Atât pe site-ul propriu pentru a reduce 6 acri de vânzare, de uz casnic Siberian

Ministerul Finanțelor SCRISOARE 17.02.12 N 03-04-05 / 7-192

Tomsk
Offline
8 ore 28 min

Secțiunea, uniunea, redistribuirea terenurilor, separat de teren

1.brazovanie teren este permis cu acordul scris al utilizatorilor de terenuri, proprietarii de terenuri, arendași, ipotecari de teren, din care divizarea, fuziunea, redistribuirea sau forma terenului izolată.

2. În cazul în care proprietarul terenului brut este o persoană privată, atunci nu există nici un acord sau decizie este necesară

Înregistrare 3.Gosudarstvennaya a drepturilor în ceea ce privește toate terenurile formate prin divizarea, redistribuirea terenurilor sau ies din țară, nu poate fi făcută separat pentru fiecare parcelă de teren. De exemplu, în cazul în care înregistrarea de stat de proprietate a terenurilor nou formate prezentate doar o singură cerere de dreapta, în timp ce formarea mai multor parcele de teren, înregistrarea de stat va fi suspendată până când cauza a documentelor juridice nu se depune o cerere de înregistrare de stat a drepturilor pentru restul format teren. Reclamantul în acest caz se referă la aplicarea convențională pentru documente suplimentare, ceea ce face propria declarație scrisă cu o cerere de înregistrare de stat a unui astfel de teren și pașaport cadastru pentru acest teren. În cazul în care toate cererile pentru toate zonele nou formate sau invers, opri, nu va fi depusă în înregistrarea de stat va fi refuzat.

4. În cazul în care una din secțiunea terenului este format ca urmare a două parcele de teren, cadastral de pașaport „nou“ terenul va fi prezentat cu numerele lor de inventar și numărul de parcelă de teren anterior, adică, sursa din care au format „noi“.

5.Ploschad porțiuni de teren formate împreună nu trebuie să fie mai mare decât suprafața inițială.

6. În conformitate cu punctul. Articolul 7, în același timp, o cerere de înregistrare de stat a drepturilor la solurile formate pot fi depuse pentru înregistrarea de stat a transferului sau încetarea drepturilor la un astfel de teren. Acest lucru înseamnă că proprietarul poate vedea imediat dacă, de exemplu, pentru a vinde una dintre secțiunile educate, în ciuda faptului că, din punctul de vedere al dreptului la un teren USRR înstrăinate nu a fost încă apărut.

7. În cazul în care co-proprietari doresc să aloce o cotă în natură, aceasta constituie un acord cu privire la aceasta, în cazul în care fracțiunile sunt traduse într-o anumită suprafață de teren. De exemplu, în cazul în care suprafața de teren de 1000 mp. m face parte din cele două părți cu privire la proprietatea comună și ponderea fiecăreia dintre ele este de 1/2, apoi marcate în domeniul în fiecare dintre co-proprietari vor ateriza la 500 de metri pătrați. m. Înainte de a elabora un acord mezhuyut de mai sus coproprietarilor de teren, se împarte în două loturi de teren și să întocmească pentru ei pașaport nou cadastru individuale. Datele din aceste certificate cadastrale astfel cum sunt specificate în contract.

Atunci când trebuie să fie îndeplinite în partea de teren de mai multe condiții:

2. Dimensiunile terenului educat nu trebuie să depășească dimensiunea maximă a terenurilor și mai mică decât dimensiunea minimă a terenului.

Limita (maxim și minim) porțiuni de teren de dimensiuni formate definite regulamentul de urbanism, România Codul Funciar și alte legi federale, în cazul în care nu sunt acoperite sau reglementările urbane nu sunt stabilite împotriva acțiunii reglementărilor de amenajare a teritoriului, precum și în cazul în care regulamentul de urbanism nr.

Limita dimensiunea parcele pentru construcția cabana, întreținerea gospodăriilor țărănești (de fermier), grădinărit și zone generale de teren agricol sunt stabilite de legile entităților din România. complot unitate horticultură furnizate, grădinărit sau asociație non-profit cabana cetățenilor se efectuează în conformitate cu proiectarea și organizarea șantierului de construcții sau a unei alte asociații non-profit stabilește parcele de distribuție în această asociație non-profit de document. În împărțirea țării, parcele una sau mai multe terenuri destinate pentru grădinărit cetățean poate fi format, grădinărit sau dacha de construcție sau în legătură cu proprietatea comună. În acest complot, care secțiune realizată, acesta este stocat în limitele modificate (terenuri modificate).

3. Pentru zonele din mediul urban ar trebui să fie respectate regulile de activități de planificare urbană. O condiție necesară pentru separarea terenurilor mai multor terenuri este prezența intrărilor, se apropie fiecare proprietate formate.

5. În conformitate cu art. 11.9 din Codul Funciar al România nu este permisă formarea de teren, în cazul în care conduce la imposibilitatea utilizării permise situate pe astfel de proprietăți funciare. Secțiunea nu este permisă, redistribuirea sau izolate teren dacă este depozitat în raport cu grevarea (restricții) formate de teren nu permit utilizarea acestor parcele, în conformitate cu utilizarea permisă.

Vă rugăm să rețineți că, în practică, secțiunea de teren direct legate de înregistrarea cadastrală, din moment ce se poate împărți doar terenul, care este plasat pe înregistrarea cadastrală (secțiunea de teren nu este permis să se stabilească limitele și zona).

Astfel, în scopul de a împărți țara și-a pus deja pe înregistrarea cadastrală proprietarul acestor terenuri trebuie să se aplice inginer cadastral pentru cadastru lor funcționează pe formarea de teren, ca urmare a divizării terenurilor. Terenul de mai sus menționată, în condițiile trebuie verificate este în procesul lucrărilor de cadastru. Rezultatul unei astfel de opere de inventar va fi un document - planurile de sondaj.

Apoi, persoana în cauză trebuie să contacteze autoritatea de înregistrare cadastrală cu cererea de înregistrare cadastrală a terenurilor, împreună cu cererea trebuie să prezinte un document - planuri de sondaj în formă de document electronic, certificat de un inginer calificat semnătură cadastru consolidat. se va percepe un comision pentru înregistrarea cadastrală de stat. Înregistrarea tuturor acestor case formate se realizează simultan.

După aceea, au nevoie de fiecare teren nou pentru a înregistra un drept.

Lotul inițial de la care divizia formată terenul va înceta să mai existe cu înregistrarea de stat a dreptului de proprietate asupra datei și a altor drepturi la toate formate din țara lui (în cazul în care nu este stocată în schimbarea frontierelor).