Caracteristici de furnizare a terenurilor asociate cu următoarele caracteristici

1. Dimensiunea redusă a terenului ca la nivel macro (limitările teritoriale ale țărilor) și la nivel micro (posibilitatea de extindere a terenurilor agricole este absolut limitată, iar în scurt, cât și pe termen lung);

2. inelasticitatea ofertei de terenuri, curge datorită limitărilor sale și este caracterul fix al ofertei de terenuri,

3 imobilitatea Pământului nu poate fi trecerea de la o întreprindere la alta, de la supraplin unul în celălalt a crescut;

4 nonreproducibility Earth este un factori non-reproductibile de producție în cazul pierderii unuia sau o altă parte a terenului de avere nu este posibil pentru a recrea această bogăție în mod artificial Experții sunt de părere că 90% din resursele naturale non-reproductibile

Factorii care afectează oferta de teren: 1) fertilitatea - în funcție de calitatea solului, clima și natura tehnologiei tehnologiei aplicate, aptitudinile forței de muncă și experiența industrială a celor care lucrează pe teren și afectează volumul producției (producție) Alocați

A) fertilitatea naturală - este un sol de resurse naturale pentru producție;

b) fertilitatea artificială - este o componentă suplimentară a fertilității terenului,

format ca urmare a implicit a populației sale;

c) fertilitatea economică - este gradul de realizare a fertilității naturale și

formarea pe baza acesteia în condițiile artificiale ale stadiului actual de dezvoltare tehnologică a societății Ea depinde de nivelul economic

2. Locația - distanța pământului de la centrele de prelucrare și a piețelor pentru

terenurile agricole, și îndepărtarea din centru sau centru pentru terenurile neagricole industriale Distanța afectează valoarea costurilor de transport

Astfel, livrarea de terenuri pe care nu este modificat prin reducerea sau creșterea prețului terenurilor, proprietarii factorilor de producție la vânzare oferi permanent (fix) cantitatea de teren înseamnă că elasticitatea ofertei de terenuri, la un preț egal cu zero, iar curba ofertei de teren este o linie dreaptă verticală

Cererea pentru terenuri nu este uniformă, include două componente principale

cererea pentru utilizatorii agricoli;

Direct consumatorii non-agricole ale cererii agricole de teren va avea o pantă negativă Acest lucru se datorează faptului. că, implicarea terenurilor la rândul său, va trebui să se mute din partea de sus a fertilității terenului la mijloc și chiar mai rau Aceasta este legea scădere a fertilității solului

cererea de non-agricole directe are, de asemenea, o pantă negativă, care se datorează în principal locația.

arenda - este prețul plătit pentru utilizarea terenurilor și a altor resurse naturale, numărul de care (stocurile lor) sunt strict limitate Renta - un tip de venit din proprietate să plătească proprietarului permisiunea de a investi în terenuri

Renta diferențiată ca industria EPT, este format de diferența de preț dintre publice și individual

Sursa chiriei diferențiale este valoarea surplusului creată în partea de sus: N Pământului medie în comparație cu cel mai rău pentru formarea de chirie diferențiale, trebuie să aveți următoarele condiții

Diferența de fertilitate a diferitelor loturi de teren

Diferența de locație în raport cu piața

Diferența în productivitatea investițiilor suplimentare de capital în teren

În funcție de condițiile de formare a veniturilor suplimentare este împărțit în chirie diferențială 1 - asupra fertilității și de locație și de închiriat 2 - fertilitate economică

Renta diferențiată 1 este asociată cu caracteristicile naturale ale terenului și, prin urmare, Peninsula atribuite proprietarilor de terenuri

2 Renta diferențiată rezultă din investițiile suplimentare de capital în același teren (utilizarea de tehnologii noi), ceea ce contribuie la creșterea fertilității fertilității economice asigură creșterea economică, cu randamente de la / culturi, deoarece aduce venituri suplimentare

chirie absolută. Proprietarii de terenuri primesc chirie complet din toate țările, chiar și cel mai rău sol trebuie să cedeze chirie. În caz contrar, acesta va fi inclus în cifra de afaceri economică. plusvaloare în exces generată de s / x formă sursă chirie absolută de chirie absolută este excedentar cu forța de muncă angajat / x muncitori.

rentelor de monopol - există un surplus al prețului de piață asupra costului este obținută prin redistribuirea plusvaloarea creată de muncă a muncitorilor industriali și a altor sfere de producție Dimensiunea acesteia este determinată de solvabilitatea consumatorului, cu țările cu venituri mari.

Prețul terenurilor depinde de 1) valorile chiriei care pot fi obținute de la un teren. 2) rata de împrumut

Prețul terenurilor - se capitalizează chiria, chiriile sunt convertite în bani de capital, aducând venituri ca procent