Camionagii atenție la ceea ce are nevoie CHT și NTD, f

Cel mai nou camionagii confruntat mai devreme sau mai târziu, cu abrevieri criptice SNT (SNT) sau DST (dacha asociație non-profit). Deci, dacă doriți să li se alăture, și cum să construiască relații cu parteneriatul, cititorii site-ului „RIA Realty“, a declarat experții Tenzor Consulting Group firma de avocatura.

Ce este o casă de țară (grădinărit) parteneriat?

Apropo, aveți o companie de grădinărit sau casă de țară - nu depinde de disponibilitatea participanților și tipul de utilizare permisă a terenului pe care este construit satul: construcții de case de țară sau de grădinărit.

Care sunt funcțiile pe care le îndeplinește?

Mai întâi de toate SNT (DNT) a decis în mod colectiv crearea și menținerea infrastructurii și îmbunătățirea. Cele mai multe dintre aceste probleme mai ușor de rezolvat împreună: în numele CNT poate fi încheiat contracte de muncă, de exemplu, cu angajatul, oferă securitate pe teritoriul sau contabil, contracte civile - conectarea la rețelele electrice, eliminarea deșeurilor menajere și așa mai departe. În plus, parteneriatul este de obicei formalizat drumurile locale, o parte a comunicării și a serviciului. De exemplu, în cazul în care decontarea este păzită, angajatorul companiei de securitate efectuează exact SNT (NTDs).

Poate funcția de decontare fără SNT (DNT)?

De asemenea, se întâmplă că proprietarii parcelelor din sat nu a putut fi de acord, și a funcționat doar două SNT (NTDs).

Pot avea un teren în sat, dar nu să se alăture în CHT (DNT)?

Posibil. Legea № 66-FZ prevede desfășurarea de grădinărit, grădinărit sau dacha agricole în mod individual. Acest lucru înseamnă că proprietarul terenului nu va fi membru al CNT, și în consecință, să plătească o taxă de membru, dar pentru utilizarea infrastructurii și a altor active comune să plătească toate la fel este necesar - este necesar să se încheie acordurile corespunzătoare.

Ce se întâmplă dacă nu plătești taxele?

Defaulter va fi avertizat mai întâi: să-l trimită un SNT avertisment cu privire la necesitatea de a elimina încălcările. Apoi, pe ordinea de zi a adunării generale trebuie să fie prezentată problema excluderii proprietarului terenului a membrilor CNT.

De asemenea, articolul 8 din Legea №66-FZ cu condiția dreptul de a priva cultivatorii de asociere se bucura de facilități de infrastructură, cum ar fi oprirea de energie electrică.

Inclusiv, are dreptul SNT de a colecta datoria în grădinar instanță, creditat cu interesul.

Cum să iasă din SNT (DNT)?

Intrarea în CSP ca ieșire din acesta este cetățean de acțiune voluntară. Procedura de încetare a calității de membru reflectate în statutul CNT.

Pentru a ieși proprietarul CHT al site-ului este necesar să se depună o cerere. După prezentarea sa vin următoarele consecințe: a lansat semnat de către părți la contract care prevede relații suplimentare între părți; Orice plată a contribuțiilor la capăt; Acesta a pierdut posibilitatea de a participa la afacerile interne ale parteneriatului; se oprește statutele de depunere și deciziile asociației.

Prin urmare, pentru a evita neînțelegerile, o astfel de declarație este mai bine să se supună în cazul în care vânzarea de site. De multe ori în statutul CNT (DNT) stipulează că membrii săi în vânzarea de terenuri este reziliat în mod automat, dar, în practică, este mai bine pentru a pune în popularitate.

Care este secvența de acțiuni, dacă ați cumpărat un teren în sat cu un CSP existent (DNT)?

Cumpăr imobiliare (inclusiv terenuri) în CHT necesită prudență. Mai întâi trebuie să vă asigurați că vânzătorul are un pachet complet de documente necesare pentru tranzacție. Practic, următoarele documente:

- extras din USRRE înregistrării de stat de proprietate a terenului și a casei;

- un certificat de la bord SNT privind lipsa datoriilor;

- extras din USRRE care confirmă absența servituți și interdicții;

- Planul tehnic certificat pentru planul de construcție și punct de reper site-ului (în caz de dubiu).

În consecință, după achiziționarea de terenuri noul proprietar poate solicita aderarea la CHT.