Articolul 142 al carcasei kodeksaRumyniyav nouă ediție, cu comentarii și modificate ultima dată în 2019

Noua ediție Art. 142 Codul de locuințe

Pentru a reprezenta și proteja interesele comune în gestionarea clădirilor de apartamente de două sau mai multe asociații de proprietari de proprietate în temeiul contractului dintre ele poate crea o uniune (asociație, uniune) de proprietari. o astfel de asociație este gestionat în conformitate cu cerințele legislației române privind organizațiile non-profit.

Norme generale pentru stabilirea și activitățile asociațiilor persoanelor juridice stabilite în domeniu. Art. 121-123 din Codul civil.

Organizațiile non-profit, inclusiv proprietarii de case, pot forma în mod voluntar asociații (uniuni) ale acestor organizații. În acest caz, asociația (uniunea) de proprietari este o organizatie non-profit. Membrii asociației (uniunii) își păstrează independența și drepturile persoanelor juridice a acestora.

Asociația (uniunea) nu va fi răspunzător pentru obligațiile membrilor săi. Membrii unei asociații (uniune) poartă răspundere subsidiară pentru obligațiile sale în măsura și în modul prevăzut de documentele de constituire ale asociației (uniunii).

2. O entitate juridică dobândește drepturi civile și să își asume obligații civile, prin intermediul organelor sale (art. 53 din Codul civil). Care controlează acest parteneriat formează și exprimă voința parteneriatului. Astfel, adunarea generală a fiecărui HOA trebuie să ia o decizie care creează o asociație de proprietari, și-i dea dreptul de a gestiona proprietatea comună a clădirii de apartamente. O fuziune a societăților controlate de aceleași reguli ca fiecare HOA (articolul 135 -. 141 LC RF).

3. proprietarii de case combinarea precum și orice organizații non-profit Uniunii, este, de asemenea, o organizație non-profit. Prin urmare, aceasta este supusă înregistrării de stat, în ordinea generală.

Documentele constitutive ale asociației (asociație, uniune) sunt contractul de fondare, semnat de membrii săi, precum și statutul aprobat de acestea. Aceste documente sunt prezentate pentru înregistrarea de stat de asociere (art. 122 din Codul civil).