Auto-privatizarea de apartamente ghid pas cu pas

Dacă să privatizeze apartamentul?

Privatizarea, precum și orice alte fenomene și procese sociale, are avantajele și dezavantajele sale.

Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.

+7 (499) 703-35-33 ext. 552
București, regiunea Moscova

+7 (812) 309-06-71 ext. 201
București, Leningrad

8 (800) 777-08-62 ext. 178
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!

Astfel, principalele avantaje includ:

Pe de dezavantaj următoarele aspecte sunt:

Ceea ce este necesar pentru privatizarea apartamentului?

Primul lucru pe care trebuie să fie luate în considerare - de a privatiza un apartament fără acordul privatizarea tuturor persoanelor înregistrate în ea - este imposibil. Deci, acestea sunt necesare pentru a obține un consimțământ sau refuzul de a participa la procedura.

Toți cetățenii adulți au tot dreptul de a se retrage din procesul de privatizare, și în același timp și de la orice drepturi de proprietate în favoarea rudelor cu care au reședința.

În același timp, minorii sub legile țării noastre ar trebui să participe la procesul de privatizare.

Un copil poate fi evacuat din apartament, dar nu mai puțin de 6 luni înainte de privatizare, în caz contrar acesta va fi interzis.

Ar trebui clarificat, nu au fost efectuate în cazul în care apartamentul pe care urmează să fie privatizate, reamenajarea și să se ocupe cu bazele lor.

Deci, în cazul în care remodelarea legalizat, aceasta nu va cauza probleme. În cazul în care modificările au fost făcute fără notificarea autorităților competente și fără permise corespunzătoare - procedura de privatizare va fi posibilă, dar este mult mai dificil.

locuințe de serviciu, care este deținută de unele companii și organizații ar putea fi privatizate în anumite condiții.

În acest caz, dreptul de a privatiza doar fi utilizat o singură dată. Apartamentul poate fi privatizat, în cazul în care aparține de locuințe de stat sau comunitate.

Este posibil să privatizeze apartamentul de serviciu?

apartamente de serviciu sunt deținute de o carcasă de specialitate și profesioniști furnizat serviciul public în momentul serviciului. După serviciu, organizația are tot dreptul să evacueze chiriașilor.

Conform legislației ruse, un apartament de serviciu privatizate imposibil. Cu toate acestea, această regulă are excepții.

Deci, se poate aplica o organizație în care a servit, iar în cazul în care consideră posibil, apoi aproba privatizarea. Astfel de cazuri apar în practică, cu toate acestea, de regulă, pentru a obține un apartament în acest fel trebuie să lucreze în organizație timp de cel puțin 10 ani.

Astfel, în acest lucru și într-un alt caz, nu se poate face fără acordul conducerii asupra bilanțului cuiva este plat.

Documente pentru privatizarea de apartamente

Ca orice alt proces asociat cu operatiuni in domeniul imobiliar, privatizarea necesită, de asemenea, colectarea anumitor documente, fără de care este pur și simplu imposibil de a începe.

Deci, veți avea nevoie de:

La pregătirea tuturor documentelor necesare trebuie să fie foarte atenți să nu facă greșeli în detaliile și aceste persoane. În plus, cele mai multe certificate au valabilitate limitată. Colecta astfel de ajutor este necesar, având în vedere faptul că, până în momentul depunerii documentelor, toate acestea au fost valabile.

Ghid pas cu pas „Cum să privatizeze apartamentul“

1) Primul lucru pe care trebuie să faceți pentru a începe procesul de privatizare - să invite specialiști din ITO. Experții tehnici ar trebui să efectueze un studiu al statului de apartamente privatizate. În ciuda faptului că acest proces pare destul de simplu, de obicei, durează aproximativ o lună.

Pe baza studiului de bunuri imobiliare profesioniști constituie un pașaport tehnic, care indică toți parametrii de apartamente, care vor fi luate în considerare la calcularea costului de privatizare.

2) În același timp, ar trebui să înceapă să colecteze alte documente necesare, vă rugăm să contactați biroul de locuințe pentru anchete. Ai nevoie pentru a obține ajutor cu o listă a tuturor persoanelor înregistrate în apartament, se poate face în 2 săptămâni de la depunerea cererii. În plus, în ZhEKe trebuie să emită un certificat de nici o datorie pe facturile de utilități.

În cazul în care apartamentul este înregistrat copii minori, este necesar să contacteze autoritățile de tutelă pentru a obține consimțământul lor la procesul de privatizare.

3) În EGRIP obține informații cu privire la alte bunuri, care este decorat cu privire la persoanele implicate în tranzacție. Assure o putere de avocat notar, în care unul dintre membrii familiei vor fi în măsură să scrie o cerere și să semneze contractul de privatizare.

4) Apoi, cu pachetul complet de documente ar trebui să contactați departamentul de locuințe. Experții vor verifica toate documentele de acolo și dacă totul este în ordine, vă va oferi posibilitatea de a scrie o declarație cu privire la privatizare și să plătească o taxă de stat.

5) Odată ce contractul este gata, va trebui să re-aplica la departamentul de locuințe pentru semnarea acestuia.

6) Dupa incheierea contractului va primi în certificatul de proprietate FRS la apartament. Și merge la ITO, să înarmeze apartamentele privatizate în contul tehnic.

Refuzul de privatizare

Dacă îndeplinesc toate cerințele legale stabilite pentru persoanele care pretind a privatiza, atunci nega exercitarea acesteia nu poate.

Motivele de refuz poate servi drept:

• Dezacordul cu alți chiriași dvs. de decantare într-un apartament;
• Re-depunerea unei cereri de privatizare.

În acest caz, în cazul în care privatizarea este refuzat, puteți face apel la instanța de judecată cu o cerere de protecție a drepturilor lor.

Aveți posibilitatea să se angajeze în procesul de privatizare, atât independent cât și cu ajutorul unui specialist.

În al doilea caz, procesul de privatizare poate dura mult mai puțin timp, datorită experienței sale ca un profesionist va fi capabil în timp pentru a colecta toate documentele, să verifice caracterul complet și corectitudinea designului pachetului, precum și pentru a accelera procesul de privatizare.