Aviz de vânzare a camerei într-un apartament comunal - prospecte Kazan - 8 (843) 296-90-18
Pentru cei care doresc să-și vândă camera lor (cota) în apartament sau comunale vă reamintesc că, în conformitate cu legislația în vigoare, în conformitate cu articolul 250, proprietarii altor acțiuni sau proprietarii de celelalte camere din apartament au dreptul preferențial de a cumpăra.
În conformitate cu paragraful 2 al articolului 250.
2. Vânzătorul va notifica cota vinde participatia terță persoană, indicând prețul și alte condiții în care acesta vinde, în scris, participanții care rămân în proprietatea social al intenției. În cazul în care alți participanți în comun dreptul de proprietate refuză să achiziționeze sau să achiziționeze cota vândute în proprietatea imobiliară pentru o lună, iar în proprietatea de bunuri mobile în termen de zece zile de la data notificării, vânzătorul are dreptul să vândă partea sa de orice persoană.
Prin lege, trebuie fie să le comunice în scris, fie direct, fie prin intermediul unui notar public (acest lucru este cel mai scump și costurile 2500-5500, în funcție de notar). sau să conducă la notar personal (în prezent costa aproximativ 1000 de ruble). Rosreestr, de asemenea, permite proprietarilor să conducă personal la un acord pentru a confirma refuzul dvs. (este mai ieftin și mai rapid decât în total).
La oficiul poștal aveți nevoie pentru a face un inventar al fiecărei litere, în două exemplare, din care unul rămâne cu voi (expeditorul). Tu specificați orice valoare, la libera sa alegere, de exemplu, 10 ruble
1 lună după trimiterea de scrisori către toți proprietarii, du-te la oficiul poștal și, în cazul în care nu a fost primit scrisoarea (primite), acestea trebuie să ia. NU NU NU DESCHIDETI! Pe nu scrisorile primite vor marca că nu au fost deschise. Aceste scrisori sunt punerea pachetul de documente necesare pentru semnarea contractului de vânzare.
Există o altă cale - de a trimite o telegramă, atunci puteți trimite imediat în ziua, să ia copii certificate de telegrame. Și doar să aștepte pus 30ti zile. Această opțiune este un pic mai scump decât trimiterea de mesaje. Cu toate acestea, aici depinde de registrator, legea nu este specificat modul în care ar trebui să alerteze proprietarii, telegramă, e-mail România e-mail EMC, sau chiar postul de porumbel. Trebuie să fie respectate mai multe condiții, cum ar fi o ștampilă pentru a trimite scrisoarea (cablu) trebuie să aibă cu confirmare de primire sau de acceptare, inventarul de litere și verificați. Cu toate acestea, registratorul poate suspenda o astfel de tranzacție. Swing dreapta și să dovedească că registratorul este greșit este foarte lung, este mai ușor să meargă și reface.
Acest lucru se aplică acționariatului comună, dacă nu împărtășesc și anume o cameră (nu se imparte dreptul de proprietate și dreptul de proprietate deplină) pur și simplu a corecta textul.
Proprietarul (e) a camerei, spre dreapta
dreptul de proprietate comună a apartamentului.
intenționează să vândă o cameră într-un apartament
Stimate proprietar al camerei!
În prezent, am intenția de a-mi vinde o cameră într-un apartament peste 900 000 (nouă sute de mii de ruble).
În conformitate cu articolul 250 din Codul civil, voi ca co-proprietate a spațiilor menționate trebuie să aibă dreptul preferențial de a cumpăra camera mi-a vândut pe prețul de mai sus.
"___" _________ 201__g. Ivanov II