Capcana americană - ipotecilor subprime

Sistemul financiar american au redus ipotecare, și nu orice fel de obișnuită, dar unele nu corespund. Aceste cuvinte sunt adesea menționate în presă, inclusiv acest ziar, dar nu toti cititorii vor intelege ce este vorba.

ipotecare pe piața românească reînvie, se pare noile produse, motiv pentru care proiectul „alfabetizare financiară cu“ Financial News „a decis să elaboreze asupra a ceea ce sa întâmplat în SUA La urma urmei, nimic din lume nu este nou, iar problema noastră națională -. ne place să-și intensifice pe o lungă perioadă de timp este cunoscut tuturor raclete.

credit ipotecar subprime diferă de standardul în care primul tip de credite acordate clienților, în orice caz, nu va fi beneficiarul celui de al doilea. Acesta este un credit ipotecar că prețurile ridicate emise pentru a debitorilor cu istoric de credit nesigure sau foarte scurt, ceea ce este un împrumut standard pentru achiziționarea de origine sau în viață nu va da, a fost declarată insolvabilă. Și rata dobânzii este „flotantă“, în funcție de anumiți parametri macroeconomici. Acum încearcă „pe degete“ să dau seama de ce a venit, și pericolele, în principiu, plină cu un astfel de sistem.

Iar cei care, la rândul lor, au fost obtinerea de aer bani noi, care a venit din nou la „distribuția de elefanți“ pentru populație. Sub obligațiunile ipotecare au fost emise, clienții care primesc venituri din plăți la creditele pentru locuințe, produsul financiar # 40; # 41 securitizare ipotecare; diverge ca painea calda. Cu toate acestea, numai titlurile nu a fost sfârșitul, instrumente financiare care dau dreptul de a cumpăra aceste valori mobiliare # 40; # 41 contracte futures; sau posibilitatea # 40; # 41; opțiuni, precum și opțiuni mai complexe structuri de tip pe contracte futures și vice-versa. Toate acestea „aer“ vparivat cu succes investitorilor # 40, în special privat # 41; oameni de afaceri de pe Wall Street, și de multe ori chiar bancherii înșiși nu sunt conștienți de ordinul de instrumente financiare derivate sunt tranzacționate, și că unul sau prin alte mijloace de securitate, ceea ce le-a furnizat.

Treptat, rata Fed a început să crească, iar Yankees săraci au devenit tot mai dificil de a plăti bancherii, multi americani împovărat cu un credit ipotecar, este banală nu au suficient pentru a mânca. În abundență a scăzut valorile implicite, băncile au început să se adăpostească la oameni, cu toate acestea, situația este agravată de faptul că prețurile de pe piața imobiliară americană deformează prost. Astfel, omul sa dovedit a fi fără locuințe, și în datorii - casa câștigă potul la valoarea curentă de piață, și a cumpărat-l # 40; # 41 în credit; mult mai scumpe.

Separate economiștii anti-americane numit ipotecile jaf masivă a oamenilor, și greu să mă cert cu ei. Într-adevăr, cei săraci în SUA după această înșelătorie au devenit mai săraci, dar societățile financiare sunt acum avertizează despre noul venit. Și este nu numai cei săraci: aproape fiecare gospodărie din America este proprietarul valorilor mobiliare, dintre care multe sunt imediat depreciat la zero.

Care este morala aici? În primul rând, despre brânză și o cursă de șoareci - nu „cumpara“ la „favorabile“ oferta de tip 1 # 37; pe an la etapa inițială. În al doilea rând, cu privire la definirea - cel mai bine este să știe în avans plățile exacte cu privire la programul de împrumut, și anume rata de credit ipotecar ar trebui să fie stabilită. ipotecile vRumyniyapoka nu, cu toate acestea, creditele cu rată variabilă sunt prezente. Participanții individuali de pe piață încearcă să le promoveze în orice mod posibil, iar apoi procesul este probabil să continue creșterea. Și apoi - care nu este, de asemenea, exclusă - poate începe să scadă, precum și cerințele pentru debitori. Prin urmare, în materie de ipoteca să fie arhibditelnym, astfel încât să nu devină ca milioane de americani care au căzut într-o astfel de situație dificilă.

Sursa: Financial News