciov“ este încă în cerere.

„Nu pot să spun că clienții noștri sunt în primul rând, să acorde o atenție la tipul de acasă, - director al Academiei“ stocul de locuințe „Rinat Manyanov. - Totul depinde de bani, astfel încât prețul este primar. Desigur, în cazul în care situația financiară permite, în mod prioritar sunt clădiri noi. Și, în mod interesant, acei cumpărători care nu au experimentat un apartament cu lungime întreagă stalinistă, chiar și ei nu doresc sa ma uit. Acesta a declanșat un stereotip - un nou, mai bine. Dar cei care sunt doar în aceste case și vieți, sunt foarte reticenți la o parte cu ei. "

„Brezhnevki“ sau apartamente cu o mai bună planificare

Apărut în seventies „brezhnevki“ în comparație cu „Hrușciov“ au fost considerate o carcasă de elită, design îmbunătățit. Acum, desigur, atunci când a construit pe proiecte individuale, aproape toate casele, acestea nu sunt considerate ca atare. „Brejnev“, case de standardele de acel timp ar putea fi numit zgârie-nori - de obicei, acestea au fost de la 9 la 16 etaje, și au găsit chiar mai mare. Bineînțeles, toate acestea au fost echipate în mod necesar cu eliminarea gunoiului și un lift. Apartamentul este situat la etajele în așa-numitele „buzunare“, de regulă, două în același compartiment. Numărul maxim de camere în „brezhnevki“ - cinci, o zonă de living de la 20 la 80 de metri pătrați, din care bucataria a fost alocat 7-9. Desigur, în comparație cu „Hrușciov“ au privit foarte spațioase și confortabile, dar la „stalinok“ nu deține în confort și spațiu și înălțimea tavanului.

De asemenea, în timpul erei Brejnev are un alt tip de casă în care apartamentele sunt numite „gostinok“. Acestea au fost destinate în primul rând pentru tineri profesioniști, care era necesară pentru a asigura locuințe temporare. Apartamente în aceste case de a face ceva care amintește de camere de hotel - o mică zonă (12-18 pătrat) de multe ori nu dispun de bucătării individuale sau băi. Acum, o astfel de locuințe este deosebit de popular în rândul studenților.

„Elitki“: cineva din acel mult

Odată cu prăbușirea Uniunii Sovietice, a dispărut și construcția tipică. În vremea lui Boris Yeltsin primul „elitki“ au început să apară. Și elita, aceste case pot fi numite chiar și din punctul de vedere al clădirilor moderne - casa a început să ia unicitatea, diferitele tipuri de proiecte au avut aproape nici un nimic în comun, cu excepția băi separate, după cum deja bine stabilite și o bucătărie spațioasă, uneori depășind pătrat camera de zi în „Hrușciov „și întreaga zonă,“ Cămin“. Construit de apartamente din oțel și mai multe niveluri, cu două sau chiar trei etaje. Camerele pot fi orice număr, și toate sunt destul de mari. În zona de dormitor al camerei unice poate depăși 50 de metri pătrați. Majoritatea apartamentelor de acest tip - cel mai solicitat și două opțiuni dormitor cu o bucătărie mare și coridoare largi.

Tehnologia de construcție deja mult mai făcu un pas înainte, iar acum unele case pur și simplu nu poate fi găsit. Cu toate acestea, tot mai mulți dezvoltatori au recurs la tehnologia de construcție „Cube 2.5“. Ea nu doar permite să construiască acasă de încredere într-un timp scurt, dar, de asemenea, reduce semnificativ cantitatea de beton inglobarea în instalație. Acest lucru, printre altele, se reduce în comparație cu un sistem de „Cube-2“ munca postroechnyh cu 50-60%. Reducerea costurilor și prin reducerea consumului de structuri de materiale fabricate cu ajutorul acestei tehnologii, precum și utilizarea izolației moderne și creșterea nivelului de pregătire operațională.

Un alt bonus frumos este că aspectul spațiilor în sine, aproape devine liber, care este, fiecare etaj poate avea propria sa versiune a planului care nu este legată de tipurile de soluții!

„De fapt, casele construite de“ Cube 2.5 „tehnologie, este același“ Hrușciov, „Doar astăzi - spune arhitectul, directorul“ Design Studio „Constantin Kuzberov. - Comparativ cu aceeași beton monolit si case de caramida-turnate în, care construiește „Promstroy“ o astfel de locuințe pierde. În primul rând, există tavane joase. În al doilea rând, controversatul plan. Deși există avantaje evidente - de exemplu, în aceste case nu au pereți portanți, și, prin urmare, proprietarul apartamentelor se pot face modificări la modul în care el vrea. O problemă - este destul de dificil de conciliat. Doar procesul în sine este foarte lungă și obositoare. Dar casele din beton armat problemă o alta - nu este permis să nu dărâme fiecare perete. Dar, în aceste apartamente, de regulă, înălțimea tavanului de trei metri ".

În general, fiecare carcasă are avantajele și dezavantajele sale, principalul lucru să se apropie de repararea și apoi casa ta va va aduce doar placere.

În vara pieței imobiliare perked în mod tradițional. Cumpărători, a ieșit din „hibernare“, și agenții imobiliari sunt pregătite pentru ei o varietate de opțiuni pentru achiziționarea de locuințe. Figurat vorbind, mecanismul de a lucra și a început să se facă de vânzare. Ce tendințe prevalează pe piața imobiliară Kemerovo, înțeles rapoarte VSE42.Ru.

Din păcate, carcasa pentru Rumyniyan nu a intrat încă în categoria achizițiilor publice. Prin urmare, site-ul a decis VSE42.Ru detaliu pentru a răspunde la întrebări cu privire la beneficiile guvernamentale existente, care vă ajută să îmbunătățească condițiile de viață sau de a crește averea lor.

sectiunea „Real Estate“ specialiștii site-ului VSE42.Ru au pregătit o nouă revizuire a proprietății oferite spre vânzare. Atenția dumneavoastră va oferim un apartament mic și confortabil studio în districtul Leninsky din Kemerovo.

Despre Real Estate

Mai ales pentru persoanele care au o valoare practic și timpul său am făcut o căutare la îndemână zone ale orașului Kemerovo. În plus față de principalele zone (Lenin, Central, a mea, Kirov), reprezentat districte (FPK, Salgótarján, Sud, Forest Glade și altele), precum și „clădiri și complexe rezidențiale Kemerovo“ și sate cabana, unde puteți cumpăra un apartament sau o casă.

De asemenea, pentru confortul dvs., am creat un „calculator de credit ipotecar“ pentru calcularea rapidă și aproximativă a plăților pe un credit ipotecar.

VSE42.RUNedvizhimost - un serviciu convenabil și prietenos, care este potrivit și persoane fizice, și în același timp, este un instrument de lucru eficient pentru intreaga companie (agentii imobiliare si companii de dezvoltare).