Calculul zonei comerciale și acoperirea magazin

„Primar“ - în cazul în care trăiesc cumpărători, suprafață calculată a unui cerc cu centrul de magazin, și o rază de 800 m-1 km (distanță care poate depăși cumpărătorul în termen de 10-15 minute de mers pe jos). Această zonă serviciu este caracteristică format „magazin de acasă.“ magazine mici, cu o suprafață de 250-300 m 2 produse alimentare de vânzare, bunuri de uz curent și bunuri de larg consum. Cumpărătorul poate retrage de la intrare și să cumpere tot ceea ce este necesar, fără a merge prea departe de casă. Populația de 30 de mii. Omul. În calcul se iau act de date, cum ar fi:

1.Nalichie concurenți - în cazul în care există mulți concurenți în acest domeniu este redusă și poate scădea la 300 de metri, cu o dezvoltare concurent slab - în creștere și poate dostigat1,5 km.

2. Zona de structură în relief - în cazul în care există un cartier bun, dar între magazinul dvs. și aceste case este construirea, este puțin probabil ca cineva ar fi cumpărat până la acest cartier pentru ca este mai bine pentru a merge un pic mai departe și să cumpere într-un alt magazin decât pentru a ocoli șantierul de construcție și murdăresc pentru a vizita dumneavoastră. Acest lucru se aplică și autostrăzi, nu sunt echipate cu tranziția, liniile de metrou de mai sus-sol, căi ferate, etc. În cazul în care proximitatea teritorială aparentă, pentru a ajunge la magazinul dvs. pentru clienți, va fi problematică.

„Zona de comerț secundar“ - combină mai multe zone comerciale în apropierea sfert (populație de la 60 la 90 de mii de oameni.). Include supermarketuri, magazine mari specializate care vând bunuri de larg consum - îmbrăcăminte, articole de uz casnic și cultură etc. Raza zonei de acoperire 2-2,5 km. Cumpărători incluse ca TK primar de bază și TK suplimentar secundar (diferența dintre razele de 1-1,5 km), având în vedere faptul că secundar va veni, în medie, o dată pe săptămână și să cumpere bunuri care nu sunt disponibile aproape de locul lor de reședință ( îmbrăcăminte, electronice, mobilier, etc). La calcularea acoperirii luate în considerare direcția de curgere zona de trafic, disponibilitatea de transport public, facilități de parcare (capacitatea de a obține rapid și confortabil la magazin).

„Terțiar Zonei de Comerț.“ - (.. O populație de peste 180 de mii de oameni) Ieșirile sunt situate la distanță de locul de reședință al consumatorilor cu frecvența vizitelor la nu mai mult de 3 ori pe lună. Raza zonei de acoperire de 10-12 km. Acest centru comercial regional, în cazul în care puteți cumpăra articole de modă și de lux. De exemplu: mașini, bijuterii, etc. Precum și articole pentru zi cu zi, dar cele mai importante partide - de dragul economiei, cumpărătorii pot merge la ei într-un loc special. Deci, pentru a cumpăra materiale de construcții, produse alimentare pentru o săptămână merg la hipermarketuri, situate în afara orașului.

Aria de acoperire caracterizează cel mai bine distanța parcursă de către cumpărător de dragul magazinului. Și durerea este o caracteristică comună, în contrast cu zona comerciala. De exemplu: aria de acoperire a hypermarketului de 8 km, ceea ce înseamnă că cumpărătorul este dispus să depășească 4 km, pentru a scrimp acolo, dar asta nu înseamnă că el este de a merge pentru un număr mic de produse de larg consum. Și le cumpere în magazin la domiciliu. Aceasta este, în zona de tranzacționare „primar“ pentru achiziționarea unui calculator, acesta poate merge fie la magazin (zona „secundar“) sau un hipermarket, pentru achiziții mari doar hipermarket (zone de comerț „terțiar“). Dupa cum se poate vedea, caracteristica zonei comerciale este un termen mai precis decât „aria de acoperire“, asa ca nu fac plăți, numărul de clienți potențiali, bazându-se pe „aria de acoperire“, dar este o caracteristică bun pentru a determina potențialul regiunii și în caracterizarea căilor de circulație suplimentare magazin.

Aria de acoperire magazine alimentare sau similare