Ca provocare de cadastre

Provocarea cadastre poate. Această necesitate apare adesea atunci când cineva din vecini convins încălcarea intereselor lor materiale. Strigând și luptele verbale un astfel de diferend nu poate fi rezolvată, deoarece limitele schimbării - nu este doar un eveniment topografic, dar, de asemenea, legală.

Atunci când există dispute peste cadastre?

Desigur, orice dispută este întotdeauna mai ușor de a rezolva într-un mod pașnic, care este, un acord cu vecinii. Dar nu este întotdeauna posibil de a găsi un limbaj comun. Când ar trebui să fie luate în considerare și nu afirmații orale și înscrisuri sub forma rezultatelor topografie luând în considerare astfel de conflicte. Mai mult decât atât, fiecare proprietate, inclusiv terenurile supuse înregistrării de stat, care este necesară pentru a procesa coordonatele limitelor sunt setate.

Legislația Land stabilește ordinea în care formele de teren, precum este și la înregistrarea drepturilor de proprietate sale:

Pământul nu poate dobândi statutul unui obiect de circulație civile fără înregistrare de stat. Terenul este plasat în mod necesar pe înregistrarea cadastrală.
Surveying între zonele adiacente are loc în timpul executării lucrărilor de cadastru, după care terenul este pus pe înregistrarea cadastrală.
Etapa finală - înregistrarea drepturilor de proprietate.

Fiecare situație este o topografie provocatoare are propriile sale nuanțe, dar încă mai pot fi numite cele mai comune cauze ale conflictului. Printre acestea:

Surveying fără consimțământul tuturor părților interesate. Pentru a rezolva astfel de litigii, fără a recurge la Rosreestr imposibilă.
Încălcările în timpul lucrărilor geodezice sau cadastrale. Proprietarul nu poate accepta rezultatele și face apel împotriva lor. Daca va avea succes, recursul a zonei în litigiu este radiată din registrul de lucru cadastre din nou.
Vecinii au refuzat să participe la soluționarea litigiului. În acest caz, problema este de obicei rezolvată numai de către instanțele de judecată.
Teren moștenit de mai mulți proprietari care doresc să împartă țara, dar nu pot ajunge la un acord. Secțiunea în natură, în astfel de cazuri, se face prin intermediul instanțelor.
erori tehnice în documentele de proiectare. Documentele fac pe oameni, există întotdeauna riscul de erori din cauza neglijenței.
Erori de topografie vina de specialitate incompetent. În astfel de cazuri, responsabilitatea revine proprietarului site-ului.
Ghemuite. De multe ori, acest lucru este dezvăluit în cadrul activităților de gestionare a terenurilor.

Potrivirea topografie vecinătate

Planul Landmark care pregătește inginer cadastral, dobândește numai forța sa juridică atunci când sunt susținute prin actul de potrivire limitele a site-ului cu toate părțile implicate. Sondajul de teren ar trebui să ia toate participarea personală - proprietar, vecini, sau reprezentanții acestora, cu o procuri notariale.

La topografie data și ora, părțile se notifică nu mai puțin de 7 zile, întotdeauna în scris. Notificări, de asemenea, atașate la armonizarea actului, în viitor, nimeni nu a fost în măsură să conteste rezultatul topografie. Privind armonizarea actului trebuie să fie prezente semnături:

Dispunand anumite informații oficiale, cadastrale efectuează inginer topografie. Acesta înregistrează limitele exacte ale site-ului, stabilirea pe teren mărcile de frontieră. Fiecare dintre personaje sunt înregistrate în documente și este inviolabil pentru cei din afară. Responsabil pentru stocarea acestora manual devine proprietarul site-ului.

În cazul în care oricare dintre părți nu este de acord cu limitele stabilite de inginerul cadastral, prin sondaj compilate planurile de el trebuie să facă obiecții în scris. obiecții mai târziu vor fi luate în considerare în Rosreestra și a trimis în instanță, dacă este necesar.

Cine poate contesta limita?

Legea permite provocarea de a sondării tuturor proprietarilor care dețin terenuri adiacente. Asta este, vă poate face, în calitate de proprietar, precum și oricare dintre vecinii tăi. În plus față de proprietarii directă împotriva țării poate deține, precum și moștenitorii acestora și foști soți.

Înainte de procedura se va efectua cercetări funciare, proprietarul terenului va notifica în scris tuturor proprietarilor de terenuri adiacente și a altor părți interesate:

chiriași;
proprietari;
Care deține dreptul de utilizare nelimitată;
Deținerea dreptul de viață posesie moștenea.

Oricine de pe această listă, care nu a fost notificat în mod corespunzător de topografie viitoare, are dreptul de a merge la tribunal. În cazul în care un sit adiacent este un bloc de apartamente, atunci oricare dintre proprietarii de apartamente pot solicita instanței, în caz de dezacord cu rezultatul de topografie.

