Buharestrtira - Apartamente de inchiriat in Moscova

popular pe
chirie de zi cu zi

Faptul că astfel de apartamente. toată lumea știe. Faptul că un astfel de hotel, de asemenea, toate au o idee. Cu toate acestea, în noul mileniu, în special popular în România a început să folosească o simbioză de apartamente și un hotel sub numele de „un apartament de hotel“. Ei au propriile lor caracteristici, aspecte pozitive și negative, atât pentru gazde, cât și pentru turiști. Cum poate arata de afaceri mare, cu un mini-hotel?

Și este - un plus mare pentru proprietarii hotelului. Desigur, orice hotel va aduce un venit ridicat, foarte ridicat. Și am orice om de afaceri mai mult sau mai puțin inteligent să înțeleagă! Un alt lucru - nu toată lumea are un capital de start-up, care este necesară pentru construirea unui hotel mare de câteva sute de camere. Pentru a primi ulterior milioane de venit, de asemenea, să investească au nici un ban! Experții estimează că costul unui astfel de hotel este de câteva milioane, nu de ruble și dolari. Și aceasta este doar construirea! Dar hotelurile uriașe, în plus, trebuie să conțină, de asemenea, următoarele: echiparea, repararea, plata salariilor angajaților, și să plătească în mod regulat facturile ... În plus, nu orice regiune este un hotel de mare va fi umplut la capacitate maximă, veniturile din activitatea sa poate varia în mai puțin laterale. Dacă ne amintim că un astfel de nivel, de asemenea, hoteluri sunt destul de scumpe, în ziua ...

Hotelul de tip apartament, în acest caz - este doar o mană cerească! În primul rând, nu este necesar să se construiască o clădire separată (nu este interzisă, dar nu este obligatoriu) pentru ei. Este suficient să cumpere sau să închirieze orice clădire, inclusiv clădirea de apartamente, și un pic pentru a reconstrui. După cum știți, în astfel de hoteluri mici nivel de confort la un cost scăzut de înnoptări poate fi la fel ca cele de mai sus: în cele din urmă, fiecare apartament va avea baie proprie și o toaletă, așa cum este pentru confortul oh cât de mult! În al doilea rând, hotelul poate satisface un grup mic de angajați, care pot fi identificate destul de multe numere de aici. De aceea, cu atât mai puțin va purta costurile și facturile pentru utilități. În cele din urmă, în al treilea rând, pentru a deschide un mini-hotel pot fi mult mai rapid decât un hotel mare.

Există printre mini-hotel și un strat separat - de hotel de familie. Dacă aș putea spune așa, acest hotel nu este chiar o „mini“ și „micro“: unele apartamente deținute de un singur proprietar și ei, de asemenea, a servit. Dacă ne amintim orașele noastre de pe litoral de provincie, veți observa că hotelul de familie sunt foarte frecvente acolo, în sectorul privat. În cazul în care partea gazdă de partea pe un teren mare, sunt câteva case în vara ei vor da toate în sus. Pentru o familie aici hoteluri complete, desigur, de departe, cu toate acestea, principiul folosind aceleași.

Un hotel tipic de familie este după cum urmează: pe de aterizare o persoană deține 4 apartamente. Ei au, de asemenea, combinate într-un mic hotel de familie, cu camere de nivel de confort diferit, de „economie“ la „afaceri“. Prin urmare, în scopul de a satisface aceste 4 apartamente, un set minim de personal angajat. Și dacă familia gazdă este angajată în afaceri complet, angaja personal și nu au nevoie.

Un alt punct delicat - recrutarea de personal competent. Dacă luăm în considerare faptul că în mini-hotel, numărul de lucrători este rareori mai mult de 10 de persoane și profesioniști ar putea avea nevoie de mult mai mult trebuie să fiecare dintre ele nu a putut șterge numai praful, dar, de asemenea, să șurub într-o nouă lampă bec.

Nu vezi în descrierea unor hoteluri de familie asemănări cu apartamente de închiriat? În Europa, ultima pentru o lungă perioadă de timp menționată ca apartamente de serviciu, avem conceptul în timp ce mersul pe jos doar în mediul profesional. Într-adevăr, există similitudini, deși hoteluri de familie la apartamente de închiriat încă diferă: în funcțiile lor gazde și taxe mai mult decât companiile care gestionează apartamente de serviciu.

De exemplu, orice cazare de zi (dacă camere 10 sau 500) include un gătit alimentar, deoarece nicăieri în camere de hotel. În consecință, proprietarul hotelului familiei trebuie să se gândească la echipamentele din clădirea de bucătărie, ca de obicei cafenea lângă ușă s-ar putea să nu fie suficient pentru cei care au folosit imediat dupa trezire obtinerea de cafea și chifle proaspete. Cu toate acestea, în cazul în care nu există nici o dorință sau capacitatea, puteți deduce pur și simplu costul prețul camerei de mic dejun și de a atrage astfel atenția potențialilor clienți care sunt preocupați de cafea și coc în ultimul rând. Deci, în industria de hoteluri apartament toate la fel individuale ca fiecare apartament de zi cu zi!