În cazul în care pentru a merge?

Provocare rezultatele sondajului pot fi în instanța de judecată. Această metodă ar trebui să fie utilizat numai ca modalități pașnice pentru a rezolva disputa terenurilor nu au dat rezultatul dorit. Pentru a negocia pașnic cu vecinii săi și să stabilească limite, potrivindu toate părțile trebuie să meargă la inginer cadastral. El va efectua cercetări funciare, iar toți participanții vor semna un act de reconciliere. Planul de delimitare revizuit va fi prezentat pentru înregistrarea în cadastru.

În cazul în care părțile nu pot fi de acord unul cu celălalt pe localizarea limitelor dintre domeniile, trebuie să meargă la tribunal. Declarația de cerere depusă la instanța districtuală la amplasarea terenului în litigiu. Cererea sa părțile trebuie să justifice legile și reglementările relevante, precum și aducă documente justificative privind încălcări ale drepturilor și intereselor legitime.

Cum este procesul?

Cazul instanță va fi deschis după adoptarea secretariatului cererea instanței. Acesta ar trebui să stabilească toate circumstanțele litigiului teren, oferă legături la acte legislative, precum și documente justificative atașate. Cu alte cuvinte, instanța a considerat acuzațiile nu vor, pentru că prin lege este reclamantul trebuie să dovedească legitimitatea pretențiilor lor.

O componentă importantă a oricărei revendicări sunt documente atașate. Caracterul complet și corectitudinea pregătirii pentru proces depinde în mare măsură de rezultatul. În cazul în care secretariatul unei cereri va fi acceptată fără obiecții și a stabilit data procesului, toate părțile vor fi notificate cu privire la data și ora. O sesiune introductivă pentru a clarifica toate aspectele litigiului, instanța poate solicita participarea martorilor, precum și clarificarea circumstanțelor părților unui litigiu.

În cursul unei proceduri ulterioare toată materia care urmează să fie investigate în cazul, asculta punctele de vedere ale fiecărei părți interesate, counterclaims făcute și dovezi suplimentare. Pentru a lua o decizie, instanța va trebui să numească examen. În cazul în care părțile sunt interesate în soonest soluționarea litigiului, examinarea poate fi comandat de către acestea în organizarea geodezic municipale în avans.

Sarcina inspectorilor de experți - pentru a stabili dacă topografie a fost realizat în mod corect, pentru a afla părțile reale ale frontierei. În general, judecătorul emite o decizie corespunzătoare pe baza cărora experții ajunge la locul de muncă și să se pregătească încheierea acestuia.

La organizarea numit expert în timp părțile interesate sunt pe site-ul pentru prezența la efectuarea terenurilor de inspecție și de măsurare. Din soluțiile de experți depinde de decizia instanței în acest litigiu teren.

Ce documente trebuie să se pregătească?

În plus față de declarația atent formulat de cerere (de preferință, cu sprijinul terenului unui avocat experimentat), reclamantul este obligat să colecteze și să prezinte instanței următorul pachet de documente:

Copii ale procesului prin numărul părților interesate.
Primirea de plată a taxei de stat.
Act juridic care este contestată în proces.
Documente justificative pentru a susține afirmația.
Dovezi ale tentativelor reclamantului de a rezolva disputa teren prin mijloace pașnice.

Legislația definește lista documentelor în cadrul procedurilor judiciare pot fi utilizate de către părți pentru a forma baza de dovezi:

Ajuta autoritățile publice.
Contracte de drept civil.
Fax-uri.
imprimate de hârtie de e-mailuri.
corespondență de afaceri între părțile interesate.

Un mare ajutor în favoarea cererii este planul de delimitare din dreapta. Cu acesta, instanța va fi în măsură să definească în mod clar esența revendicărilor părților. Ca dovadă a adevărului sau falsitatea a avut loc în timpul ultimei topografie pot fi utilizate limitele:

Diferența esențială în elevațiile suprafeței solului în planuri diferite.
Locația reciprocă a diferitelor structuri de capital.
Există un gard între parcelele.
Mărturia martorilor dezinteresate.
Materiale de arhivare.

Reclamantului, doresc o rapidă și de succes procesul, trebuie foarte atent pentru a se pregăti pentru proces. Cea de a doua parte poate face eforturi de a prelungi în mod artificial, și într-o astfel de situație oferă asistență profesională poate doar cu experiență avocat care este familiarizat cu sistemul judiciar și practica stabilită de cazuri de această natură într-o anumită instanță. Eliberat de o hotărâre judecătorească poate fi atacată într-o instanță superioară, cu toate acestea, un rezultat pozitiv al acestor proceduri este posibilă cu dovezi irefutabile.